Bruto-inkomensmultiplier Rekenmachine

✖Verkoopprijs van onroerend goed verwijst naar de hoeveelheid geld die wordt uitgewisseld tussen de koper en de verkoper bij een vastgoedtransactie.ⓘ Verkoopprijs van onroerend goed [PSP]			+10% -10%
✖Het effectieve bruto-inkomen is het totale inkomen dat door een onroerend goed wordt gegenereerd na aftrek van leegstand en kredietverliezen, waardoor een nauwkeuriger beeld van de inkomsten wordt verkregen.ⓘ Effectief bruto-inkomen [EGI]			+10% -10%

✖De bruto-inkomensmultiplier is een maatstaf die in onroerend goed wordt gebruikt om de waarde van een onroerend goed te bepalen op basis van de brutohuurinkomsten.ⓘ Bruto-inkomensmultiplier [GIM]

⎘ Kopiëren

👎

Formule

✖

Bruto-inkomensmultiplier

Formule

`"GIM" = "PSP"/"EGI"`

Voorbeeld

`"16.36364"="450000"/"27500"`

Rekenmachine

LaTeX

Reset

👍

Downloaden Financieel Formule Pdf PDF Image

Bruto-inkomensmultiplier Oplossing

STAP 0: Samenvatting voorberekening

Formule gebruikt

Bruto-inkomensmultiplier = Verkoopprijs van onroerend goed/Effectief bruto-inkomen
GIM = PSP/EGI
Deze formule gebruikt 3 Variabelen

Variabelen gebruikt

Bruto-inkomensmultiplier - De bruto-inkomensmultiplier is een maatstaf die in onroerend goed wordt gebruikt om de waarde van een onroerend goed te bepalen op basis van de brutohuurinkomsten.
Verkoopprijs van onroerend goed - Verkoopprijs van onroerend goed verwijst naar de hoeveelheid geld die wordt uitgewisseld tussen de koper en de verkoper bij een vastgoedtransactie.
Effectief bruto-inkomen - Het effectieve bruto-inkomen is het totale inkomen dat door een onroerend goed wordt gegenereerd na aftrek van leegstand en kredietverliezen, waardoor een nauwkeuriger beeld van de inkomsten wordt verkregen.

STAP 1: converteer ingang (en) naar basiseenheid

Verkoopprijs van onroerend goed: 450000 --> Geen conversie vereist
Effectief bruto-inkomen: 27500 --> Geen conversie vereist

STAP 2: Evalueer de formule

Invoerwaarden in formule vervangen

GIM = PSP/EGI --> 450000/27500

Evalueren ... ...

GIM = 16.3636363636364

STAP 3: converteer het resultaat naar de eenheid van de uitvoer

16.3636363636364 --> Geen conversie vereist

DEFINITIEVE ANTWOORD

16.3636363636364 ≈ 16.36364 <-- Bruto-inkomensmultiplier

(Berekening voltooid in 00.004 seconden)

Je bevindt je hier -

Huis » Financieel » Hypotheek en Vastgoed » Bruto-inkomensmultiplier

Credits

Gemaakt door Keerthika Bathula

Indian Institute of Technology, Indian School of Mines, Dhanbad (IIT ISM Dhanbad), Dhanbad

Keerthika Bathula heeft deze rekenmachine gemaakt en nog 50+ meer rekenmachines!

Geverifieërd door Vishnu K

BMS College voor Techniek (BMSCE), Bangalore

Vishnu K heeft deze rekenmachine geverifieerd en nog 200+ rekenmachines!

< 20 Hypotheek en Vastgoed Rekenmachines

Kapitaalwinst op lange termijn

Gaan Kapitaalwinst op lange termijn = Uiteindelijke verkoopprijs-Geïndexeerde aanschafkosten-Geïndexeerde kosten van verbetering-Kosten van overdracht

Kapitaalwinst op korte termijn

Gaan Kapitaalwinst op korte termijn = Uiteindelijke verkoopprijs-Kosten van acquisitie-Kosten voor woningverbetering-Kosten van overdracht

Effectief bruto-inkomen

Gaan Effectief bruto-inkomen = Potentiële brutohuurinkomsten+Ander inkomen-Toeslagen voor vacatures en oninbare schulden

Netto huurrendement

Gaan Netto huurrendement = ((Jaarlijkse huurinkomsten-Jaarlijkse uitgaven)*(1/Eigendoms-waarde))*100

Leegstandspercentage

Gaan Leegstandspercentage = (Leegstaande eenheden in het gebouw*100)/Totaal aantal eenheden in het gebouw

Beoordeling van de kostenbenadering

Gaan Eigendoms-waarde = Reproductiekosten-Afschrijving+Waarde van grond

Opbouwpercentage eigen vermogen

Gaan Opbouwpercentage eigen vermogen = Aandelenopbouw in het eerste jaar/Jaar kapitaaluitgaven

Bruto potentiële huur

Gaan Bruto potentiële huur = Aantal eenheden beschikbaar voor verhuur*Jaarlijkse markthuur

Kwalificatieverhouding

Gaan Schuld-inkomensratio = (Totale maandelijkse schuldbetalingen/Bruto maandinkomen)*100

Bruto-inkomensmultiplier

Gaan Bruto-inkomensmultiplier = Verkoopprijs van onroerend goed/Effectief bruto-inkomen

Contant geld terug

Gaan Contant geld terug = (Netto bedrijfsresultaat/Totaal geïnvesteerd geld)*100

Bruto Huurrendement

Gaan Bruto Huurrendement = (Jaarlijkse huurinkomsten/Eigendoms-waarde)*100

Bruto huurinkomsten

Gaan Potentiële brutohuurinkomsten = Eigendoms-waarde/Brutohuurmultiplier

Netto bedrijfsresultaat

Gaan Netto bedrijfsresultaat = Totale vastgoedopbrengsten-Bedrijfskosten

Huur-kostenverhouding

Gaan Huur-kostenverhouding = Maandelijkse huurinkomsten/Eigendoms-waarde

Aanbetalingsbedrag

Gaan Aanbetalingsbedrag = Uiteindelijke verkoopprijs*Percentagebetaling

Tarief onroerendgoedbelasting

Gaan Tarief onroerendgoedbelasting = Beoordeelde waarde*Molentarief

Beoordeelde waarde

Gaan Beoordeelde waarde = Beoordelingsmarkt*Marktwaarde

Jaarlijkse huurinkomsten

Gaan Jaarlijkse huurinkomsten = Maandelijkse huurinkomsten*12

1 procentregel

Gaan Minimale maandelijkse huur = 0.01*Aankoopprijs

Bruto-inkomensmultiplier Formule

Bruto-inkomensmultiplier = Verkoopprijs van onroerend goed/Effectief bruto-inkomen
GIM = PSP/EGI

Huis

VRIJ PDF's

🔍 Zoeken

Categorieën

Let Others Know

✖

Facebook

Twitter

Copied!