Calcolatrice da A a Z
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Formule importanti di mutuo e immobiliare
✖
Il reddito da locazione mensile si riferisce alla somma di denaro ricevuta dalla locazione di un immobile su base mensile.
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Reddito mensile da locazione [MRI]
+10%
-10%
✖
Il reddito da locazione annuale si riferisce all'importo totale dei ricavi da locazione che una proprietà genera nel corso di un anno.
ⓘ
Reddito annuo da locazione [ARI]
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Formula
✖
Reddito annuo da locazione
Formula
`"ARI" = "MRI"*12`
Esempio
`"49980"="4165"*12`
Calcolatrice
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Scaricamento Finanziario Formula PDF
Reddito annuo da locazione Soluzione
FASE 0: Riepilogo pre-calcolo
Formula utilizzata
Reddito annuo da locazione
=
Reddito mensile da locazione
*12
ARI
=
MRI
*12
Questa formula utilizza
2
Variabili
Variabili utilizzate
Reddito annuo da locazione
- Il reddito da locazione annuale si riferisce all'importo totale dei ricavi da locazione che una proprietà genera nel corso di un anno.
Reddito mensile da locazione
- Il reddito da locazione mensile si riferisce alla somma di denaro ricevuta dalla locazione di un immobile su base mensile.
PASSAGGIO 1: conversione degli ingressi in unità di base
Reddito mensile da locazione:
4165 --> Nessuna conversione richiesta
FASE 2: valutare la formula
Sostituzione dei valori di input nella formula
ARI = MRI*12 -->
4165*12
Valutare ... ...
ARI
= 49980
PASSAGGIO 3: conversione del risultato nell'unità di output
49980 --> Nessuna conversione richiesta
RISPOSTA FINALE
49980
<--
Reddito annuo da locazione
(Calcolo completato in 00.020 secondi)
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Reddito annuo da locazione
Titoli di coda
Creato da
Keerthika Bathula
Istituto indiano di tecnologia, Scuola indiana delle miniere, Dhanbad
(IIT ISM Dhanbad)
,
Dhanbad
Keerthika Bathula ha creato questa calcolatrice e altre 50+ altre calcolatrici!
Verificato da
Vishnu K
BMS Facoltà di Ingegneria
(BMSCE)
,
Bangalore
Vishnu K ha verificato questa calcolatrice e altre 200+ altre calcolatrici!
<
20 Mutui e immobili Calcolatrici
Plusvalenza a lungo termine
Partire
Plusvalenza a lungo termine
=
Prezzo di vendita finale
-
Costo di acquisizione indicizzato
-
Costo indicizzato del miglioramento
-
Costo del trasferimento
Plusvalenza a breve termine
Partire
Plusvalenza a breve termine
=
Prezzo di vendita finale
-
Costo di acquisizione
-
Costo per il miglioramento della casa
-
Costo del trasferimento
Reddito lordo effettivo
Partire
Reddito lordo effettivo
=
Potenziale reddito lordo da locazione
+
Altri proventi
-
Indennità per posti vacanti e crediti inesigibili
Rendimento netto da locazione
Partire
Rendimento netto da locazione
= ((
Reddito annuo da locazione
-
Spese annuali
)*(1/
Costo dell'immobile
))*100
Valutazione dell'approccio dei costi
Partire
Costo dell'immobile
=
Costo di riproduzione
-
Ammortamento
+
Valore del terreno
Rendita potenziale lorda
Partire
Rendita potenziale lorda
=
Numero di unità disponibili per l'affitto
*
Rendita di mercato annualizzata
Contanti con restituzione in contanti
Partire
Contanti con restituzione in contanti
= (
Risultato operativo netto
/
Liquidità totale investita
)*100
Tasso di accumulo del capitale
Partire
Tasso di accumulo del capitale
=
Accumulo di capitale nel primo anno
/
Anno Spese in conto capitale
Reddito locativo lordo
Partire
Potenziale reddito lordo da locazione
=
Costo dell'immobile
/
Moltiplicatore dell'affitto lordo
Moltiplicatore del reddito lordo
Partire
Moltiplicatore del reddito lordo
=
Prezzo di vendita della proprietà
/
Reddito lordo effettivo
Rapporto qualificante
Partire
Rapporto debito/reddito
= (
Pagamenti mensili totali del debito
/
Reddito mensile lordo
)*100
Tasso di posti vacanti
Partire
Tasso di posti vacanti
= (
Unità libere nell'edificio
*100)/
Unità totali nell'edificio
Rendimento locativo lordo
Partire
Rendimento locativo lordo
= (
Reddito annuo da locazione
/
Costo dell'immobile
)*100
Risultato operativo netto
Partire
Risultato operativo netto
=
Entrate totali della proprietà
-
Spese operative
Rapporto affitto/costo
Partire
Rapporto affitto/costo
=
Reddito mensile da locazione
/
Costo dell'immobile
Aliquota dell'imposta sulla proprietà
Partire
Aliquota dell'imposta sulla proprietà
=
Valore valutato
*
Tasso del mulino
Importo dell'acconto
Partire
Importo dell'acconto
=
Prezzo di vendita finale
*
Pagamento percentuale
Valore valutato
Partire
Valore valutato
=
Mercato della valutazione
*
Valore di mercato
Reddito annuo da locazione
Partire
Reddito annuo da locazione
=
Reddito mensile da locazione
*12
Regola dell'1%
Partire
Canone mensile minimo
= 0.01*
Prezzo d'acquisto
Reddito annuo da locazione Formula
Reddito annuo da locazione
=
Reddito mensile da locazione
*12
ARI
=
MRI
*12
Casa
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