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Tasso di capitalizzazione calcolatrice

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Formule importanti di mutuo e immobiliare

✖Il reddito operativo netto è il ricavo totale generato da una proprietà meno le spese operative ma escluso il servizio del debito e le imposte sul reddito.ⓘ Risultato operativo netto [NOI]			+10% -10%
✖Il valore di mercato attuale si riferisce al valore stimato di un bene o di una proprietà in base al suo valore percepito nelle attuali condizioni di mercato.ⓘ Valore di mercato attuale [CMV]			+10% -10%

✖Il tasso di capitalizzazione è una misura utilizzata per valutare il potenziale rendimento di un investimento immobiliare.ⓘ Tasso di capitalizzazione [r_cap]

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Tasso di capitalizzazione Soluzione

FASE 0: Riepilogo pre-calcolo

Formula utilizzata

Tasso di capitalizzazione = (Risultato operativo netto/Valore di mercato attuale)*100
r_cap = (NOI/CMV)*100
Questa formula utilizza 3 Variabili

Variabili utilizzate

Tasso di capitalizzazione - Il tasso di capitalizzazione è una misura utilizzata per valutare il potenziale rendimento di un investimento immobiliare.
Risultato operativo netto - Il reddito operativo netto è il ricavo totale generato da una proprietà meno le spese operative ma escluso il servizio del debito e le imposte sul reddito.
Valore di mercato attuale - Il valore di mercato attuale si riferisce al valore stimato di un bene o di una proprietà in base al suo valore percepito nelle attuali condizioni di mercato.

PASSAGGIO 1: conversione degli ingressi in unità di base

Risultato operativo netto: 59500 --> Nessuna conversione richiesta
Valore di mercato attuale: 460000 --> Nessuna conversione richiesta

FASE 2: valutare la formula

Sostituzione dei valori di input nella formula

r_cap = (NOI/CMV)*100 --> (59500/460000)*100

Valutare ... ...

r_cap = 12.9347826086957

PASSAGGIO 3: conversione del risultato nell'unità di output

12.9347826086957 --> Nessuna conversione richiesta

RISPOSTA FINALE

12.9347826086957 ≈ 12.93478 <-- Tasso di capitalizzazione

(Calcolo completato in 00.020 secondi)

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Titoli di coda

Creato da Keerthika Bathula

Istituto indiano di tecnologia, Scuola indiana delle miniere, Dhanbad (IIT ISM Dhanbad), Dhanbad

Keerthika Bathula ha creato questa calcolatrice e altre 100+ altre calcolatrici!

Verificato da Aashna

IGNOU (IGNOU), India

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