MCD di due numeri

Contanti disponibili per la distribuzione calcolatrice

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Gestione delle risorse Nozioni di base di contabilità finanziaria

✖I fondi provenienti dalle operazioni sono un parametro finanziario utilizzato principalmente dai fondi comuni di investimento immobiliare (REIT) e da altre entità simili per misurare la liquidità generata dalle loro operazioni principali.ⓘ Fondi dalle operazioni [FFO]			+10% -10%
✖Le voci non ricorrenti sono eventi o transazioni finanziari che non si prevede si ripetano nel prossimo futuro e sono considerati di natura non operativa o straordinaria.ⓘ Elementi non ricorrenti [NRI]			+10% -10%
✖Le spese in conto capitale si riferiscono ai fondi che un'azienda investe nell'acquisizione, nel miglioramento o nel mantenimento di beni a lungo termine.ⓘ Spese in conto capitale [CAPEX]			+10% -10%

✖La liquidità disponibile per la distribuzione quantifica la liquidità disponibile che un fondo di investimento immobiliare (REIT) può distribuire sotto forma di dividendi agli azionisti.ⓘ Contanti disponibili per la distribuzione [CAD]

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Contanti disponibili per la distribuzione Soluzione

FASE 0: Riepilogo pre-calcolo

Formula utilizzata

Contanti disponibili per la distribuzione = Fondi dalle operazioni+Elementi non ricorrenti-Spese in conto capitale
CAD = FFO+NRI-CAPEX
Questa formula utilizza 4 Variabili

Variabili utilizzate

Contanti disponibili per la distribuzione - La liquidità disponibile per la distribuzione quantifica la liquidità disponibile che un fondo di investimento immobiliare (REIT) può distribuire sotto forma di dividendi agli azionisti.
Fondi dalle operazioni - I fondi provenienti dalle operazioni sono un parametro finanziario utilizzato principalmente dai fondi comuni di investimento immobiliare (REIT) e da altre entità simili per misurare la liquidità generata dalle loro operazioni principali.
Elementi non ricorrenti - Le voci non ricorrenti sono eventi o transazioni finanziari che non si prevede si ripetano nel prossimo futuro e sono considerati di natura non operativa o straordinaria.
Spese in conto capitale - Le spese in conto capitale si riferiscono ai fondi che un'azienda investe nell'acquisizione, nel miglioramento o nel mantenimento di beni a lungo termine.

PASSAGGIO 1: conversione degli ingressi in unità di base

Fondi dalle operazioni: 360000 --> Nessuna conversione richiesta
Elementi non ricorrenti: 430000 --> Nessuna conversione richiesta
Spese in conto capitale: 310000 --> Nessuna conversione richiesta

FASE 2: valutare la formula

Sostituzione dei valori di input nella formula

CAD = FFO+NRI-CAPEX --> 360000+430000-310000

Valutare ... ...

CAD = 480000

PASSAGGIO 3: conversione del risultato nell'unità di output

480000 --> Nessuna conversione richiesta

RISPOSTA FINALE

480000 <-- Contanti disponibili per la distribuzione

(Calcolo completato in 00.004 secondi)

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