Kapitaalwinst op korte termijn Oplossing

STAP 0: Samenvatting voorberekening
Formule gebruikt
Kapitaalwinst op korte termijn = Uiteindelijke verkoopprijs-Kosten van acquisitie-Kosten voor woningverbetering-Kosten van overdracht
CGst = SP-COA-HIC-COT
Deze formule gebruikt 5 Variabelen
Variabelen gebruikt
Kapitaalwinst op korte termijn - Kapitaalwinst op korte termijn verwijst naar de winst die wordt verdiend door de verkoop van een actief dat gedurende één jaar of minder wordt aangehouden, waarvoor hogere belastingtarieven gelden dan winsten op lange termijn in veel belastingjurisdicties.
Uiteindelijke verkoopprijs - De uiteindelijke verkoopprijs is het totale bedrag dat een koper heeft betaald om een eigendom of actief te verwerven bij het afsluiten van een verkooptransactie.
Kosten van acquisitie - Aankoopkosten hebben betrekking op de totale kosten die zijn gemaakt bij het verkrijgen van een actief, inclusief de aankoopprijs, belastingen, vergoedingen en andere daarmee samenhangende kosten.
Kosten voor woningverbetering - De kosten voor woningverbetering verwijzen naar de totale kosten die zijn gemaakt bij het renoveren, upgraden of repareren van een woning om de functionaliteit, esthetiek of waarde ervan te verbeteren.
Kosten van overdracht - Kosten van overdracht hebben betrekking op de kosten die verband houden met de overdracht van eigendom van een actief of eigendom van de ene partij naar de andere, inclusief vergoedingen, belastingen en juridische kosten.
STAP 1: converteer ingang (en) naar basiseenheid
Uiteindelijke verkoopprijs: 2500000 --> Geen conversie vereist
Kosten van acquisitie: 1500000 --> Geen conversie vereist
Kosten voor woningverbetering: 300000 --> Geen conversie vereist
Kosten van overdracht: 200000 --> Geen conversie vereist
STAP 2: Evalueer de formule
Invoerwaarden in formule vervangen
CGst = SP-COA-HIC-COT --> 2500000-1500000-300000-200000
Evalueren ... ...
CGst = 500000
STAP 3: converteer het resultaat naar de eenheid van de uitvoer
500000 --> Geen conversie vereist
DEFINITIEVE ANTWOORD
500000 <-- Kapitaalwinst op korte termijn
(Berekening voltooid in 00.004 seconden)

Credits

Creator Image
Gemaakt door Keerthika Bathula
Indian Institute of Technology, Indian School of Mines, Dhanbad (IIT ISM Dhanbad), Dhanbad
Keerthika Bathula heeft deze rekenmachine gemaakt en nog 50+ meer rekenmachines!
Verifier Image
Geverifieërd door Vishnu K
BMS College voor Techniek (BMSCE), Bangalore
Vishnu K heeft deze rekenmachine geverifieerd en nog 200+ rekenmachines!

20 Hypotheek en Vastgoed Rekenmachines

Kapitaalwinst op lange termijn
​ Gaan Kapitaalwinst op lange termijn = Uiteindelijke verkoopprijs-Geïndexeerde aanschafkosten-Geïndexeerde kosten van verbetering-Kosten van overdracht
Kapitaalwinst op korte termijn
​ Gaan Kapitaalwinst op korte termijn = Uiteindelijke verkoopprijs-Kosten van acquisitie-Kosten voor woningverbetering-Kosten van overdracht
Effectief bruto-inkomen
​ Gaan Effectief bruto-inkomen = Potentiële brutohuurinkomsten+Ander inkomen-Toeslagen voor vacatures en oninbare schulden
Netto huurrendement
​ Gaan Netto huurrendement = ((Jaarlijkse huurinkomsten-Jaarlijkse uitgaven)*(1/Eigendoms-waarde))*100
Leegstandspercentage
​ Gaan Leegstandspercentage = (Leegstaande eenheden in het gebouw*100)/Totaal aantal eenheden in het gebouw
Beoordeling van de kostenbenadering
​ Gaan Eigendoms-waarde = Reproductiekosten-Afschrijving+Waarde van grond
Opbouwpercentage eigen vermogen
​ Gaan Opbouwpercentage eigen vermogen = Aandelenopbouw in het eerste jaar/Jaar kapitaaluitgaven
Bruto potentiële huur
​ Gaan Bruto potentiële huur = Aantal eenheden beschikbaar voor verhuur*Jaarlijkse markthuur
Kwalificatieverhouding
​ Gaan Schuld-inkomensratio = (Totale maandelijkse schuldbetalingen/Bruto maandinkomen)*100
Bruto-inkomensmultiplier
​ Gaan Bruto-inkomensmultiplier = Verkoopprijs van onroerend goed/Effectief bruto-inkomen
Contant geld terug
​ Gaan Contant geld terug = (Netto bedrijfsresultaat/Totaal geïnvesteerd geld)*100
Bruto Huurrendement
​ Gaan Bruto Huurrendement = (Jaarlijkse huurinkomsten/Eigendoms-waarde)*100
Bruto huurinkomsten
​ Gaan Potentiële brutohuurinkomsten = Eigendoms-waarde/Brutohuurmultiplier
Netto bedrijfsresultaat
​ Gaan Netto bedrijfsresultaat = Totale vastgoedopbrengsten-Bedrijfskosten
Huur-kostenverhouding
​ Gaan Huur-kostenverhouding = Maandelijkse huurinkomsten/Eigendoms-waarde
Aanbetalingsbedrag
​ Gaan Aanbetalingsbedrag = Uiteindelijke verkoopprijs*Percentagebetaling
Tarief onroerendgoedbelasting
​ Gaan Tarief onroerendgoedbelasting = Beoordeelde waarde*Molentarief
Beoordeelde waarde
​ Gaan Beoordeelde waarde = Beoordelingsmarkt*Marktwaarde
Jaarlijkse huurinkomsten
​ Gaan Jaarlijkse huurinkomsten = Maandelijkse huurinkomsten*12
1 procentregel
​ Gaan Minimale maandelijkse huur = 0.01*Aankoopprijs

Kapitaalwinst op korte termijn Formule

Kapitaalwinst op korte termijn = Uiteindelijke verkoopprijs-Kosten van acquisitie-Kosten voor woningverbetering-Kosten van overdracht
CGst = SP-COA-HIC-COT
Let Others Know
Facebook
Twitter
Reddit
LinkedIn
Email
WhatsApp
Copied!