Коэффициент безубыточности Калькулятор

финансовый Детская площадка Здоровье Инженерное дело математика физика Химия

⤿

✖Затраты на обслуживание долга относятся к общей сумме денег, необходимой для покрытия выплат процентов и погашения основной суммы кредита или долгового обязательства в течение определенного периода.ⓘ Расходы на обслуживание долга [DSC]			+10% -10%
✖Операционные расходы — это текущие затраты, понесенные на содержание и управление недвижимостью или бизнесом, включая коммунальные услуги, техническое обслуживание, страхование и плату за управление недвижимостью.ⓘ Операционные расходы [OE]			+10% -10%
✖Валовой операционный доход — это общий доход, полученный от недвижимости, до вычета операционных расходов, потерь из-за пустующих помещений и других статей, не связанных с доходом.ⓘ Валовой операционный доход [GOI]			+10% -10%

✖Коэффициент безубыточности. представляет собой процент дохода, который покрывает расходы на владение и эксплуатацию приносящей доход собственности.ⓘ Коэффициент безубыточности [BER]

⎘ копия

👎

Формула

✖

Коэффициент безубыточности

Формула

BER = \frac{DSC + OE}{GOI}

Пример

1.356522 = \frac{7600 + 8000}{11500}

Калькулятор

LaTeX

сбросить

👍

Скачать Важные формулы ипотеки и недвижимости Формулы PDF PDF Image

Коэффициент безубыточности Решение

ШАГ 0: Сводка предварительного расчета

Используемая формула

Коэффициент безубыточности = (Расходы на обслуживание долга+Операционные расходы)/Валовой операционный доход
BER = (DSC+OE)/GOI
В этой формуле используются 4 Переменные

Используемые переменные

Коэффициент безубыточности - Коэффициент безубыточности. представляет собой процент дохода, который покрывает расходы на владение и эксплуатацию приносящей доход собственности.
Расходы на обслуживание долга - Затраты на обслуживание долга относятся к общей сумме денег, необходимой для покрытия выплат процентов и погашения основной суммы кредита или долгового обязательства в течение определенного периода.
Операционные расходы - Операционные расходы — это текущие затраты, понесенные на содержание и управление недвижимостью или бизнесом, включая коммунальные услуги, техническое обслуживание, страхование и плату за управление недвижимостью.
Валовой операционный доход - Валовой операционный доход — это общий доход, полученный от недвижимости, до вычета операционных расходов, потерь из-за пустующих помещений и других статей, не связанных с доходом.

ШАГ 1. Преобразование входов в базовый блок

Расходы на обслуживание долга: 7600 --> Конверсия не требуется
Операционные расходы: 8000 --> Конверсия не требуется
Валовой операционный доход: 11500 --> Конверсия не требуется

ШАГ 2: Оцените формулу

Подстановка входных значений в формулу

BER = (DSC+OE)/GOI --> (7600+8000)/11500

Оценка ... ...

BER = 1.35652173913043

ШАГ 3: Преобразуйте результат в единицу вывода

1.35652173913043 --> Конверсия не требуется

ОКОНЧАТЕЛЬНЫЙ ОТВЕТ

1.35652173913043 ≈ 1.356522 <-- Коэффициент безубыточности

(Расчет завершен через 00.004 секунд)

Вы здесь -

Дом » финансовый » Ипотека и недвижимость » Важные формулы ипотеки и недвижимости » Коэффициент безубыточности

Кредиты

Сделано Киртика Батула

Индийский технологический институт, Индийская горная школа, Дханбад (ИИТ ИСМ Дханбад), Дханбад

Киртика Батула создал этот калькулятор и еще 50+!

Проверено Аашна

ИГНОУ (ИГНОУ), Индия

Аашна проверил этот калькулятор и еще 25+!

< 5 Важные формулы ипотеки и недвижимости Калькуляторы

Ежемесячные платежи

Идти Ежемесячно оплата = (Сумма ипотеки*Процентная ставка*(1+Процентная ставка)^Периоды сложных процентов)/((1+Процентная ставка)^Периоды сложных процентов-1)

Доход от аренды

Идти Доход от аренды = (Годовой доход от аренды/Стоимость имущества)*100

Цена за квадратный фут

Идти Цена за квадратный фут = Цена продажи недвижимости/Общая площадь

Соотношение площади пола

Идти Соотношение площади пола = Общая площадь пола/Общий размер лота

Коэффициент задолженности

Идти Коэффициент задолженности = Общая задолженность/Всего активов