MCM di due numeri

Reddito lordo effettivo calcolatrice

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Formule importanti di mutuo e immobiliare

✖Il reddito lordo potenziale da locazione si riferisce al ricavo totale che una proprietà potrebbe generare se tutte le unità fossero affittate al massimo canone ottenibile, senza tenere conto delle perdite di riscossione.ⓘ Potenziale reddito lordo da locazione [GRI]			+10% -10%
✖Altri redditi si riferiscono alle entrate generate da una proprietà da fonti diverse dall'affitto, come tariffe di parcheggio, servizi di lavanderia o penali per ritardi.ⓘ Altri proventi [OI]			+10% -10%
✖Gli accantonamenti per posti vacanti e crediti inesigibili rappresentano riserve accantonate da imprese o proprietari di immobili per coprire potenziali perdite dovute a unità non occupate o inquilini inadempienti nei pagamenti.ⓘ Indennità per posti vacanti e crediti inesigibili [VBD]			+10% -10%

✖Il reddito lordo effettivo è il reddito totale generato da una proprietà al netto dei posti vacanti e delle perdite su crediti, fornendo una rappresentazione più accurata delle sue entrate.ⓘ Reddito lordo effettivo [EGI]

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Reddito lordo effettivo Soluzione

FASE 0: Riepilogo pre-calcolo

Formula utilizzata

Reddito lordo effettivo = Potenziale reddito lordo da locazione+Altri proventi-Indennità per posti vacanti e crediti inesigibili
EGI = GRI+OI-VBD
Questa formula utilizza 4 Variabili

Variabili utilizzate

Reddito lordo effettivo - Il reddito lordo effettivo è il reddito totale generato da una proprietà al netto dei posti vacanti e delle perdite su crediti, fornendo una rappresentazione più accurata delle sue entrate.
Potenziale reddito lordo da locazione - Il reddito lordo potenziale da locazione si riferisce al ricavo totale che una proprietà potrebbe generare se tutte le unità fossero affittate al massimo canone ottenibile, senza tenere conto delle perdite di riscossione.
Altri proventi - Altri redditi si riferiscono alle entrate generate da una proprietà da fonti diverse dall'affitto, come tariffe di parcheggio, servizi di lavanderia o penali per ritardi.
Indennità per posti vacanti e crediti inesigibili - Gli accantonamenti per posti vacanti e crediti inesigibili rappresentano riserve accantonate da imprese o proprietari di immobili per coprire potenziali perdite dovute a unità non occupate o inquilini inadempienti nei pagamenti.

PASSAGGIO 1: conversione degli ingressi in unità di base

Potenziale reddito lordo da locazione: 23230 --> Nessuna conversione richiesta
Altri proventi: 6500 --> Nessuna conversione richiesta
Indennità per posti vacanti e crediti inesigibili: 2000 --> Nessuna conversione richiesta

FASE 2: valutare la formula

Sostituzione dei valori di input nella formula

EGI = GRI+OI-VBD --> 23230+6500-2000

Valutare ... ...

EGI = 27730

PASSAGGIO 3: conversione del risultato nell'unità di output

27730 --> Nessuna conversione richiesta

RISPOSTA FINALE

27730 <-- Reddito lordo effettivo

(Calcolo completato in 00.006 secondi)

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