Kapitalisatiepercentage Rekenmachine

✖Het nettobedrijfsinkomen is de totale opbrengst gegenereerd uit een onroerend goed minus de exploitatiekosten, maar exclusief schuldendienst en inkomstenbelastingen.ⓘ Netto bedrijfsresultaat [NOI]			+10% -10%
✖Huidige marktwaarde verwijst naar de geschatte waarde van een actief of onroerend goed op basis van de waargenomen waarde ervan in de huidige marktomstandigheden.ⓘ Huidige marktwaarde [CMV]			+10% -10%

✖Kapitalisatiepercentage is een maatstaf die wordt gebruikt om het potentiële rendement op een vastgoedinvestering te evalueren.ⓘ Kapitalisatiepercentage [r_cap]

⎘ Kopiëren

👎

Formule

✖

Kapitalisatiepercentage

Formule

`"r"_{"cap"} = ("NOI"/"CMV")*100`

Voorbeeld

`"12.93478"=("59500"/"460000")*100`

Rekenmachine

LaTeX

Reset

👍

Downloaden Belangrijke formules voor hypotheken en onroerend goed Formules Pdf PDF Image

Kapitalisatiepercentage Oplossing

STAP 0: Samenvatting voorberekening

Formule gebruikt

Kapitalisatiepercentage = (Netto bedrijfsresultaat/Huidige marktwaarde)*100
r_cap = (NOI/CMV)*100
Deze formule gebruikt 3 Variabelen

Variabelen gebruikt

Kapitalisatiepercentage - Kapitalisatiepercentage is een maatstaf die wordt gebruikt om het potentiële rendement op een vastgoedinvestering te evalueren.
Netto bedrijfsresultaat - Het nettobedrijfsinkomen is de totale opbrengst gegenereerd uit een onroerend goed minus de exploitatiekosten, maar exclusief schuldendienst en inkomstenbelastingen.
Huidige marktwaarde - Huidige marktwaarde verwijst naar de geschatte waarde van een actief of onroerend goed op basis van de waargenomen waarde ervan in de huidige marktomstandigheden.

STAP 1: converteer ingang (en) naar basiseenheid

Netto bedrijfsresultaat: 59500 --> Geen conversie vereist
Huidige marktwaarde: 460000 --> Geen conversie vereist

STAP 2: Evalueer de formule

Invoerwaarden in formule vervangen

r_cap = (NOI/CMV)*100 --> (59500/460000)*100

Evalueren ... ...

r_cap = 12.9347826086957

STAP 3: converteer het resultaat naar de eenheid van de uitvoer

12.9347826086957 --> Geen conversie vereist

DEFINITIEVE ANTWOORD

12.9347826086957 ≈ 12.93478 <-- Kapitalisatiepercentage

(Berekening voltooid in 00.020 seconden)

Je bevindt je hier -

Huis » Financieel » Hypotheek en Vastgoed » Belangrijke formules voor hypotheken en onroerend goed » Kapitalisatiepercentage

Credits

Gemaakt door Keerthika Bathula

Indian Institute of Technology, Indian School of Mines, Dhanbad (IIT ISM Dhanbad), Dhanbad

Keerthika Bathula heeft deze rekenmachine gemaakt en nog 50+ meer rekenmachines!

Geverifieërd door Aashna

IGNOU (IGNOU), Indië

Aashna heeft deze rekenmachine geverifieerd en nog 25+ rekenmachines!

< 15 Belangrijke formules voor hypotheken en onroerend goed Rekenmachines

Maandelijkse hypotheekbetalingen

Gaan Maandelijkse betaling = (Hypotheekbedrag*Rente*(1+Rente)^Samengestelde perioden)/((1+Rente)^Samengestelde perioden-1)

Break-even-verhouding

Gaan Break-even-verhouding = (Kosten van schuldenaflossing+Bedrijfskosten)/Bruto bedrijfsinkomen

Prijs per vierkante voet

Gaan Prijs per vierkante voet = Verkoopprijs van onroerend goed/Totaal aantal vierkante beelden

Dekkingsratio van de schuldendienst met behulp van ADS

Gaan Dekkingsratio van de schuldendienst = Netto bedrijfsresultaat-Jaarlijkse schuldendienst

Rendement op eigen vermogen

Gaan Rendement op eigen vermogen = Jaarlijks rendement/Het totale eigen vermogen

Kapitalisatiepercentage

Gaan Kapitalisatiepercentage = (Netto bedrijfsresultaat/Huidige marktwaarde)*100

70 procentregel

Gaan Maximale aankoopprijs = (Na reparatiewaarde*0.7)-Geschatte reparatiekosten

Lening-waardeverhouding

Gaan Lening-waardeverhouding = (Hypotheekbedrag/Getaxeerde vastgoedwaarde)*100

Verhouding vloeroppervlak

Gaan Verhouding vloeroppervlak = Bruto vloeroppervlak/Totale partijgrootte

Brutohuurmultiplier

Gaan Brutohuurmultiplier = Eigendoms-waarde/Potentiële brutohuurinkomsten

Prijs-huurverhouding

Gaan Prijs-huurverhouding = Mediane huizenprijs/Mediane jaarlijkse huur

Huuropbrengst

Gaan Huuropbrengst = (Jaarlijkse huurinkomsten/Eigendoms-waarde)*100

Commissiewaarde

Gaan Commissiewaarde = Commissietarief*Uiteindelijke verkoopprijs

Land-tot-gebouw-ratio

Gaan Land-tot-gebouw-ratio = Gebied van land/Gebied van gebouw

Schuldgraad

Gaan Schuldgraad = Totale schuld/Totale activa

Kapitalisatiepercentage Formule

Kapitalisatiepercentage = (Netto bedrijfsresultaat/Huidige marktwaarde)*100
r_cap = (NOI/CMV)*100

Huis

VRIJ PDF's

🔍 Zoeken

Categorieën

Let Others Know

✖

Facebook

Twitter

Copied!