Gain en capital à court terme Solution

ÉTAPE 0: Résumé du pré-calcul
Formule utilisée
Gain en capital à court terme = Prix de vente final-Coût d'acquisition-Coût de rénovation domiciliaire-Coût du transfert
CGst = SP-COA-HIC-COT
Cette formule utilise 5 Variables
Variables utilisées
Gain en capital à court terme - Le gain en capital à court terme fait référence au bénéfice réalisé lors de la vente d'un actif détenu pendant un an ou moins, soumis à des taux d'imposition plus élevés que les gains à long terme dans de nombreuses juridictions fiscales.
Prix de vente final - Le prix de vente final est le montant total payé par un acheteur pour acquérir une propriété ou un actif à la conclusion d'une transaction de vente.
Coût d'acquisition - Le coût d'acquisition fait référence au total des dépenses engagées pour obtenir un actif, y compris le prix d'achat, les taxes, les frais et autres coûts associés.
Coût de rénovation domiciliaire - Le coût de rénovation domiciliaire fait référence aux dépenses totales engagées pour rénover, améliorer ou réparer une propriété résidentielle afin d'améliorer sa fonctionnalité, son esthétique ou sa valeur.
Coût du transfert - Le coût de transfert fait référence aux dépenses associées au transfert de propriété d'un actif ou d'une propriété d'une partie à une autre, y compris les frais, les taxes et les frais juridiques.
ÉTAPE 1: Convertir les entrées en unité de base
Prix de vente final: 2500000 --> Aucune conversion requise
Coût d'acquisition: 1500000 --> Aucune conversion requise
Coût de rénovation domiciliaire: 300000 --> Aucune conversion requise
Coût du transfert: 200000 --> Aucune conversion requise
ÉTAPE 2: Évaluer la formule
Remplacement des valeurs d'entrée dans la formule
CGst = SP-COA-HIC-COT --> 2500000-1500000-300000-200000
Évaluer ... ...
CGst = 500000
ÉTAPE 3: Convertir le résultat en unité de sortie
500000 --> Aucune conversion requise
RÉPONSE FINALE
500000 <-- Gain en capital à court terme
(Calcul effectué en 00.004 secondes)

Crédits

Creator Image
Créé par Keerthika Bathula
Institut indien de technologie, École indienne des mines, Dhanbad (IIT ISM Dhanbad), Dhanbad
Keerthika Bathula a créé cette calculatrice et 50+ autres calculatrices!
Verifier Image
Vérifié par Vishnu K.
Collège d'ingénierie BMS (BMSCE), Bangalore
Vishnu K. a validé cette calculatrice et 200+ autres calculatrices!

20 Hypothèque et immobilier Calculatrices

Gain en capital à long terme
​ Aller Gain en capital à long terme = Prix de vente final-Coût d’acquisition indexé-Coût d’amélioration indexé-Coût du transfert
Gain en capital à court terme
​ Aller Gain en capital à court terme = Prix de vente final-Coût d'acquisition-Coût de rénovation domiciliaire-Coût du transfert
Revenu brut effectif
​ Aller Revenu brut effectif = Revenus locatifs bruts potentiels+Autre revenu-Provisions pour postes vacants et créances irrécouvrables
Rendement locatif net
​ Aller Rendement locatif net = ((Revenu de location annuel-Dépenses annuelles)*(1/Valeur de la propriété))*100
Taux de constitution de capitaux propres
​ Aller Taux de constitution de capitaux propres = Constitution de capitaux propres de la première année/Année Dépenses en capital
Évaluation de l’approche des coûts
​ Aller Valeur de la propriété = Coût de reproduction-Dépréciation+Valeur du terrain
Taux d'inoccupation
​ Aller Taux d'inoccupation = (Unités vacantes dans le bâtiment*100)/Nombre total d'unités dans le bâtiment
Loyer Potentiel Brut
​ Aller Loyer Potentiel Brut = Nombre d'unités disponibles à la location*Loyer de marché annualisé
Revenus locatifs bruts
​ Aller Revenus locatifs bruts potentiels = Valeur de la propriété/Multiplicateur de loyer brut
Résultat net d'exploitation
​ Aller Résultat net d'exploitation = Revenu total de la propriété-Dépenses de fonctionnement
Ratio de qualification
​ Aller Ratio dette/revenu = (Paiements mensuels totaux de la dette/Revenu mensuel brut)*100
Retour en espèces
​ Aller Retour en espèces = (Résultat net d'exploitation/Total des liquidités investies)*100
Multiplicateur de revenu brut
​ Aller Multiplicateur de revenu brut = Prix de vente de la propriété/Revenu brut effectif
Rendement locatif brut
​ Aller Rendement locatif brut = (Revenu de location annuel/Valeur de la propriété)*100
Ratio loyer/coût
​ Aller Ratio loyer/coût = Revenu de location mensuel/Valeur de la propriété
Montant de l'acompte
​ Aller Montant de l'acompte = Prix de vente final*Paiement au pourcentage
Valeur évaluée
​ Aller Valeur évaluée = Marché de l’évaluation*Valeur marchande
Taux de taxe foncière
​ Aller Taux de taxe foncière = Valeur évaluée*Taux en mille
Revenu de location annuel
​ Aller Revenu de location annuel = Revenu de location mensuel*12
Règle du 1 pour cent
​ Aller Loyer mensuel minimum = 0.01*Prix d'achat

Gain en capital à court terme Formule

Gain en capital à court terme = Prix de vente final-Coût d'acquisition-Coût de rénovation domiciliaire-Coût du transfert
CGst = SP-COA-HIC-COT
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