калькулятор НОК

Валовая потенциальная рента Калькулятор

финансовый

Детская площадка

Здоровье

⤿

Важные формулы ипотеки и недвижимости

✖Количество квартир, доступных для аренды, отражает общее количество жилых или коммерческих площадей, которые в настоящее время свободны и готовы к заселению.ⓘ Количество квартир, доступных для аренды [U]			+10% -10%
✖Годовая рыночная арендная плата — это расчетный годовой доход от аренды, который будет приносить недвижимость, если она будет сдана в аренду по преобладающим рыночным ставкам.ⓘ Годовая рыночная арендная плата [MR_annualised]			+10% -10%

✖Валовая потенциальная арендная плата представляет собой максимальный потенциальный доход от аренды, который может принести недвижимость, если она будет полностью сдана в аренду по рыночным ставкам.ⓘ Валовая потенциальная рента [GPR]

⎘ копия

👎

Формула

✖

Валовая потенциальная рента

Формула

`"GPR" = "U"*"MR"_{"annualised"}`

Пример

`"900000"="20"*"45000"`

Калькулятор

LaTeX

сбросить

👍

Скачать финансовый формула PDF PDF Image

Валовая потенциальная рента Решение

ШАГ 0: Сводка предварительного расчета

Используемая формула

Валовая потенциальная рента = Количество квартир, доступных для аренды*Годовая рыночная арендная плата
GPR = U*MR_annualised
В этой формуле используются 3 Переменные

Используемые переменные

Валовая потенциальная рента - Валовая потенциальная арендная плата представляет собой максимальный потенциальный доход от аренды, который может принести недвижимость, если она будет полностью сдана в аренду по рыночным ставкам.
Количество квартир, доступных для аренды - Количество квартир, доступных для аренды, отражает общее количество жилых или коммерческих площадей, которые в настоящее время свободны и готовы к заселению.
Годовая рыночная арендная плата - Годовая рыночная арендная плата — это расчетный годовой доход от аренды, который будет приносить недвижимость, если она будет сдана в аренду по преобладающим рыночным ставкам.

ШАГ 1. Преобразование входов в базовый блок

Количество квартир, доступных для аренды: 20 --> Конверсия не требуется
Годовая рыночная арендная плата: 45000 --> Конверсия не требуется

ШАГ 2: Оцените формулу

Подстановка входных значений в формулу

GPR = U*MR_annualised --> 20*45000

Оценка ... ...

GPR = 900000

ШАГ 3: Преобразуйте результат в единицу вывода

900000 --> Конверсия не требуется

ОКОНЧАТЕЛЬНЫЙ ОТВЕТ

900000 <-- Валовая потенциальная рента

(Расчет завершен через 00.004 секунд)

Вы здесь -

Дом » финансовый » Ипотека и недвижимость » Валовая потенциальная рента

Кредиты

Сделано Киртика Батула

Индийский технологический институт, Индийская горная школа, Дханбад (ИИТ ИСМ Дханбад), Дханбад

Киртика Батула создал этот калькулятор и еще 50+!

Проверено Аашна

ИГНОУ (ИГНОУ), Индия

Аашна проверил этот калькулятор и еще 25+!

< 20 Ипотека и недвижимость Калькуляторы

Долгосрочный прирост капитала

Идти Долгосрочный прирост капитала = Окончательная цена продажи-Индексированная стоимость приобретения-Индексированная стоимость улучшения-Стоимость трансфера

Краткосрочный прирост капитала

Идти Краткосрочный прирост капитала = Окончательная цена продажи-Стоимость приобретения-Стоимость ремонта дома-Стоимость трансфера

Эффективный валовой доход

Идти Эффективный валовой доход = Потенциальный валовой доход от аренды+Другие доходы-Скидки на вакансии и безнадежные долги

Чистый доход от аренды

Идти Чистый доход от аренды = ((Годовой доход от аренды-Ежегодные расходы)*(1/Стоимость имущества))*100

Оценка затратного подхода

Идти Стоимость имущества = Стоимость воспроизводства-Амортизация+Стоимость земли

Наличные при возврате наличных

Идти Наличные при возврате наличных = (Чистый операционный доход/Общая сумма вложенных денежных средств)*100

Валовая потенциальная рента

Идти Валовая потенциальная рента = Количество квартир, доступных для аренды*Годовая рыночная арендная плата

Квалификационный коэффициент

Идти Соотношение долга к доходу = (Общая сумма ежемесячных выплат по долгу/Валовой ежемесячный доход)*100

Валовой доход от аренды

Идти Потенциальный валовой доход от аренды = Стоимость имущества/Мультипликатор валовой арендной платы

Соотношение арендной платы и стоимости

Идти Соотношение арендной платы и стоимости = Ежемесячный доход от аренды/Стоимость имущества

Скорость наращивания капитала

Идти Скорость наращивания капитала = Увеличение капитала в первый год/Год Капитальные затраты

Мультипликатор валового дохода

Идти Мультипликатор валового дохода = Цена продажи недвижимости/Эффективный валовой доход

Чистый операционный доход

Идти Чистый операционный доход = Общий доход от недвижимости-Операционные расходы

Сумма первоначального взноса

Идти Сумма первоначального взноса = Окончательная цена продажи*Процентная оплата

Валовой доход от аренды

Идти Валовой доход от аренды = (Годовой доход от аренды/Стоимость имущества)*100

Доля вакантных

Идти Доля вакантных = (Свободные помещения в здании*100)/Всего квартир в здании

Ставка налога на имущество

Идти Ставка налога на имущество = Оценочная стоимость*Скорость мельницы

Оценочная стоимость

Идти Оценочная стоимость = Оценка рынка*Рыночная стоимость

Годовой доход от аренды

Идти Годовой доход от аренды = Ежемесячный доход от аренды*12

Правило 1 процента

Идти Минимальная ежемесячная арендная плата = 0.01*Цена

Валовая потенциальная рента формула

Валовая потенциальная рента = Количество квартир, доступных для аренды*Годовая рыночная арендная плата
GPR = U*MR_annualised

Дом

БЕСПЛАТНО PDF-файлы

🔍 Поиск

Категории

доля

Let Others Know

✖

Facebook

Twitter

Copied!