Calcolatore mcd

Rapporto di copertura del servizio del debito calcolatrice

Finanziario Chimica Fisica Ingegneria Di Più >>

↳

Contabilità finanziaria Attività commerciale Bancario Contabilità dei costi Di Più >>

⤿

Gestione del debito Contabilità finanziaria Capitale finanziario Finanza quantitativa Di Più >>

✖Il reddito operativo netto è un parametro finanziario chiave utilizzato nell'analisi degli investimenti immobiliari per valutare la redditività delle proprietà che generano reddito.ⓘ Risultato operativo netto [NOI]			+10% -10%
✖Il debito annuale si riferisce all'importo totale degli obblighi di debito che un'azienda o un individuo deve pagare nel corso di un anno.ⓘ Debito annuale [AD]			+10% -10%

✖Il rapporto di copertura del servizio del debito misura se il reddito generato da una proprietà commerciale è sufficiente a soddisfare il suo onere debitorio annuale.ⓘ Rapporto di copertura del servizio del debito [DSCR]

⎘ Copia

👎

Formula

LaTeX

Ripristina

👍

Scaricamento Gestione del debito Formule PDF PDF Image

Rapporto di copertura del servizio del debito Soluzione

FASE 0: Riepilogo pre-calcolo

Formula utilizzata

Rapporto di copertura del servizio del debito = Risultato operativo netto/Debito annuale
DSCR = NOI/AD
Questa formula utilizza 3 Variabili

Variabili utilizzate

Rapporto di copertura del servizio del debito - Il rapporto di copertura del servizio del debito misura se il reddito generato da una proprietà commerciale è sufficiente a soddisfare il suo onere debitorio annuale.
Risultato operativo netto - Il reddito operativo netto è un parametro finanziario chiave utilizzato nell'analisi degli investimenti immobiliari per valutare la redditività delle proprietà che generano reddito.
Debito annuale - Il debito annuale si riferisce all'importo totale degli obblighi di debito che un'azienda o un individuo deve pagare nel corso di un anno.

PASSAGGIO 1: conversione degli ingressi in unità di base

Risultato operativo netto: 550000 --> Nessuna conversione richiesta
Debito annuale: 300000 --> Nessuna conversione richiesta

FASE 2: valutare la formula

Sostituzione dei valori di input nella formula

DSCR = NOI/AD --> 550000/300000

Valutare ... ...

DSCR = 1.83333333333333

PASSAGGIO 3: conversione del risultato nell'unità di output

1.83333333333333 --> Nessuna conversione richiesta

RISPOSTA FINALE

1.83333333333333 ≈ 1.833333 <-- Rapporto di copertura del servizio del debito

(Calcolo completato in 00.004 secondi)