калькулятор НОД

Коэффициент покрытия долга Калькулятор

финансовый Детская площадка Здоровье Инженерное дело Больше >>

↳

Финансовый учет Банковское дело Бизнес инвестиции Больше >>

⤿

Управление долгом Финансовый учет Бюджетирование капитала Временная стоимость денег Больше >>

✖Чистый операционный доход — это ключевой финансовый показатель, используемый при анализе инвестиций в недвижимость для оценки прибыльности приносящей доход недвижимости.ⓘ Чистый операционный доход [NOI]			+10% -10%
✖Годовой долг относится к общей сумме долговых обязательств, которые компания или физическое лицо должно выплатить в течение года.ⓘ Годовой долг [AD]			+10% -10%

✖Коэффициент покрытия долга показывает, достаточен ли доход, полученный от коммерческой недвижимости, для выполнения годового долгового бремени.ⓘ Коэффициент покрытия долга [DSCR]

⎘ копия

👎

Формула

LaTeX

сбросить

👍

Скачать Управление долгом Формулы PDF PDF Image

Коэффициент покрытия долга Решение

ШАГ 0: Сводка предварительного расчета

Используемая формула

Коэффициент покрытия долга = Чистый операционный доход/Годовой долг
DSCR = NOI/AD
В этой формуле используются 3 Переменные

Используемые переменные

Коэффициент покрытия долга - Коэффициент покрытия долга показывает, достаточен ли доход, полученный от коммерческой недвижимости, для выполнения годового долгового бремени.
Чистый операционный доход - Чистый операционный доход — это ключевой финансовый показатель, используемый при анализе инвестиций в недвижимость для оценки прибыльности приносящей доход недвижимости.
Годовой долг - Годовой долг относится к общей сумме долговых обязательств, которые компания или физическое лицо должно выплатить в течение года.

ШАГ 1. Преобразование входов в базовый блок

Чистый операционный доход: 550000 --> Конверсия не требуется
Годовой долг: 300000 --> Конверсия не требуется

ШАГ 2: Оцените формулу

Подстановка входных значений в формулу

DSCR = NOI/AD --> 550000/300000

Оценка ... ...

DSCR = 1.83333333333333

ШАГ 3: Преобразуйте результат в единицу вывода

1.83333333333333 --> Конверсия не требуется

ОКОНЧАТЕЛЬНЫЙ ОТВЕТ

1.83333333333333 ≈ 1.833333 <-- Коэффициент покрытия долга

(Расчет завершен через 00.004 секунд)