НОК двух чисел

Оценка затратного подхода Калькулятор

финансовый Детская площадка Здоровье Инженерное дело Больше >>

↳

Ипотека и недвижимость Банковское дело Бизнес инвестиции Больше >>

⤿

Важные формулы ипотеки и недвижимости

✖Стоимость воспроизводства — это метод оценки, используемый при оценке недвижимости для оценки стоимости репликации или воспроизведения объекта недвижимости в том виде, в каком он есть.ⓘ Стоимость воспроизводства [RC]			+10% -10%
✖Амортизация – это бухгалтерский метод распределения стоимости материальных активов на протяжении срока их полезного использования. Денежная стоимость актива со временем уменьшается из-за морального устаревания. Это уменьшение измеряется как амортизация.ⓘ Амортизация [D]			+10% -10%
✖Стоимость земли относится к расчетной денежной стоимости земельного участка или недвижимости без учета каких-либо улучшений или построек на нем.ⓘ Стоимость земли [V_L]			+10% -10%

✖Стоимость недвижимости относится к расчетной денежной стоимости объекта недвижимости или имущества в определенный момент времени.ⓘ Оценка затратного подхода [PV]

⎘ копия

👎

Формула

LaTeX

сбросить

👍

Скачать Ипотека и недвижимость формула PDF PDF Image

Оценка затратного подхода Решение

ШАГ 0: Сводка предварительного расчета

Используемая формула

Стоимость имущества = Стоимость воспроизводства-Амортизация+Стоимость земли
PV = RC-D+V_L
В этой формуле используются 4 Переменные

Используемые переменные

Стоимость имущества - Стоимость недвижимости относится к расчетной денежной стоимости объекта недвижимости или имущества в определенный момент времени.
Стоимость воспроизводства - Стоимость воспроизводства — это метод оценки, используемый при оценке недвижимости для оценки стоимости репликации или воспроизведения объекта недвижимости в том виде, в каком он есть.
Амортизация - Амортизация – это бухгалтерский метод распределения стоимости материальных активов на протяжении срока их полезного использования. Денежная стоимость актива со временем уменьшается из-за морального устаревания. Это уменьшение измеряется как амортизация.
Стоимость земли - Стоимость земли относится к расчетной денежной стоимости земельного участка или недвижимости без учета каких-либо улучшений или построек на нем.

ШАГ 1. Преобразование входов в базовый блок

Стоимость воспроизводства: 30000 --> Конверсия не требуется
Амортизация: 11880 --> Конверсия не требуется
Стоимость земли: 400000 --> Конверсия не требуется

ШАГ 2: Оцените формулу

Подстановка входных значений в формулу

PV = RC-D+V_L --> 30000-11880+400000

Оценка ... ...

PV = 418120

ШАГ 3: Преобразуйте результат в единицу вывода

418120 --> Конверсия не требуется

ОКОНЧАТЕЛЬНЫЙ ОТВЕТ

418120 <-- Стоимость имущества

(Расчет завершен через 00.004 секунд)

Вы здесь -