Moltiplicatore dell'affitto lordo calcolatrice

✖Il valore della proprietà si riferisce al valore monetario stimato di un bene immobiliare o di una proprietà in un dato momento.ⓘ Costo dell'immobile [PV]			+10% -10%
✖Il reddito lordo potenziale da locazione si riferisce al ricavo totale che una proprietà potrebbe generare se tutte le unità fossero affittate al massimo canone ottenibile, senza tenere conto delle perdite di riscossione.ⓘ Potenziale reddito lordo da locazione [GRI]			+10% -10%

✖Il moltiplicatore dell'affitto lordo è un parametro immobiliare utilizzato per stimare il valore di una proprietà in base al reddito da locazione lordo rispetto al prezzo di vendita.ⓘ Moltiplicatore dell'affitto lordo [GRM]

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Formula

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Moltiplicatore dell'affitto lordo

Formula

`"GRM" = "PV"/"GRI"`

Esempio

`"17.99914"="418120"/"23230"`

Calcolatrice

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Moltiplicatore dell'affitto lordo Soluzione

FASE 0: Riepilogo pre-calcolo

Formula utilizzata

Moltiplicatore dell'affitto lordo = Costo dell'immobile/Potenziale reddito lordo da locazione
GRM = PV/GRI
Questa formula utilizza 3 Variabili

Variabili utilizzate

Moltiplicatore dell'affitto lordo - Il moltiplicatore dell'affitto lordo è un parametro immobiliare utilizzato per stimare il valore di una proprietà in base al reddito da locazione lordo rispetto al prezzo di vendita.
Costo dell'immobile - Il valore della proprietà si riferisce al valore monetario stimato di un bene immobiliare o di una proprietà in un dato momento.
Potenziale reddito lordo da locazione - Il reddito lordo potenziale da locazione si riferisce al ricavo totale che una proprietà potrebbe generare se tutte le unità fossero affittate al massimo canone ottenibile, senza tenere conto delle perdite di riscossione.

PASSAGGIO 1: conversione degli ingressi in unità di base

Costo dell'immobile: 418120 --> Nessuna conversione richiesta
Potenziale reddito lordo da locazione: 23230 --> Nessuna conversione richiesta

FASE 2: valutare la formula

Sostituzione dei valori di input nella formula

GRM = PV/GRI --> 418120/23230

Valutare ... ...

GRM = 17.9991390443392

PASSAGGIO 3: conversione del risultato nell'unità di output

17.9991390443392 --> Nessuna conversione richiesta

RISPOSTA FINALE

17.9991390443392 ≈ 17.99914 <-- Moltiplicatore dell'affitto lordo

(Calcolo completato in 00.004 secondi)

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Titoli di coda

Creato da Keerthika Bathula

Istituto indiano di tecnologia, Scuola indiana delle miniere, Dhanbad (IIT ISM Dhanbad), Dhanbad

Keerthika Bathula ha creato questa calcolatrice e altre 50+ altre calcolatrici!

Verificato da Vishnu K

BMS Facoltà di Ingegneria (BMSCE), Bangalore

Vishnu K ha verificato questa calcolatrice e altre 200+ altre calcolatrici!

< 15 Formule importanti di mutuo e immobiliare Calcolatrici

Pagamenti mensili di mutui

Partire Pagamento mensile = (Importo del mutuo*Tasso d'interesse*(1+Tasso d'interesse)^Periodi composti)/((1+Tasso d'interesse)^Periodi composti-1)

Rapporto di pareggio

Partire Rapporto di pareggio = (Costi del servizio del debito+Spese operative)/Risultato operativo lordo

Rapporto di copertura del servizio del debito utilizzando ADS

Partire Rapporto di copertura del servizio del debito = Risultato operativo netto-Servizio del debito annuale

Moltiplicatore dell'affitto lordo

Partire Moltiplicatore dell'affitto lordo = Costo dell'immobile/Potenziale reddito lordo da locazione

Regola del 70 per cento

Partire Prezzo massimo di acquisto = (Valore dopo la riparazione*0.7)-Costi di riparazione stimati

Tasso di capitalizzazione

Partire Tasso di capitalizzazione = (Risultato operativo netto/Valore di mercato attuale)*100

Rapporto prestito/valore

Partire Rapporto prestito/valore = (Importo del mutuo/Valore della proprietà stimato)*100

Rapporto superficie calpestabile

Partire Rapporto superficie calpestabile = Superficie lorda/Dimensione totale del lotto

Prezzo per piede quadrato

Partire Prezzo per piede quadrato = Prezzo di vendita della proprietà/Metratura totale

Rendimento del capitale proprio

Partire Rendimento del capitale proprio = Rendimento annuale/Patrimonio netto totale

Rendimento locativo

Partire Rendimento locativo = (Reddito annuo da locazione/Costo dell'immobile)*100

Valore della commissione

Partire Valore della commissione = Tasso di commissione*Prezzo di vendita finale

Rapporto prezzo/affitto

Partire Rapporto prezzo/affitto = Prezzo medio della casa/Canone annuo medio

Rapporto terreno/edificio

Partire Rapporto terreno/edificio = Area del terreno/Area edificabile

Rapporto debito

Partire Rapporto debito = Debito totale/Totale attivo

Moltiplicatore dell'affitto lordo Formula

Moltiplicatore dell'affitto lordo = Costo dell'immobile/Potenziale reddito lordo da locazione
GRM = PV/GRI

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