Безубыточная заполняемость Калькулятор

Коэффициент безубыточности занятости = (Операционные расходы+Ежегодное обслуживание долга)/Потенциальный валовой доход
BOR = (TOE+ADS)/PGI
В этой формуле используются 4 Переменные
Коэффициент безубыточности занятости - Коэффициент безубыточности занятости — это минимальный порог заполняемости объекта недвижимости, обеспечивающий покрытие его операционных расходов и обязательств по обслуживанию долга, выраженный в процентах.
Операционные расходы - Общие операционные расходы представляют собой совокупные затраты, понесенные предприятием на поддержание своей повседневной деятельности.
Ежегодное обслуживание долга - Ежегодное обслуживание долга — это общая сумма основной суммы долга и процентов, причитающихся по финансовому обязательству, например коммерческому ипотечному кредиту, выраженная на ежегодной основе.
Потенциальный валовой доход - Потенциальный валовой доход — это общий годовой доход от аренды, который может принести недвижимость, если она будет полностью сдана в аренду по рыночным арендным ставкам.

(Расчет завершен через 00.004 секунд)