Kalkulator A do Z
🔍
Pobierać PDF
Chemia
Inżynieria
Budżetowy
Zdrowie
Matematyka
Fizyka
Procentowy zliczby
Ułamek prosty
Kalkulator NWW
Wskaźnik pokrycia obsługi zadłużenia przy użyciu ADS Kalkulator
Budżetowy
Chemia
Fizyka
Inżynieria
Więcej >>
↳
Hipotecznych i nieruchomości
Bankowość
Bankowość inwestycyjna
Biznes
Więcej >>
⤿
Ważne formuły kredytu hipotecznego i nieruchomości
✖
Dochód operacyjny netto to całkowity dochód wygenerowany z nieruchomości pomniejszony o koszty operacyjne, ale z wyłączeniem obsługi zadłużenia i podatków dochodowych.
ⓘ
Przychód operacyjny netto [NOI]
+10%
-10%
✖
Roczna obsługa zadłużenia odnosi się do całkowitej kwoty spłat kapitału i odsetek dokonanych w związku z pożyczką lub zobowiązaniem dłużnym w ciągu roku.
ⓘ
Roczna obsługa zadłużenia [ADS]
+10%
-10%
✖
Wskaźnik pokrycia obsługi zadłużenia to wskaźnik finansowy oceniający zdolność jednostki do spłaty swoich zobowiązań dłużnych.
ⓘ
Wskaźnik pokrycia obsługi zadłużenia przy użyciu ADS [DSCR]
⎘ Kopiuj
Kroki
👎
Formuła
✖
Wskaźnik pokrycia obsługi zadłużenia przy użyciu ADS
Formuła
DSCR
=
NOI
-
ADS
Przykład
5
=
59500
-
59495
Kalkulator
LaTeX
Resetowanie
👍
Pobierać Ważne formuły kredytu hipotecznego i nieruchomości Formuły PDF
Wskaźnik pokrycia obsługi zadłużenia przy użyciu ADS Rozwiązanie
KROK 0: Podsumowanie wstępnych obliczeń
Formułę używana
Wskaźnik pokrycia obsługi zadłużenia
=
Przychód operacyjny netto
-
Roczna obsługa zadłużenia
DSCR
=
NOI
-
ADS
Ta formuła używa
3
Zmienne
Używane zmienne
Wskaźnik pokrycia obsługi zadłużenia
- Wskaźnik pokrycia obsługi zadłużenia to wskaźnik finansowy oceniający zdolność jednostki do spłaty swoich zobowiązań dłużnych.
Przychód operacyjny netto
- Dochód operacyjny netto to całkowity dochód wygenerowany z nieruchomości pomniejszony o koszty operacyjne, ale z wyłączeniem obsługi zadłużenia i podatków dochodowych.
Roczna obsługa zadłużenia
- Roczna obsługa zadłużenia odnosi się do całkowitej kwoty spłat kapitału i odsetek dokonanych w związku z pożyczką lub zobowiązaniem dłużnym w ciągu roku.
KROK 1: Zamień wejście (a) na jednostkę bazową
Przychód operacyjny netto:
59500 --> Nie jest wymagana konwersja
Roczna obsługa zadłużenia:
59495 --> Nie jest wymagana konwersja
KROK 2: Oceń formułę
Zastępowanie wartości wejściowych we wzorze
DSCR = NOI-ADS -->
59500-59495
Ocenianie ... ...
DSCR
= 5
KROK 3: Konwertuj wynik na jednostkę wyjścia
5 --> Nie jest wymagana konwersja
OSTATNIA ODPOWIEDŹ
5
<--
Wskaźnik pokrycia obsługi zadłużenia
(Obliczenie zakończone za 00.020 sekund)
Jesteś tutaj
-
Dom
»
Budżetowy
»
Hipotecznych i nieruchomości
»
Ważne formuły kredytu hipotecznego i nieruchomości
»
Wskaźnik pokrycia obsługi zadłużenia przy użyciu ADS
Kredyty
Stworzone przez
Keerthika Bathula
Indyjski Instytut Technologii, Indyjska Szkoła Górnicza, Dhanbad
(IIT ISM Dhanbad)
,
Dhanbad
Keerthika Bathula utworzył ten kalkulator i 100+ więcej kalkulatorów!
Zweryfikowane przez
Aashna
IGNOU
(IGNOU)
,
Indie
Aashna zweryfikował ten kalkulator i 50+ więcej kalkulatorów!
<
Ważne formuły kredytu hipotecznego i nieruchomości Kalkulatory
Miesięczne płatności hipoteczne
Iść
Miesięczna płatność
= (
Kwota kredytu hipotecznego
*
Oprocentowanie
*(1+
Oprocentowanie
)^
Okresy złożone
)/((1+
Oprocentowanie
)^
Okresy złożone
-1)
Cena za metr kwadratowy
Iść
Cena za metr kwadratowy
=
Cena sprzedaży nieruchomości
/
Całkowita powierzchnia kwadratowa
Rentowność wynajmu
Iść
Rentowność wynajmu
= (
Roczny dochód z wynajmu
/
Wartość nieruchomości
)*100
Wskaźnik zadłużenia
Iść
Wskaźnik zadłużenia
=
Całkowity dług
/
Aktywa ogółem
Zobacz więcej >>
Wskaźnik pokrycia obsługi zadłużenia przy użyciu ADS Formułę
Wskaźnik pokrycia obsługi zadłużenia
=
Przychód operacyjny netto
-
Roczna obsługa zadłużenia
DSCR
=
NOI
-
ADS
Dom
BEZPŁATNY pliki PDF
🔍
Szukaj
Kategorie
Dzielić
Let Others Know
✖
Facebook
Twitter
Reddit
LinkedIn
Email
WhatsApp
Copied!