Kalkulator NWW

Obłożenie na progu rentowności Kalkulator

Budżetowy Chemia Fizyka Inżynieria Więcej >>

↳

Rachunkowość finansowa Bankowość Bankowość inwestycyjna Biznes Więcej >>

⤿

Zarządzanie długiem Rachunkowość finansowa Budżetowanie kapitałowe Finanse ilościowe Więcej >>

✖Całkowite koszty operacyjne reprezentują łączny koszt ponoszony przez firmę w celu utrzymania jej codziennej działalności.ⓘ Całkowite koszty operacyjne [TOE]			+10% -10%
✖Roczna obsługa zadłużenia to całkowita spłata kapitału i odsetek należna z tytułu zobowiązania finansowego, takiego jak komercyjny kredyt hipoteczny, wyrażona w ujęciu rocznym.ⓘ Roczna obsługa zadłużenia [ADS]			+10% -10%
✖Potencjalny dochód brutto to całkowity roczny dochód z wynajmu, jaki nieruchomość mogłaby wygenerować, gdyby była w całości wynajęta według rynkowych stawek czynszu.ⓘ Potencjalny dochód brutto [PGI]			+10% -10%

✖Procentowy współczynnik obłożenia to minimalny próg obłożenia nieruchomości, zapewniający pokrycie kosztów operacyjnych i zobowiązań z tytułu obsługi zadłużenia, wyrażony w procentach.ⓘ Obłożenie na progu rentowności [BOR]

⎘ Kopiuj

👎

Formuła

LaTeX

Resetowanie

👍

Pobierać Zarządzanie długiem Formuły PDF PDF Image

Obłożenie na progu rentowności Rozwiązanie

KROK 0: Podsumowanie wstępnych obliczeń

Formułę używana

Próg rentowności współczynnika obłożenia = (Całkowite koszty operacyjne+Roczna obsługa zadłużenia)/Potencjalny dochód brutto
BOR = (TOE+ADS)/PGI
Ta formuła używa 4 Zmienne

Używane zmienne

Próg rentowności współczynnika obłożenia - Procentowy współczynnik obłożenia to minimalny próg obłożenia nieruchomości, zapewniający pokrycie kosztów operacyjnych i zobowiązań z tytułu obsługi zadłużenia, wyrażony w procentach.
Całkowite koszty operacyjne - Całkowite koszty operacyjne reprezentują łączny koszt ponoszony przez firmę w celu utrzymania jej codziennej działalności.
Roczna obsługa zadłużenia - Roczna obsługa zadłużenia to całkowita spłata kapitału i odsetek należna z tytułu zobowiązania finansowego, takiego jak komercyjny kredyt hipoteczny, wyrażona w ujęciu rocznym.
Potencjalny dochód brutto - Potencjalny dochód brutto to całkowity roczny dochód z wynajmu, jaki nieruchomość mogłaby wygenerować, gdyby była w całości wynajęta według rynkowych stawek czynszu.

KROK 1: Zamień wejście (a) na jednostkę bazową

Całkowite koszty operacyjne: 45000 --> Nie jest wymagana konwersja
Roczna obsługa zadłużenia: 803200 --> Nie jest wymagana konwersja
Potencjalny dochód brutto: 58000 --> Nie jest wymagana konwersja

KROK 2: Oceń formułę

Zastępowanie wartości wejściowych we wzorze

BOR = (TOE+ADS)/PGI --> (45000+803200)/58000

Ocenianie ... ...

BOR = 14.6241379310345

KROK 3: Konwertuj wynik na jednostkę wyjścia

14.6241379310345 --> Nie jest wymagana konwersja

OSTATNIA ODPOWIEDŹ

14.6241379310345 ≈ 14.62414 <-- Próg rentowności współczynnika obłożenia

(Obliczenie zakończone za 00.004 sekund)

Jesteś tutaj -