Kalkulator NWD

Wskaźnik pokrycia zadłużenia Kalkulator

Budżetowy Chemia Fizyka Inżynieria Więcej >>

↳

Biznes Bankowość Bankowość inwestycyjna Finanse międzynarodowe Więcej >>

⤿

Ważne formuły biznesu Marża sprzedaży detalicznej Metryki biznesowe Wskaźnik zwrotu z kapitału (DuPont model)Więcej >>

✖Dochód operacyjny netto to kalkulacja stosowana do analizy inwestycji w nieruchomości, które generują dochód. Odpowiada on wszystkim dochodom z nieruchomości pomniejszonym o wszystkie uzasadnione koszty operacyjne.ⓘ Przychód operacyjny netto [NOI]			+10% -10%
✖Obsługa zadłużenia to gotówka, która jest potrzebna do pokrycia spłaty odsetek i kwoty głównej zadłużenia za określony okres.ⓘ Usługa Dłużna [DS]			+10% -10%

✖Wskaźnik spłaty zadłużenia to miara przepływów pieniężnych dostępnych do spłaty bieżących zobowiązań.ⓘ Wskaźnik pokrycia zadłużenia [DSCR]

⎘ Kopiuj

👎

Formuła

✖

Wskaźnik pokrycia zadłużenia

Formuła

DSCR = \frac{NOI}{DS}

Przykład

2.857143 = \frac{40000}{14000}

Kalkulator

LaTeX

Resetowanie

👍

Pobierać Ważne formuły biznesu Formuły PDF PDF Image

Wskaźnik pokrycia zadłużenia Rozwiązanie

KROK 0: Podsumowanie wstępnych obliczeń

Formułę używana

Wskaźnik pokrycia zadłużenia = Przychód operacyjny netto/Usługa Dłużna
DSCR = NOI/DS
Ta formuła używa 3 Zmienne

Używane zmienne

Wskaźnik pokrycia zadłużenia - Wskaźnik spłaty zadłużenia to miara przepływów pieniężnych dostępnych do spłaty bieżących zobowiązań.
Przychód operacyjny netto - Dochód operacyjny netto to kalkulacja stosowana do analizy inwestycji w nieruchomości, które generują dochód. Odpowiada on wszystkim dochodom z nieruchomości pomniejszonym o wszystkie uzasadnione koszty operacyjne.
Usługa Dłużna - Obsługa zadłużenia to gotówka, która jest potrzebna do pokrycia spłaty odsetek i kwoty głównej zadłużenia za określony okres.

KROK 1: Zamień wejście (a) na jednostkę bazową

Przychód operacyjny netto: 40000 --> Nie jest wymagana konwersja
Usługa Dłużna: 14000 --> Nie jest wymagana konwersja

KROK 2: Oceń formułę

Zastępowanie wartości wejściowych we wzorze

DSCR = NOI/DS --> 40000/14000

Ocenianie ... ...

DSCR = 2.85714285714286

KROK 3: Konwertuj wynik na jednostkę wyjścia

2.85714285714286 --> Nie jest wymagana konwersja

OSTATNIA ODPOWIEDŹ

2.85714285714286 ≈ 2.857143 <-- Wskaźnik pokrycia zadłużenia

(Obliczenie zakończone za 00.004 sekund)