Preço por metro quadrado Solução

ETAPA 0: Resumo de pré-cálculo
Fórmula Usada
Preço por metro quadrado = Preço de venda do imóvel/Metragem Quadrada Total
Psqf = PSP/Tsqf
Esta fórmula usa 3 Variáveis
Variáveis Usadas
Preço por metro quadrado - Preço por metro quadrado quantifica o custo de uma propriedade em relação ao seu tamanho.
Preço de venda do imóvel - Preço de venda do imóvel refere-se à quantidade de dinheiro trocada entre o comprador e o vendedor em uma transação imobiliária.
Metragem Quadrada Total - A metragem quadrada total refere-se a toda a área delimitada dentro dos limites de uma propriedade, normalmente medida em pés quadrados.
ETAPA 1: Converter entrada (s) em unidade de base
Preço de venda do imóvel: 450000 --> Nenhuma conversão necessária
Metragem Quadrada Total: 60 --> Nenhuma conversão necessária
ETAPA 2: Avalie a Fórmula
Substituindo valores de entrada na fórmula
Psqf = PSP/Tsqf --> 450000/60
Avaliando ... ...
Psqf = 7500
PASSO 3: Converta o Resultado em Unidade de Saída
7500 --> Nenhuma conversão necessária
RESPOSTA FINAL
7500 <-- Preço por metro quadrado
(Cálculo concluído em 00.011 segundos)

Créditos

Creator Image
Criado por Vishnu K.
Faculdade de Engenharia BMS (BMSCE), Bangalore
Vishnu K. criou esta calculadora e mais 200+ calculadoras!
Verifier Image
Verificado por Ashna
IGNOU (IGNOU), Índia
Ashna verificou esta calculadora e mais 25+ calculadoras!

15 Fórmulas importantes de hipotecas e imóveis Calculadoras

Pagamentos mensais da hipoteca
​ Vai Pagamento mensal = (Valor da hipoteca*Taxa de juro*(1+Taxa de juro)^Períodos compostos)/((1+Taxa de juro)^Períodos compostos-1)
Taxa de equilíbrio
​ Vai Taxa de equilíbrio = (Custos do serviço da dívida+Despesas operacionais)/Receita Operacional Bruta
Índice de cobertura do serviço da dívida usando ADS
​ Vai Rácio de cobertura do serviço da dívida = Receita operacional líquida-Serviço Anual da Dívida
Multiplicador de aluguel bruto
​ Vai Multiplicador de aluguel bruto = Valor da propriedade/Renda Bruta Potencial de Aluguel
Relação empréstimo/valor
​ Vai Relação empréstimo/valor = (Valor da hipoteca/Valor da propriedade avaliada)*100
Regra dos 70 por cento
​ Vai Preço Máximo de Compra = (Após o valor do reparo*0.7)-Custos estimados de reparo
Taxa de capitalização
​ Vai Taxa de capitalização = (Receita operacional líquida/Valor de mercado atual)*100
Preço por metro quadrado
​ Vai Preço por metro quadrado = Preço de venda do imóvel/Metragem Quadrada Total
Rendimento de aluguel
​ Vai Rendimento de aluguel = (Renda Anual de Aluguel/Valor da propriedade)*100
Relação preço/aluguel
​ Vai Relação preço/aluguel = Preço médio de uma casa/Aluguel Anual Mediano
Relação terreno/construção
​ Vai Relação terreno/construção = Área de terra/Área de Construção
Retorno sobre o patrimônio
​ Vai Retorno sobre o patrimônio = Retorno anual/Patrimônio Total
Proporção de área útil
​ Vai Proporção de área útil = Área Bruta/Tamanho total do lote
Valor da Comissão
​ Vai Valor da Comissão = Taxa de comissão*Preço final de venda
Rácio de Dívida
​ Vai Índice de dívida = Dívida total/Ativos totais

Preço por metro quadrado Fórmula

Preço por metro quadrado = Preço de venda do imóvel/Metragem Quadrada Total
Psqf = PSP/Tsqf
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