Rapporto di pareggio calcolatrice

✖I costi del servizio del debito si riferiscono all'importo totale di denaro necessario per coprire i pagamenti degli interessi e i rimborsi del capitale su un prestito o un obbligo di debito entro un periodo specifico.ⓘ Costi del servizio del debito [DSC]			+10% -10%
✖Le spese operative sono i costi correnti sostenuti per mantenere e gestire una proprietà o un'azienda, comprese le utenze, la manutenzione, l'assicurazione e le spese di gestione della proprietà.ⓘ Spese operative [OE]			+10% -10%
✖Il reddito operativo lordo è il ricavo totale generato da una proprietà prima di detrarre le spese operative, le perdite di posti vacanti e altre voci non legate alle entrate.ⓘ Risultato operativo lordo [GOI]			+10% -10%

✖Rapporto di pareggio. è la percentuale di reddito che copre le spese di possesso e gestione di un immobile che produce reddito.ⓘ Rapporto di pareggio [BER]

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Formula

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Rapporto di pareggio

Formula

BER = \frac{DSC + OE}{GOI}

Esempio

1.356522 = \frac{7600 + 8000}{11500}

Calcolatrice

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Rapporto di pareggio Soluzione

FASE 0: Riepilogo pre-calcolo

Formula utilizzata

Rapporto di pareggio = (Costi del servizio del debito+Spese operative)/Risultato operativo lordo
BER = (DSC+OE)/GOI
Questa formula utilizza 4 Variabili

Variabili utilizzate

Rapporto di pareggio - Rapporto di pareggio. è la percentuale di reddito che copre le spese di possesso e gestione di un immobile che produce reddito.
Costi del servizio del debito - I costi del servizio del debito si riferiscono all'importo totale di denaro necessario per coprire i pagamenti degli interessi e i rimborsi del capitale su un prestito o un obbligo di debito entro un periodo specifico.
Spese operative - Le spese operative sono i costi correnti sostenuti per mantenere e gestire una proprietà o un'azienda, comprese le utenze, la manutenzione, l'assicurazione e le spese di gestione della proprietà.
Risultato operativo lordo - Il reddito operativo lordo è il ricavo totale generato da una proprietà prima di detrarre le spese operative, le perdite di posti vacanti e altre voci non legate alle entrate.

PASSAGGIO 1: conversione degli ingressi in unità di base

Costi del servizio del debito: 7600 --> Nessuna conversione richiesta
Spese operative: 8000 --> Nessuna conversione richiesta
Risultato operativo lordo: 11500 --> Nessuna conversione richiesta

FASE 2: valutare la formula

Sostituzione dei valori di input nella formula

BER = (DSC+OE)/GOI --> (7600+8000)/11500

Valutare ... ...

BER = 1.35652173913043

PASSAGGIO 3: conversione del risultato nell'unità di output

1.35652173913043 --> Nessuna conversione richiesta

RISPOSTA FINALE

1.35652173913043 ≈ 1.356522 <-- Rapporto di pareggio

(Calcolo completato in 00.020 secondi)

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