НОК двух чисел

Эффективный валовой доход Калькулятор

финансовый Детская площадка Здоровье Инженерное дело Больше >>

↳

Ипотека и недвижимость Банковское дело Бизнес инвестиции Больше >>

⤿

Важные формулы ипотеки и недвижимости

✖Потенциальный валовой доход от аренды относится к общему доходу, который недвижимость могла бы принести, если бы все квартиры были сданы в аренду по максимально достижимым арендным ставкам, без учета потерь от сбора платежей.ⓘ Потенциальный валовой доход от аренды [GRI]			+10% -10%
✖Прочие доходы относятся к доходам, полученным от недвижимости из источников, отличных от арендной платы, таких как плата за парковку, услуги прачечной или пени за просрочку платежа.ⓘ Другие доходы [OI]			+10% -10%
✖Скидки на вакансии и безнадежные долги представляют собой резервы, резервируемые предприятиями или владельцами недвижимости для покрытия потенциальных убытков из-за незанятых квартир или невыполнения обязательств арендаторами по платежам.ⓘ Скидки на вакансии и безнадежные долги [VBD]			+10% -10%

✖Эффективный валовой доход — это общий доход, полученный от объекта недвижимости за вычетом вакансий и кредитных убытков, что обеспечивает более точное представление его доходов.ⓘ Эффективный валовой доход [EGI]

⎘ копия

👎

Формула

LaTeX

сбросить

👍

Скачать финансовый формула PDF PDF Image

Эффективный валовой доход Решение

ШАГ 0: Сводка предварительного расчета

Используемая формула

Эффективный валовой доход = Потенциальный валовой доход от аренды+Другие доходы-Скидки на вакансии и безнадежные долги
EGI = GRI+OI-VBD
В этой формуле используются 4 Переменные

Используемые переменные

Эффективный валовой доход - Эффективный валовой доход — это общий доход, полученный от объекта недвижимости за вычетом вакансий и кредитных убытков, что обеспечивает более точное представление его доходов.
Потенциальный валовой доход от аренды - Потенциальный валовой доход от аренды относится к общему доходу, который недвижимость могла бы принести, если бы все квартиры были сданы в аренду по максимально достижимым арендным ставкам, без учета потерь от сбора платежей.
Другие доходы - Прочие доходы относятся к доходам, полученным от недвижимости из источников, отличных от арендной платы, таких как плата за парковку, услуги прачечной или пени за просрочку платежа.
Скидки на вакансии и безнадежные долги - Скидки на вакансии и безнадежные долги представляют собой резервы, резервируемые предприятиями или владельцами недвижимости для покрытия потенциальных убытков из-за незанятых квартир или невыполнения обязательств арендаторами по платежам.

ШАГ 1. Преобразование входов в базовый блок

Потенциальный валовой доход от аренды: 23230 --> Конверсия не требуется
Другие доходы: 6500 --> Конверсия не требуется
Скидки на вакансии и безнадежные долги: 2000 --> Конверсия не требуется

ШАГ 2: Оцените формулу

Подстановка входных значений в формулу

EGI = GRI+OI-VBD --> 23230+6500-2000

Оценка ... ...

EGI = 27730

ШАГ 3: Преобразуйте результат в единицу вывода

27730 --> Конверсия не требуется

ОКОНЧАТЕЛЬНЫЙ ОТВЕТ

27730 <-- Эффективный валовой доход

(Расчет завершен через 00.004 секунд)

Вы здесь -