Kalkulator A do Z
🔍
Pobierać PDF
Chemia
Inżynieria
Budżetowy
Zdrowie
Matematyka
Fizyka
Procentowy zliczby
Ułamek prosty
Kalkulator NWW
Dochód z wynajmu brutto Kalkulator
Budżetowy
Chemia
Fizyka
Inżynieria
Matematyka
Plac zabaw
Zdrowie
↳
Hipotecznych i nieruchomości
Bankowość
Bankowość inwestycyjna
Biznes
Finanse międzynarodowe
Finanse publiczne
Fuzje i przejęcia
Gospodarka
Inwestycja
Modelowanie finansowe i wycena
Obliczenie kosztów
Papiery wartościowe o stałym dochodzie
Płaca netto
Podatek
Pożyczka
Rachunkowość finansowa
Słuszność
Strategiczne zarządzanie finansami
Wspólny rozkład prawdopodobieństwa
Zarządzanie instytucjami finansowymi
⤿
Ważne formuły kredytu hipotecznego i nieruchomości
✖
Wartość nieruchomości odnosi się do szacunkowej wartości pieniężnej nieruchomości lub nieruchomości w danym momencie.
ⓘ
Wartość nieruchomości [PV]
+10%
-10%
✖
Mnożnik czynszu brutto to wskaźnik nieruchomości używany do oszacowania wartości nieruchomości na podstawie jej dochodu z wynajmu brutto w stosunku do ceny sprzedaży.
ⓘ
Mnożnik czynszu brutto [GRM]
+10%
-10%
✖
Potencjalny dochód brutto z wynajmu odnosi się do całkowitego dochodu, jaki nieruchomość mogłaby wygenerować, gdyby wszystkie mieszkania były wynajmowane według maksymalnych osiągalnych stawek czynszu, bez uwzględnienia strat związanych z poborem.
ⓘ
Dochód z wynajmu brutto [GRI]
⎘ Kopiuj
Kroki
👎
Formuła
✖
Dochód z wynajmu brutto
Formuła
`"GRI" = "PV"/"GRM"`
Przykład
`"23228.89"="418120"/"18"`
Kalkulator
LaTeX
Resetowanie
👍
Pobierać Budżetowy Formułę PDF
Dochód z wynajmu brutto Rozwiązanie
KROK 0: Podsumowanie wstępnych obliczeń
Formułę używana
Potencjalny dochód brutto z wynajmu
=
Wartość nieruchomości
/
Mnożnik czynszu brutto
GRI
=
PV
/
GRM
Ta formuła używa
3
Zmienne
Używane zmienne
Potencjalny dochód brutto z wynajmu
- Potencjalny dochód brutto z wynajmu odnosi się do całkowitego dochodu, jaki nieruchomość mogłaby wygenerować, gdyby wszystkie mieszkania były wynajmowane według maksymalnych osiągalnych stawek czynszu, bez uwzględnienia strat związanych z poborem.
Wartość nieruchomości
- Wartość nieruchomości odnosi się do szacunkowej wartości pieniężnej nieruchomości lub nieruchomości w danym momencie.
Mnożnik czynszu brutto
- Mnożnik czynszu brutto to wskaźnik nieruchomości używany do oszacowania wartości nieruchomości na podstawie jej dochodu z wynajmu brutto w stosunku do ceny sprzedaży.
KROK 1: Zamień wejście (a) na jednostkę bazową
Wartość nieruchomości:
418120 --> Nie jest wymagana konwersja
Mnożnik czynszu brutto:
18 --> Nie jest wymagana konwersja
KROK 2: Oceń formułę
Zastępowanie wartości wejściowych we wzorze
GRI = PV/GRM -->
418120/18
Ocenianie ... ...
GRI
= 23228.8888888889
KROK 3: Konwertuj wynik na jednostkę wyjścia
23228.8888888889 --> Nie jest wymagana konwersja
OSTATNIA ODPOWIEDŹ
23228.8888888889
≈
23228.89
<--
Potencjalny dochód brutto z wynajmu
(Obliczenie zakończone za 00.004 sekund)
Jesteś tutaj
-
Dom
»
Budżetowy
»
Hipotecznych i nieruchomości
»
Dochód z wynajmu brutto
Kredyty
Stworzone przez
Keerthika Bathula
Indyjski Instytut Technologii, Indyjska Szkoła Górnicza, Dhanbad
(IIT ISM Dhanbad)
,
Dhanbad
Keerthika Bathula utworzył ten kalkulator i 50+ więcej kalkulatorów!
Zweryfikowane przez
Wisznu K
BMS Wyższa Szkoła Inżynierska
(BMSCE)
,
Bangalore
Wisznu K zweryfikował ten kalkulator i 200+ więcej kalkulatorów!
<
20 Hipotecznych i nieruchomości Kalkulatory
Długoterminowy zysk kapitałowy
Iść
Długoterminowy zysk kapitałowy
=
Ostateczna cena sprzedaży
-
Indeksowany koszt nabycia
-
Indeksowany koszt ulepszeń
-
Koszt transferu
Krótkoterminowy zysk kapitałowy
Iść
Krótkoterminowy zysk kapitałowy
=
Ostateczna cena sprzedaży
-
Koszt nabycia
-
Koszt ulepszenia domu
-
Koszt transferu
Efektywny dochód brutto
Iść
Efektywny dochód brutto
=
Potencjalny dochód brutto z wynajmu
+
Inne dochody
-
Dodatki na wakaty i złe długi
Rentowność netto z wynajmu
Iść
Rentowność netto z wynajmu
= ((
Roczny dochód z wynajmu
-
Roczne wydatki
)*(1/
Wartość nieruchomości
))*100
Stopa gromadzenia kapitału własnego
Iść
Stopa wzrostu kapitału własnego
=
Budowa kapitału własnego w pierwszym roku
/
Roczne wydatki inwestycyjne
Kwalifikujący się współczynnik
Iść
Stosunek długu do dochodu
= (
Całkowite miesięczne spłaty zadłużenia
/
Miesięczny dochód brutto
)*100
Ocena podejścia kosztowego
Iść
Wartość nieruchomości
=
Koszt reprodukcji
-
Deprecjacja
+
Wartość ziemi
Gotówka przy zwrocie gotówki
Iść
Gotówka przy zwrocie gotówki
= (
Przychód operacyjny netto
/
Całkowita zainwestowana gotówka
)*100
Potencjalny czynsz brutto
Iść
Potencjalny czynsz brutto
=
Liczba mieszkań dostępnych do wynajęcia
*
Roczny czynsz rynkowy
Wskaźnik pustostanów
Iść
Wskaźnik pustostanów
= (
Wolne lokale w budynku
*100)/
Całkowita liczba jednostek w budynku
Dochód z wynajmu brutto
Iść
Potencjalny dochód brutto z wynajmu
=
Wartość nieruchomości
/
Mnożnik czynszu brutto
Rentowność brutto z wynajmu
Iść
Rentowność brutto z wynajmu
= (
Roczny dochód z wynajmu
/
Wartość nieruchomości
)*100
Przychód operacyjny netto
Iść
Przychód operacyjny netto
=
Całkowite przychody z nieruchomości
-
Koszty operacyjne
Stosunek czynszu do kosztów
Iść
Stosunek czynszu do kosztów
=
Miesięczny dochód z wynajmu
/
Wartość nieruchomości
Mnożnik dochodu brutto
Iść
Mnożnik dochodu brutto
=
Cena sprzedaży nieruchomości
/
Efektywny dochód brutto
Stawka podatku od nieruchomości
Iść
Stawka podatku od nieruchomości
=
Oszacowana wartość
*
Stawka młyna
Kwota zaliczki
Iść
Kwota zaliczki
=
Ostateczna cena sprzedaży
*
Płatność procentowa
Oszacowana wartość
Iść
Oszacowana wartość
=
Rynek ocen
*
Wartość rynkowa
Roczny dochód z wynajmu
Iść
Roczny dochód z wynajmu
=
Miesięczny dochód z wynajmu
*12
Zasada 1 procent
Iść
Minimalny miesięczny czynsz
= 0.01*
Cena zakupu
Dochód z wynajmu brutto Formułę
Potencjalny dochód brutto z wynajmu
=
Wartość nieruchomości
/
Mnożnik czynszu brutto
GRI
=
PV
/
GRM
Dom
BEZPŁATNY pliki PDF
🔍
Szukaj
Kategorie
Dzielić
Let Others Know
✖
Facebook
Twitter
Reddit
LinkedIn
Email
WhatsApp
Copied!