калькулятор НОК

Скорость наращивания капитала Калькулятор

финансовый

Детская площадка

Здоровье

⤿

Важные формулы ипотеки и недвижимости

✖Увеличение капитала за первый год — это увеличение стоимости актива или собственного капитала в течение первого года владения или инвестиций.ⓘ Увеличение капитала в первый год [EBU_{1 year}]			+10% -10%
✖Годовые капитальные затраты — это затраты, понесенные на приобретение, улучшение или поддержание активов в течение определенного финансового года.ⓘ Год Капитальные затраты [YCE]			+10% -10%

✖Коэффициент наращивания собственного капитала относится к ежегодному процентному увеличению собственного капитала или стоимости актива с течением времени, обычно из-за погашения основной суммы долга или повышения стоимости имущества.ⓘ Скорость наращивания капитала [EBUR]

⎘ копия

👎

Формула

✖

Скорость наращивания капитала

Формула

`"EBUR" = "EBU"_{"1 year"}/"YCE"`

Пример

`"0.09127"="575000"/"6300000"`

Калькулятор

LaTeX

сбросить

👍

Скачать финансовый формула PDF PDF Image

Скорость наращивания капитала Решение

ШАГ 0: Сводка предварительного расчета

Используемая формула

Скорость наращивания капитала = Увеличение капитала в первый год/Год Капитальные затраты
EBUR = EBU_{1 year}/YCE
В этой формуле используются 3 Переменные

Используемые переменные

Скорость наращивания капитала - Коэффициент наращивания собственного капитала относится к ежегодному процентному увеличению собственного капитала или стоимости актива с течением времени, обычно из-за погашения основной суммы долга или повышения стоимости имущества.
Увеличение капитала в первый год - Увеличение капитала за первый год — это увеличение стоимости актива или собственного капитала в течение первого года владения или инвестиций.
Год Капитальные затраты - Годовые капитальные затраты — это затраты, понесенные на приобретение, улучшение или поддержание активов в течение определенного финансового года.

ШАГ 1. Преобразование входов в базовый блок

Увеличение капитала в первый год: 575000 --> Конверсия не требуется
Год Капитальные затраты: 6300000 --> Конверсия не требуется

ШАГ 2: Оцените формулу

Подстановка входных значений в формулу

EBUR = EBU_{1 year}/YCE --> 575000/6300000

Оценка ... ...

EBUR = 0.0912698412698413

ШАГ 3: Преобразуйте результат в единицу вывода

0.0912698412698413 --> Конверсия не требуется

ОКОНЧАТЕЛЬНЫЙ ОТВЕТ

0.0912698412698413 ≈ 0.09127 <-- Скорость наращивания капитала

(Расчет завершен через 00.004 секунд)

Вы здесь -

Дом » финансовый » Ипотека и недвижимость » Скорость наращивания капитала

Кредиты

Сделано Киртика Батула

Индийский технологический институт, Индийская горная школа, Дханбад (ИИТ ИСМ Дханбад), Дханбад

Киртика Батула создал этот калькулятор и еще 50+!

Проверено Аашна

ИГНОУ (ИГНОУ), Индия

Аашна проверил этот калькулятор и еще 25+!

< 20 Ипотека и недвижимость Калькуляторы

Долгосрочный прирост капитала

Идти Долгосрочный прирост капитала = Окончательная цена продажи-Индексированная стоимость приобретения-Индексированная стоимость улучшения-Стоимость трансфера

Краткосрочный прирост капитала

Идти Краткосрочный прирост капитала = Окончательная цена продажи-Стоимость приобретения-Стоимость ремонта дома-Стоимость трансфера

Эффективный валовой доход

Идти Эффективный валовой доход = Потенциальный валовой доход от аренды+Другие доходы-Скидки на вакансии и безнадежные долги

Чистый доход от аренды

Идти Чистый доход от аренды = ((Годовой доход от аренды-Ежегодные расходы)*(1/Стоимость имущества))*100

Оценка затратного подхода

Идти Стоимость имущества = Стоимость воспроизводства-Амортизация+Стоимость земли

Наличные при возврате наличных

Идти Наличные при возврате наличных = (Чистый операционный доход/Общая сумма вложенных денежных средств)*100

Валовая потенциальная рента

Идти Валовая потенциальная рента = Количество квартир, доступных для аренды*Годовая рыночная арендная плата

Квалификационный коэффициент

Идти Соотношение долга к доходу = (Общая сумма ежемесячных выплат по долгу/Валовой ежемесячный доход)*100

Валовой доход от аренды

Идти Потенциальный валовой доход от аренды = Стоимость имущества/Мультипликатор валовой арендной платы

Соотношение арендной платы и стоимости

Идти Соотношение арендной платы и стоимости = Ежемесячный доход от аренды/Стоимость имущества

Скорость наращивания капитала

Идти Скорость наращивания капитала = Увеличение капитала в первый год/Год Капитальные затраты

Мультипликатор валового дохода

Идти Мультипликатор валового дохода = Цена продажи недвижимости/Эффективный валовой доход

Чистый операционный доход

Идти Чистый операционный доход = Общий доход от недвижимости-Операционные расходы

Сумма первоначального взноса

Идти Сумма первоначального взноса = Окончательная цена продажи*Процентная оплата

Валовой доход от аренды

Идти Валовой доход от аренды = (Годовой доход от аренды/Стоимость имущества)*100

Доля вакантных

Идти Доля вакантных = (Свободные помещения в здании*100)/Всего квартир в здании

Ставка налога на имущество

Идти Ставка налога на имущество = Оценочная стоимость*Скорость мельницы

Оценочная стоимость

Идти Оценочная стоимость = Оценка рынка*Рыночная стоимость

Годовой доход от аренды

Идти Годовой доход от аренды = Ежемесячный доход от аренды*12

Правило 1 процента

Идти Минимальная ежемесячная арендная плата = 0.01*Цена

Скорость наращивания капитала формула

Скорость наращивания капитала = Увеличение капитала в первый год/Год Капитальные затраты
EBUR = EBU_{1 year}/YCE

Дом

БЕСПЛАТНО PDF-файлы

🔍 Поиск

Категории

доля

Let Others Know

✖

Facebook

Twitter

Copied!