1) Lo strato del gas adsorbito è spesso solo una molecola, significa che è uno strato unimolecolare in natura. 2) L'adsorbimento coinvolge due processi opposti che significano la condensazione delle molecole di gas e l'evaporazione di queste molecole. 3) La velocità di condensazione di un gas è proporzionale alla superficie non occupata dell'adsorbente mentre quella di evaporazione alla sua superficie coperta.