Avaliação de abordagem de custo Calculadora

Financeiro Engenharia Física Matemática Mais >>

↳

Mortgage e Real Estate Bancário Contabilidade de custos Contabilidade financeira Mais >>

⤿

Fórmulas importantes de hipotecas e imóveis

✖Custo de reprodução é um método de avaliação utilizado na avaliação imobiliária para estimar o custo de replicar ou reproduzir um imóvel exatamente como está.ⓘ Custo de reprodução [RC]			+10% -10%
✖A depreciação é um método contábil de alocação do custo do ativo tangível ao longo da vida útil. O valor monetário do ativo diminui ao longo do tempo devido à obsolescência. Essa diminuição é medida como depreciação.ⓘ Depreciação [D]			+10% -10%
✖Valor do terreno refere-se ao valor monetário estimado de um terreno ou imóvel sem considerar quaisquer benfeitorias ou estruturas nele.ⓘ Valor da Terra [V_L]			+10% -10%

✖O valor da propriedade refere-se ao valor monetário estimado de um ativo imobiliário ou propriedade em um determinado momento.ⓘ Avaliação de abordagem de custo [PV]

⎘ Cópia De

👎

Fórmula

LaTeX

Redefinir

👍

Download Mortgage e Real Estate Fórmula PDF PDF Image

Avaliação de abordagem de custo Solução

ETAPA 0: Resumo de pré-cálculo

Fórmula Usada

Valor da propriedade = Custo de reprodução-Depreciação+Valor da Terra
PV = RC-D+V_L
Esta fórmula usa 4 Variáveis

Variáveis Usadas

Valor da propriedade - O valor da propriedade refere-se ao valor monetário estimado de um ativo imobiliário ou propriedade em um determinado momento.
Custo de reprodução - Custo de reprodução é um método de avaliação utilizado na avaliação imobiliária para estimar o custo de replicar ou reproduzir um imóvel exatamente como está.
Depreciação - A depreciação é um método contábil de alocação do custo do ativo tangível ao longo da vida útil. O valor monetário do ativo diminui ao longo do tempo devido à obsolescência. Essa diminuição é medida como depreciação.
Valor da Terra - Valor do terreno refere-se ao valor monetário estimado de um terreno ou imóvel sem considerar quaisquer benfeitorias ou estruturas nele.

ETAPA 1: Converter entrada (s) em unidade de base

Custo de reprodução: 30000 --> Nenhuma conversão necessária
Depreciação: 11880 --> Nenhuma conversão necessária
Valor da Terra: 400000 --> Nenhuma conversão necessária

ETAPA 2: Avalie a Fórmula

Substituindo valores de entrada na fórmula

PV = RC-D+V_L --> 30000-11880+400000

Avaliando ... ...

PV = 418120

PASSO 3: Converta o Resultado em Unidade de Saída

418120 --> Nenhuma conversão necessária

RESPOSTA FINAL

418120 <-- Valor da propriedade

(Cálculo concluído em 00.004 segundos)

Você está aqui -