70 procentregel Rekenmachine

✖De waarde na reparatie is de geschatte waarde van een onroerend goed nadat het noodzakelijke reparaties of renovaties heeft ondergaan, doorgaans gebruikt bij berekeningen van vastgoedinvesteringen.ⓘ Na reparatiewaarde [ARV]			+10% -10%
✖Geschatte reparatiekosten hebben betrekking op de verwachte kosten die nodig zijn om een eigendom te herstellen of te verbeteren, meestal berekend vóór aanvang van de renovatie- of onderhoudswerkzaamheden.ⓘ Geschatte reparatiekosten [ERC]			+10% -10%

✖De maximale koopprijs is het hoogste bedrag dat een koper bereid is te betalen voor een onroerend goed, bepaald door factoren zoals marktomstandigheden, waarde van het onroerend goed en budgetbeperkingen.ⓘ 70 procentregel [BP_max]

⎘ Kopiëren

👎

Formule

✖

70 procentregel

Formule

`"BP"_{"max"} = ("ARV"*0.7)-"ERC"`

Voorbeeld

`"43500"=("70000"*0.7)-"5500"`

Rekenmachine

LaTeX

Reset

👍

Downloaden Belangrijke formules voor hypotheken en onroerend goed Formules Pdf PDF Image

70 procentregel Oplossing

STAP 0: Samenvatting voorberekening

Formule gebruikt

Maximale aankoopprijs = (Na reparatiewaarde*0.7)-Geschatte reparatiekosten
BP_max = (ARV*0.7)-ERC
Deze formule gebruikt 3 Variabelen

Variabelen gebruikt

Maximale aankoopprijs - De maximale koopprijs is het hoogste bedrag dat een koper bereid is te betalen voor een onroerend goed, bepaald door factoren zoals marktomstandigheden, waarde van het onroerend goed en budgetbeperkingen.
Na reparatiewaarde - De waarde na reparatie is de geschatte waarde van een onroerend goed nadat het noodzakelijke reparaties of renovaties heeft ondergaan, doorgaans gebruikt bij berekeningen van vastgoedinvesteringen.
Geschatte reparatiekosten - Geschatte reparatiekosten hebben betrekking op de verwachte kosten die nodig zijn om een eigendom te herstellen of te verbeteren, meestal berekend vóór aanvang van de renovatie- of onderhoudswerkzaamheden.

STAP 1: converteer ingang (en) naar basiseenheid

Na reparatiewaarde: 70000 --> Geen conversie vereist
Geschatte reparatiekosten: 5500 --> Geen conversie vereist

STAP 2: Evalueer de formule

Invoerwaarden in formule vervangen

BP_max = (ARV*0.7)-ERC --> (70000*0.7)-5500

Evalueren ... ...

BP_max = 43500

STAP 3: converteer het resultaat naar de eenheid van de uitvoer

43500 --> Geen conversie vereist

DEFINITIEVE ANTWOORD

43500 <-- Maximale aankoopprijs

(Berekening voltooid in 00.004 seconden)

Je bevindt je hier -

Huis » Financieel » Hypotheek en Vastgoed » Belangrijke formules voor hypotheken en onroerend goed » 70 procentregel

Credits

Gemaakt door Keerthika Bathula

Indian Institute of Technology, Indian School of Mines, Dhanbad (IIT ISM Dhanbad), Dhanbad

Keerthika Bathula heeft deze rekenmachine gemaakt en nog 50+ meer rekenmachines!

Geverifieërd door Vishnu K

BMS College voor Techniek (BMSCE), Bangalore

Vishnu K heeft deze rekenmachine geverifieerd en nog 200+ rekenmachines!

< 15 Belangrijke formules voor hypotheken en onroerend goed Rekenmachines

Maandelijkse hypotheekbetalingen

Gaan Maandelijkse betaling = (Hypotheekbedrag*Rente*(1+Rente)^Samengestelde perioden)/((1+Rente)^Samengestelde perioden-1)

Break-even-verhouding

Gaan Break-even-verhouding = (Kosten van schuldenaflossing+Bedrijfskosten)/Bruto bedrijfsinkomen

Prijs per vierkante voet

Gaan Prijs per vierkante voet = Verkoopprijs van onroerend goed/Totaal aantal vierkante beelden

Dekkingsratio van de schuldendienst met behulp van ADS

Gaan Dekkingsratio van de schuldendienst = Netto bedrijfsresultaat-Jaarlijkse schuldendienst

Rendement op eigen vermogen

Gaan Rendement op eigen vermogen = Jaarlijks rendement/Het totale eigen vermogen

Kapitalisatiepercentage

Gaan Kapitalisatiepercentage = (Netto bedrijfsresultaat/Huidige marktwaarde)*100

70 procentregel

Gaan Maximale aankoopprijs = (Na reparatiewaarde*0.7)-Geschatte reparatiekosten

Lening-waardeverhouding

Gaan Lening-waardeverhouding = (Hypotheekbedrag/Getaxeerde vastgoedwaarde)*100

Verhouding vloeroppervlak

Gaan Verhouding vloeroppervlak = Bruto vloeroppervlak/Totale partijgrootte

Brutohuurmultiplier

Gaan Brutohuurmultiplier = Eigendoms-waarde/Potentiële brutohuurinkomsten

Prijs-huurverhouding

Gaan Prijs-huurverhouding = Mediane huizenprijs/Mediane jaarlijkse huur

Huuropbrengst

Gaan Huuropbrengst = (Jaarlijkse huurinkomsten/Eigendoms-waarde)*100

Commissiewaarde

Gaan Commissiewaarde = Commissietarief*Uiteindelijke verkoopprijs

Land-tot-gebouw-ratio

Gaan Land-tot-gebouw-ratio = Gebied van land/Gebied van gebouw

Schuldgraad

Gaan Schuldgraad = Totale schuld/Totale activa

70 procentregel Formule

Maximale aankoopprijs = (Na reparatiewaarde*0.7)-Geschatte reparatiekosten
BP_max = (ARV*0.7)-ERC

Huis

VRIJ PDF's

🔍 Zoeken

Categorieën

Let Others Know

✖

Facebook

Twitter

Copied!