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Rapporto di copertura del servizio del debito utilizzando ADS calcolatrice

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Formule importanti di mutuo e immobiliare

✖Il reddito operativo netto è il ricavo totale generato da una proprietà meno le spese operative ma escluso il servizio del debito e le imposte sul reddito.ⓘ Risultato operativo netto [NOI]			+10% -10%
✖Il servizio annuale del debito si riferisce all'importo totale dei pagamenti di capitale e interessi effettuati su un prestito o su un debito entro un anno.ⓘ Servizio del debito annuale [ADS]			+10% -10%

✖Il rapporto di copertura del servizio del debito è una metrica finanziaria che valuta la capacità di un'entità di ripagare i propri obblighi di debito.ⓘ Rapporto di copertura del servizio del debito utilizzando ADS [DSCR]

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Rapporto di copertura del servizio del debito utilizzando ADS Soluzione

FASE 0: Riepilogo pre-calcolo

Formula utilizzata

Rapporto di copertura del servizio del debito = Risultato operativo netto-Servizio del debito annuale
DSCR = NOI-ADS
Questa formula utilizza 3 Variabili

Variabili utilizzate

Rapporto di copertura del servizio del debito - Il rapporto di copertura del servizio del debito è una metrica finanziaria che valuta la capacità di un'entità di ripagare i propri obblighi di debito.
Risultato operativo netto - Il reddito operativo netto è il ricavo totale generato da una proprietà meno le spese operative ma escluso il servizio del debito e le imposte sul reddito.
Servizio del debito annuale - Il servizio annuale del debito si riferisce all'importo totale dei pagamenti di capitale e interessi effettuati su un prestito o su un debito entro un anno.

PASSAGGIO 1: conversione degli ingressi in unità di base

Risultato operativo netto: 59500 --> Nessuna conversione richiesta
Servizio del debito annuale: 59495 --> Nessuna conversione richiesta

FASE 2: valutare la formula

Sostituzione dei valori di input nella formula

DSCR = NOI-ADS --> 59500-59495

Valutare ... ...

DSCR = 5

PASSAGGIO 3: conversione del risultato nell'unità di output

5 --> Nessuna conversione richiesta

RISPOSTA FINALE

5 <-- Rapporto di copertura del servizio del debito

(Calcolo completato in 00.020 secondi)

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Titoli di coda

Creato da Keerthika Bathula

Istituto indiano di tecnologia, Scuola indiana delle miniere, Dhanbad (IIT ISM Dhanbad), Dhanbad

Keerthika Bathula ha creato questa calcolatrice e altre 100+ altre calcolatrici!

Verificato da Aashna

IGNOU (IGNOU), India

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