Rapporto terreno/edificio calcolatrice

✖L'area del terreno si riferisce alla misurazione della superficie totale di un pezzo di terreno, generalmente espressa in unità quadrate come metri quadrati o acri.ⓘ Area del terreno [Ar_L]			+10% -10%
✖L'area dell'edificio si riferisce alla superficie totale all'interno delle mura perimetrali di una struttura, generalmente misurata in piedi quadrati o metri quadrati.ⓘ Area edificabile [Ar_B]			+10% -10%

✖Il rapporto terreno/edificio è una misura utilizzata nella pianificazione urbana e immobiliare che confronta la superficie del terreno con la superficie totale degli edifici su quel terreno.ⓘ Rapporto terreno/edificio [LTB]

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Formula

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Rapporto terreno/edificio

Formula

`"LTB" = "Ar"_{"L"}/"Ar"_{"B"}`

Esempio

`"1.523333"="457000m²"/"300000m²"`

Calcolatrice

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Rapporto terreno/edificio Soluzione

FASE 0: Riepilogo pre-calcolo

Formula utilizzata

Rapporto terreno/edificio = Area del terreno/Area edificabile
LTB = Ar_L/Ar_B
Questa formula utilizza 3 Variabili

Variabili utilizzate

Rapporto terreno/edificio - Il rapporto terreno/edificio è una misura utilizzata nella pianificazione urbana e immobiliare che confronta la superficie del terreno con la superficie totale degli edifici su quel terreno.
Area del terreno - (Misurato in Metro quadrato) - L'area del terreno si riferisce alla misurazione della superficie totale di un pezzo di terreno, generalmente espressa in unità quadrate come metri quadrati o acri.
Area edificabile - (Misurato in Metro quadrato) - L'area dell'edificio si riferisce alla superficie totale all'interno delle mura perimetrali di una struttura, generalmente misurata in piedi quadrati o metri quadrati.

PASSAGGIO 1: conversione degli ingressi in unità di base

Area del terreno: 457000 Metro quadrato --> 457000 Metro quadrato Nessuna conversione richiesta
Area edificabile: 300000 Metro quadrato --> 300000 Metro quadrato Nessuna conversione richiesta

FASE 2: valutare la formula

Sostituzione dei valori di input nella formula

LTB = Ar_L/Ar_B --> 457000/300000

Valutare ... ...

LTB = 1.52333333333333

PASSAGGIO 3: conversione del risultato nell'unità di output

1.52333333333333 --> Nessuna conversione richiesta

RISPOSTA FINALE

1.52333333333333 ≈ 1.523333 <-- Rapporto terreno/edificio

(Calcolo completato in 00.004 secondi)

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Titoli di coda

Creato da Keerthika Bathula

Istituto indiano di tecnologia, Scuola indiana delle miniere, Dhanbad (IIT ISM Dhanbad), Dhanbad

Keerthika Bathula ha creato questa calcolatrice e altre 50+ altre calcolatrici!

Verificato da Vishnu K

BMS Facoltà di Ingegneria (BMSCE), Bangalore

Vishnu K ha verificato questa calcolatrice e altre 200+ altre calcolatrici!

< 15 Formule importanti di mutuo e immobiliare Calcolatrici

Pagamenti mensili di mutui

Partire Pagamento mensile = (Importo del mutuo*Tasso d'interesse*(1+Tasso d'interesse)^Periodi composti)/((1+Tasso d'interesse)^Periodi composti-1)

Rapporto di pareggio

Partire Rapporto di pareggio = (Costi del servizio del debito+Spese operative)/Risultato operativo lordo

Rapporto di copertura del servizio del debito utilizzando ADS

Partire Rapporto di copertura del servizio del debito = Risultato operativo netto-Servizio del debito annuale

Moltiplicatore dell'affitto lordo

Partire Moltiplicatore dell'affitto lordo = Costo dell'immobile/Potenziale reddito lordo da locazione

Regola del 70 per cento

Partire Prezzo massimo di acquisto = (Valore dopo la riparazione*0.7)-Costi di riparazione stimati

Tasso di capitalizzazione

Partire Tasso di capitalizzazione = (Risultato operativo netto/Valore di mercato attuale)*100

Rapporto prestito/valore

Partire Rapporto prestito/valore = (Importo del mutuo/Valore della proprietà stimato)*100

Rapporto superficie calpestabile

Partire Rapporto superficie calpestabile = Superficie lorda/Dimensione totale del lotto

Prezzo per piede quadrato

Partire Prezzo per piede quadrato = Prezzo di vendita della proprietà/Metratura totale

Rendimento del capitale proprio

Partire Rendimento del capitale proprio = Rendimento annuale/Patrimonio netto totale

Rendimento locativo

Partire Rendimento locativo = (Reddito annuo da locazione/Costo dell'immobile)*100

Valore della commissione

Partire Valore della commissione = Tasso di commissione*Prezzo di vendita finale

Rapporto prezzo/affitto

Partire Rapporto prezzo/affitto = Prezzo medio della casa/Canone annuo medio

Rapporto terreno/edificio

Partire Rapporto terreno/edificio = Area del terreno/Area edificabile

Rapporto debito

Partire Rapporto debito = Debito totale/Totale attivo

Rapporto terreno/edificio Formula

Rapporto terreno/edificio = Area del terreno/Area edificabile
LTB = Ar_L/Ar_B

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