Regola del 70 per cento calcolatrice

✖Il valore post-riparazione è il valore stimato di una proprietà dopo che è stata sottoposta alle necessarie riparazioni o ristrutturazioni, tipicamente utilizzato nei calcoli degli investimenti immobiliari.ⓘ Valore dopo la riparazione [ARV]			+10% -10%
✖I costi di riparazione stimati si riferiscono alle spese previste necessarie per restaurare o migliorare una proprietà, solitamente calcolate prima di iniziare i lavori di ristrutturazione o manutenzione.ⓘ Costi di riparazione stimati [ERC]			+10% -10%

✖Il prezzo massimo di acquisto è l'importo più alto che un acquirente è disposto a pagare per una proprietà, determinato da fattori quali le condizioni di mercato, il valore della proprietà e i vincoli di budget.ⓘ Regola del 70 per cento [BP_max]

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Formula

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Regola del 70 per cento

Formula

BP max = (ARV \cdot 0.7) - ERC

Esempio

43500 = (70000 \cdot 0.7) - 5500

Calcolatrice

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Regola del 70 per cento Soluzione

FASE 0: Riepilogo pre-calcolo

Formula utilizzata

Prezzo massimo di acquisto = (Valore dopo la riparazione*0.7)-Costi di riparazione stimati
BP_max = (ARV*0.7)-ERC
Questa formula utilizza 3 Variabili

Variabili utilizzate

Prezzo massimo di acquisto - Il prezzo massimo di acquisto è l'importo più alto che un acquirente è disposto a pagare per una proprietà, determinato da fattori quali le condizioni di mercato, il valore della proprietà e i vincoli di budget.
Valore dopo la riparazione - Il valore post-riparazione è il valore stimato di una proprietà dopo che è stata sottoposta alle necessarie riparazioni o ristrutturazioni, tipicamente utilizzato nei calcoli degli investimenti immobiliari.
Costi di riparazione stimati - I costi di riparazione stimati si riferiscono alle spese previste necessarie per restaurare o migliorare una proprietà, solitamente calcolate prima di iniziare i lavori di ristrutturazione o manutenzione.

PASSAGGIO 1: conversione degli ingressi in unità di base

Valore dopo la riparazione: 70000 --> Nessuna conversione richiesta
Costi di riparazione stimati: 5500 --> Nessuna conversione richiesta

FASE 2: valutare la formula

Sostituzione dei valori di input nella formula

BP_max = (ARV*0.7)-ERC --> (70000*0.7)-5500

Valutare ... ...

BP_max = 43500

PASSAGGIO 3: conversione del risultato nell'unità di output

43500 --> Nessuna conversione richiesta

RISPOSTA FINALE

43500 <-- Prezzo massimo di acquisto

(Calcolo completato in 00.004 secondi)

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Titoli di coda

Creato da Keerthika Bathula

Istituto indiano di tecnologia, Scuola indiana delle miniere, Dhanbad (IIT ISM Dhanbad), Dhanbad

Keerthika Bathula ha creato questa calcolatrice e altre 50+ altre calcolatrici!

Verificato da Vishnu K

BMS Facoltà di Ingegneria (BMSCE), Bangalore

Vishnu K ha verificato questa calcolatrice e altre 200+ altre calcolatrici!

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Pagamenti mensili di mutui

Partire Pagamento mensile = (Importo del mutuo*Tasso d'interesse*(1+Tasso d'interesse)^Periodi composti)/((1+Tasso d'interesse)^Periodi composti-1)

Rapporto superficie calpestabile

Partire Rapporto superficie calpestabile = Superficie lorda/Dimensione totale del lotto

Prezzo per piede quadrato

Partire Prezzo per piede quadrato = Prezzo di vendita della proprietà/Metratura totale

Rendimento locativo

Partire Rendimento locativo = (Reddito annuo da locazione/Costo dell'immobile)*100

Rapporto debito

Partire Rapporto debito = Debito totale/Totale attivo

Regola del 70 per cento Formula

Prezzo massimo di acquisto = (Valore dopo la riparazione*0.7)-Costi di riparazione stimati
BP_max = (ARV*0.7)-ERC

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