MCD di tre numeri

Risultato operativo netto calcolatrice

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Formule importanti di mutuo e immobiliare

✖I ricavi totali della proprietà si riferiscono al reddito complessivo generato da una proprietà, inclusi affitto, commissioni e altre fonti di reddito prima della detrazione delle spese.ⓘ Entrate totali della proprietà [TPR]			+10% -10%
✖Le spese operative sono i costi correnti sostenuti per mantenere e gestire una proprietà o un'azienda, comprese le utenze, la manutenzione, l'assicurazione e le spese di gestione della proprietà.ⓘ Spese operative [OE]			+10% -10%

✖Il reddito operativo netto è il ricavo totale generato da una proprietà meno le spese operative ma escluso il servizio del debito e le imposte sul reddito.ⓘ Risultato operativo netto [NOI]

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Risultato operativo netto Soluzione

FASE 0: Riepilogo pre-calcolo

Formula utilizzata

Risultato operativo netto = Entrate totali della proprietà-Spese operative
NOI = TPR-OE
Questa formula utilizza 3 Variabili

Variabili utilizzate

Risultato operativo netto - Il reddito operativo netto è il ricavo totale generato da una proprietà meno le spese operative ma escluso il servizio del debito e le imposte sul reddito.
Entrate totali della proprietà - I ricavi totali della proprietà si riferiscono al reddito complessivo generato da una proprietà, inclusi affitto, commissioni e altre fonti di reddito prima della detrazione delle spese.
Spese operative - Le spese operative sono i costi correnti sostenuti per mantenere e gestire una proprietà o un'azienda, comprese le utenze, la manutenzione, l'assicurazione e le spese di gestione della proprietà.

PASSAGGIO 1: conversione degli ingressi in unità di base

Entrate totali della proprietà: 67500 --> Nessuna conversione richiesta
Spese operative: 8000 --> Nessuna conversione richiesta

FASE 2: valutare la formula

Sostituzione dei valori di input nella formula

NOI = TPR-OE --> 67500-8000

Valutare ... ...

NOI = 59500

PASSAGGIO 3: conversione del risultato nell'unità di output

59500 --> Nessuna conversione richiesta

RISPOSTA FINALE

59500 <-- Risultato operativo netto

(Calcolo completato in 00.004 secondi)

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Titoli di coda

Creato da Keerthika Bathula

Istituto indiano di tecnologia, Scuola indiana delle miniere, Dhanbad (IIT ISM Dhanbad), Dhanbad

Keerthika Bathula ha creato questa calcolatrice e altre 100+ altre calcolatrici!

Verificato da Aashna

IGNOU (IGNOU), India

Aashna ha verificato questa calcolatrice e altre 50+ altre calcolatrici!

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Reddito lordo effettivo

LaTeX Partire Reddito lordo effettivo = Potenziale reddito lordo da locazione+Altri proventi-Indennità per posti vacanti e crediti inesigibili

Valutazione dell'approccio dei costi

LaTeX Partire Costo dell'immobile = Costo di riproduzione-Ammortamento+Valore del terreno

Moltiplicatore del reddito lordo

LaTeX Partire Moltiplicatore del reddito lordo = Prezzo di vendita della proprietà/Reddito lordo effettivo

Tasso di posti vacanti

LaTeX Partire Tasso di posti vacanti = (Unità libere nell'edificio*100)/Unità totali nell'edificio

Vedi altro >>

Risultato operativo netto Formula

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Risultato operativo netto = Entrate totali della proprietà-Spese operative
NOI = TPR-OE

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