калькулятор НОД

Оценочная стоимость Калькулятор

финансовый

Детская площадка

Здоровье

⤿

Важные формулы ипотеки и недвижимости

✖Рынок оценки относится к процессу оценки недвижимости для целей налогообложения на основе ее рыночной стоимости.ⓘ Оценка рынка [AM]			+10% -10%
✖Рыночная стоимость — это цена, по которой недвижимость будет продана в нормальных рыночных условиях.ⓘ Рыночная стоимость [MV]			+10% -10%

✖Оценочная стоимость – это сумма, присвоенная имуществу налоговым инспектором для целей налогообложения.ⓘ Оценочная стоимость [AV]

⎘ копия

👎

Формула

✖

Оценочная стоимость

Формула

`"AV" = "AM"*"MV"`

Пример

`"35600"="4"*"8900"`

Калькулятор

LaTeX

сбросить

👍

Скачать финансовый формула PDF PDF Image

Оценочная стоимость Решение

ШАГ 0: Сводка предварительного расчета

Используемая формула

Оценочная стоимость = Оценка рынка*Рыночная стоимость
AV = AM*MV
В этой формуле используются 3 Переменные

Используемые переменные

Оценочная стоимость - Оценочная стоимость – это сумма, присвоенная имуществу налоговым инспектором для целей налогообложения.
Оценка рынка - Рынок оценки относится к процессу оценки недвижимости для целей налогообложения на основе ее рыночной стоимости.
Рыночная стоимость - Рыночная стоимость — это цена, по которой недвижимость будет продана в нормальных рыночных условиях.

ШАГ 1. Преобразование входов в базовый блок

Оценка рынка: 4 --> Конверсия не требуется
Рыночная стоимость: 8900 --> Конверсия не требуется

ШАГ 2: Оцените формулу

Подстановка входных значений в формулу

AV = AM*MV --> 4*8900

Оценка ... ...

AV = 35600

ШАГ 3: Преобразуйте результат в единицу вывода

35600 --> Конверсия не требуется

ОКОНЧАТЕЛЬНЫЙ ОТВЕТ

35600 <-- Оценочная стоимость

(Расчет завершен через 00.004 секунд)

Вы здесь -

Дом » финансовый » Ипотека и недвижимость » Оценочная стоимость

Кредиты

Сделано Киртика Батула

Индийский технологический институт, Индийская горная школа, Дханбад (ИИТ ИСМ Дханбад), Дханбад

Киртика Батула создал этот калькулятор и еще 50+!

Проверено Аашна

ИГНОУ (ИГНОУ), Индия

Аашна проверил этот калькулятор и еще 25+!

< 20 Ипотека и недвижимость Калькуляторы

Долгосрочный прирост капитала

Идти Долгосрочный прирост капитала = Окончательная цена продажи-Индексированная стоимость приобретения-Индексированная стоимость улучшения-Стоимость трансфера

Краткосрочный прирост капитала

Идти Краткосрочный прирост капитала = Окончательная цена продажи-Стоимость приобретения-Стоимость ремонта дома-Стоимость трансфера

Эффективный валовой доход

Идти Эффективный валовой доход = Потенциальный валовой доход от аренды+Другие доходы-Скидки на вакансии и безнадежные долги

Чистый доход от аренды

Идти Чистый доход от аренды = ((Годовой доход от аренды-Ежегодные расходы)*(1/Стоимость имущества))*100

Оценка затратного подхода

Идти Стоимость имущества = Стоимость воспроизводства-Амортизация+Стоимость земли

Наличные при возврате наличных

Идти Наличные при возврате наличных = (Чистый операционный доход/Общая сумма вложенных денежных средств)*100

Валовая потенциальная рента

Идти Валовая потенциальная рента = Количество квартир, доступных для аренды*Годовая рыночная арендная плата

Квалификационный коэффициент

Идти Соотношение долга к доходу = (Общая сумма ежемесячных выплат по долгу/Валовой ежемесячный доход)*100

Валовой доход от аренды

Идти Потенциальный валовой доход от аренды = Стоимость имущества/Мультипликатор валовой арендной платы

Соотношение арендной платы и стоимости

Идти Соотношение арендной платы и стоимости = Ежемесячный доход от аренды/Стоимость имущества

Скорость наращивания капитала

Идти Скорость наращивания капитала = Увеличение капитала в первый год/Год Капитальные затраты

Мультипликатор валового дохода

Идти Мультипликатор валового дохода = Цена продажи недвижимости/Эффективный валовой доход

Чистый операционный доход

Идти Чистый операционный доход = Общий доход от недвижимости-Операционные расходы

Сумма первоначального взноса

Идти Сумма первоначального взноса = Окончательная цена продажи*Процентная оплата

Валовой доход от аренды

Идти Валовой доход от аренды = (Годовой доход от аренды/Стоимость имущества)*100

Доля вакантных

Идти Доля вакантных = (Свободные помещения в здании*100)/Всего квартир в здании

Ставка налога на имущество

Идти Ставка налога на имущество = Оценочная стоимость*Скорость мельницы

Оценочная стоимость

Идти Оценочная стоимость = Оценка рынка*Рыночная стоимость

Годовой доход от аренды

Идти Годовой доход от аренды = Ежемесячный доход от аренды*12

Правило 1 процента

Идти Минимальная ежемесячная арендная плата = 0.01*Цена

Оценочная стоимость формула

Оценочная стоимость = Оценка рынка*Рыночная стоимость
AV = AM*MV

Дом

БЕСПЛАТНО PDF-файлы

🔍 Поиск

Категории

доля

Let Others Know

✖

Facebook

Twitter

Copied!