Kalkulator NWW

Stopa kapitalizacji Kalkulator

Budżetowy Chemia Fizyka Inżynieria Więcej >>

↳

Hipotecznych i nieruchomości Bankowość Bankowość inwestycyjna Biznes Więcej >>

⤿

Ważne formuły kredytu hipotecznego i nieruchomości

✖Dochód operacyjny netto to całkowity dochód wygenerowany z nieruchomości pomniejszony o koszty operacyjne, ale z wyłączeniem obsługi zadłużenia i podatków dochodowych.ⓘ Przychód operacyjny netto [NOI]			+10% -10%
✖Bieżąca wartość rynkowa odnosi się do szacunkowej wartości składnika aktywów lub nieruchomości w oparciu o jej postrzeganą wartość w bieżących warunkach rynkowych.ⓘ Aktualna wartość rynkowa [CMV]			+10% -10%

✖Stopa kapitalizacji jest miarą służącą do oceny potencjalnego zwrotu z inwestycji w nieruchomości.ⓘ Stopa kapitalizacji [r_cap]

⎘ Kopiuj

👎

Formuła

LaTeX

Resetowanie

👍

Pobierać Ważne formuły kredytu hipotecznego i nieruchomości Formuły PDF PDF Image

Stopa kapitalizacji Rozwiązanie

KROK 0: Podsumowanie wstępnych obliczeń

Formułę używana

Stopa kapitalizacji = (Przychód operacyjny netto/Aktualna wartość rynkowa)*100
r_cap = (NOI/CMV)*100
Ta formuła używa 3 Zmienne

Używane zmienne

Stopa kapitalizacji - Stopa kapitalizacji jest miarą służącą do oceny potencjalnego zwrotu z inwestycji w nieruchomości.
Przychód operacyjny netto - Dochód operacyjny netto to całkowity dochód wygenerowany z nieruchomości pomniejszony o koszty operacyjne, ale z wyłączeniem obsługi zadłużenia i podatków dochodowych.
Aktualna wartość rynkowa - Bieżąca wartość rynkowa odnosi się do szacunkowej wartości składnika aktywów lub nieruchomości w oparciu o jej postrzeganą wartość w bieżących warunkach rynkowych.

KROK 1: Zamień wejście (a) na jednostkę bazową

Przychód operacyjny netto: 59500 --> Nie jest wymagana konwersja
Aktualna wartość rynkowa: 460000 --> Nie jest wymagana konwersja

KROK 2: Oceń formułę

Zastępowanie wartości wejściowych we wzorze

r_cap = (NOI/CMV)*100 --> (59500/460000)*100

Ocenianie ... ...

r_cap = 12.9347826086957

KROK 3: Konwertuj wynik na jednostkę wyjścia

12.9347826086957 --> Nie jest wymagana konwersja

OSTATNIA ODPOWIEDŹ

12.9347826086957 ≈ 12.93478 <-- Stopa kapitalizacji

(Obliczenie zakończone za 00.004 sekund)