Kalkulator A do Z
🔍
Pobierać PDF
Chemia
Inżynieria
Budżetowy
Zdrowie
Matematyka
Fizyka
Odwrócona procentowa
Ułamek prosty
Kalkulator NWD
Oszacowana wartość Kalkulator
Budżetowy
Chemia
Fizyka
Inżynieria
Matematyka
Plac zabaw
Zdrowie
↳
Hipotecznych i nieruchomości
Bankowość
Bankowość inwestycyjna
Biznes
Finanse międzynarodowe
Finanse publiczne
Fuzje i przejęcia
Gospodarka
Inwestycja
Modelowanie finansowe i wycena
Obliczenie kosztów
Papiery wartościowe o stałym dochodzie
Płaca netto
Podatek
Pożyczka
Rachunkowość finansowa
Słuszność
Strategiczne zarządzanie finansami
Wspólny rozkład prawdopodobieństwa
Zarządzanie instytucjami finansowymi
⤿
Ważne formuły kredytu hipotecznego i nieruchomości
✖
Rynek oceny odnosi się do procesu wyceny nieruchomości do celów podatkowych w oparciu o ich wartość rynkową.
ⓘ
Rynek ocen [AM]
+10%
-10%
✖
Wartość rynkowa odnosi się do ceny, po której nieruchomość zostałaby sprzedana w normalnych warunkach rynkowych.
ⓘ
Wartość rynkowa [MV]
+10%
-10%
✖
Wartość szacunkowa to kwota przypisana nieruchomości przez doradcę podatkowego dla celów podatkowych.
ⓘ
Oszacowana wartość [AV]
⎘ Kopiuj
Kroki
👎
Formuła
✖
Oszacowana wartość
Formuła
`"AV" = "AM"*"MV"`
Przykład
`"35600"="4"*"8900"`
Kalkulator
LaTeX
Resetowanie
👍
Pobierać Budżetowy Formułę PDF
Oszacowana wartość Rozwiązanie
KROK 0: Podsumowanie wstępnych obliczeń
Formułę używana
Oszacowana wartość
=
Rynek ocen
*
Wartość rynkowa
AV
=
AM
*
MV
Ta formuła używa
3
Zmienne
Używane zmienne
Oszacowana wartość
- Wartość szacunkowa to kwota przypisana nieruchomości przez doradcę podatkowego dla celów podatkowych.
Rynek ocen
- Rynek oceny odnosi się do procesu wyceny nieruchomości do celów podatkowych w oparciu o ich wartość rynkową.
Wartość rynkowa
- Wartość rynkowa odnosi się do ceny, po której nieruchomość zostałaby sprzedana w normalnych warunkach rynkowych.
KROK 1: Zamień wejście (a) na jednostkę bazową
Rynek ocen:
4 --> Nie jest wymagana konwersja
Wartość rynkowa:
8900 --> Nie jest wymagana konwersja
KROK 2: Oceń formułę
Zastępowanie wartości wejściowych we wzorze
AV = AM*MV -->
4*8900
Ocenianie ... ...
AV
= 35600
KROK 3: Konwertuj wynik na jednostkę wyjścia
35600 --> Nie jest wymagana konwersja
OSTATNIA ODPOWIEDŹ
35600
<--
Oszacowana wartość
(Obliczenie zakończone za 00.004 sekund)
Jesteś tutaj
-
Dom
»
Budżetowy
»
Hipotecznych i nieruchomości
»
Oszacowana wartość
Kredyty
Stworzone przez
Keerthika Bathula
Indyjski Instytut Technologii, Indyjska Szkoła Górnicza, Dhanbad
(IIT ISM Dhanbad)
,
Dhanbad
Keerthika Bathula utworzył ten kalkulator i 50+ więcej kalkulatorów!
Zweryfikowane przez
Aashna
IGNOU
(IGNOU)
,
Indie
Aashna zweryfikował ten kalkulator i 25+ więcej kalkulatorów!
<
20 Hipotecznych i nieruchomości Kalkulatory
Długoterminowy zysk kapitałowy
Iść
Długoterminowy zysk kapitałowy
=
Ostateczna cena sprzedaży
-
Indeksowany koszt nabycia
-
Indeksowany koszt ulepszeń
-
Koszt transferu
Krótkoterminowy zysk kapitałowy
Iść
Krótkoterminowy zysk kapitałowy
=
Ostateczna cena sprzedaży
-
Koszt nabycia
-
Koszt ulepszenia domu
-
Koszt transferu
Efektywny dochód brutto
Iść
Efektywny dochód brutto
=
Potencjalny dochód brutto z wynajmu
+
Inne dochody
-
Dodatki na wakaty i złe długi
Rentowność netto z wynajmu
Iść
Rentowność netto z wynajmu
= ((
Roczny dochód z wynajmu
-
Roczne wydatki
)*(1/
Wartość nieruchomości
))*100
Stopa gromadzenia kapitału własnego
Iść
Stopa wzrostu kapitału własnego
=
Budowa kapitału własnego w pierwszym roku
/
Roczne wydatki inwestycyjne
Kwalifikujący się współczynnik
Iść
Stosunek długu do dochodu
= (
Całkowite miesięczne spłaty zadłużenia
/
Miesięczny dochód brutto
)*100
Ocena podejścia kosztowego
Iść
Wartość nieruchomości
=
Koszt reprodukcji
-
Deprecjacja
+
Wartość ziemi
Gotówka przy zwrocie gotówki
Iść
Gotówka przy zwrocie gotówki
= (
Przychód operacyjny netto
/
Całkowita zainwestowana gotówka
)*100
Potencjalny czynsz brutto
Iść
Potencjalny czynsz brutto
=
Liczba mieszkań dostępnych do wynajęcia
*
Roczny czynsz rynkowy
Wskaźnik pustostanów
Iść
Wskaźnik pustostanów
= (
Wolne lokale w budynku
*100)/
Całkowita liczba jednostek w budynku
Dochód z wynajmu brutto
Iść
Potencjalny dochód brutto z wynajmu
=
Wartość nieruchomości
/
Mnożnik czynszu brutto
Rentowność brutto z wynajmu
Iść
Rentowność brutto z wynajmu
= (
Roczny dochód z wynajmu
/
Wartość nieruchomości
)*100
Przychód operacyjny netto
Iść
Przychód operacyjny netto
=
Całkowite przychody z nieruchomości
-
Koszty operacyjne
Stosunek czynszu do kosztów
Iść
Stosunek czynszu do kosztów
=
Miesięczny dochód z wynajmu
/
Wartość nieruchomości
Mnożnik dochodu brutto
Iść
Mnożnik dochodu brutto
=
Cena sprzedaży nieruchomości
/
Efektywny dochód brutto
Stawka podatku od nieruchomości
Iść
Stawka podatku od nieruchomości
=
Oszacowana wartość
*
Stawka młyna
Kwota zaliczki
Iść
Kwota zaliczki
=
Ostateczna cena sprzedaży
*
Płatność procentowa
Oszacowana wartość
Iść
Oszacowana wartość
=
Rynek ocen
*
Wartość rynkowa
Roczny dochód z wynajmu
Iść
Roczny dochód z wynajmu
=
Miesięczny dochód z wynajmu
*12
Zasada 1 procent
Iść
Minimalny miesięczny czynsz
= 0.01*
Cena zakupu
Oszacowana wartość Formułę
Oszacowana wartość
=
Rynek ocen
*
Wartość rynkowa
AV
=
AM
*
MV
Dom
BEZPŁATNY pliki PDF
🔍
Szukaj
Kategorie
Dzielić
Let Others Know
✖
Facebook
Twitter
Reddit
LinkedIn
Email
WhatsApp
Copied!