Retour sur capitaux propres Calculatrice

✖Le rendement annuel fait référence à la variation totale en pourcentage de la valeur d'un immeuble de placement sur une année, en tenant compte à la fois des revenus locatifs et de toute appréciation ou dépréciation du capital.ⓘ Retour annuel [AR]			+10% -10%
✖Le total des capitaux propres est la différence entre la valeur marchande de la propriété et l'hypothèque ou la dette impayée, représentant la participation du propriétaire ou la valeur nette dans la propriété.ⓘ Capitaux totaux [TE]			+10% -10%

✖Le retour sur capitaux propres est une mesure financière qui évalue la rentabilité d'un immeuble de placement en comparant son revenu net aux capitaux propres investis par le propriétaire.ⓘ Retour sur capitaux propres [ROE]

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Retour sur capitaux propres

Formule

`"ROE" = "AR"/"TE"`

Exemple

`"0.372979"="87650"/"235000"`

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Retour sur capitaux propres Solution

ÉTAPE 0: Résumé du pré-calcul

Formule utilisée

Retour sur capitaux propres = Retour annuel/Capitaux totaux
ROE = AR/TE
Cette formule utilise 3 Variables

Variables utilisées

Retour sur capitaux propres - Le retour sur capitaux propres est une mesure financière qui évalue la rentabilité d'un immeuble de placement en comparant son revenu net aux capitaux propres investis par le propriétaire.
Retour annuel - Le rendement annuel fait référence à la variation totale en pourcentage de la valeur d'un immeuble de placement sur une année, en tenant compte à la fois des revenus locatifs et de toute appréciation ou dépréciation du capital.
Capitaux totaux - Le total des capitaux propres est la différence entre la valeur marchande de la propriété et l'hypothèque ou la dette impayée, représentant la participation du propriétaire ou la valeur nette dans la propriété.

ÉTAPE 1: Convertir les entrées en unité de base

Retour annuel: 87650 --> Aucune conversion requise
Capitaux totaux: 235000 --> Aucune conversion requise

ÉTAPE 2: Évaluer la formule

Remplacement des valeurs d'entrée dans la formule

ROE = AR/TE --> 87650/235000

Évaluer ... ...

ROE = 0.372978723404255

ÉTAPE 3: Convertir le résultat en unité de sortie

0.372978723404255 --> Aucune conversion requise

RÉPONSE FINALE

0.372978723404255 ≈ 0.372979 <-- Retour sur capitaux propres

(Calcul effectué en 00.005 secondes)

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Crédits

Créé par Keerthika Bathula

Institut indien de technologie, École indienne des mines, Dhanbad (IIT ISM Dhanbad), Dhanbad

Keerthika Bathula a créé cette calculatrice et 50+ autres calculatrices!

Vérifié par Aashna

IGNOU (IGNOU), Inde

Aashna a validé cette calculatrice et 25+ autres calculatrices!

< 15 Formules importantes d'hypothèque et d'immobilier Calculatrices

Paiements hypothécaires mensuels

Aller Paiement mensuel = (Montant du prêt hypothécaire*Taux d'intérêt*(1+Taux d'intérêt)^Périodes composées)/((1+Taux d'intérêt)^Périodes composées-1)

Ratio d'équilibre

Aller Ratio d'équilibre = (Coûts du service de la dette+Dépenses de fonctionnement)/Résultat Brut d'Exploitation

Ratio de couverture du service de la dette à l’aide de l’ADS

Aller Ratio de couverture du service de la dette = Résultat net d'exploitation-Service annuel de la dette

Ratio prêt/valeur

Aller Ratio prêt/valeur = (Montant du prêt hypothécaire/Valeur estimative de la propriété)*100

Multiplicateur de loyer brut

Aller Multiplicateur de loyer brut = Valeur de la propriété/Revenus locatifs bruts potentiels

Taux de capitalisation

Aller Taux de capitalisation = (Résultat net d'exploitation/Valeur marchande actuelle)*100

Prix au pied carré

Aller Prix au pied carré = Prix de vente de la propriété/Superficie totale en pieds carrés

Règle des 70 pour cent

Aller Prix d'achat maximum = (Valeur après réparation*0.7)-Coûts de réparation estimés

Rendement locatif

Aller Rendement locatif = (Revenu de location annuel/Valeur de la propriété)*100

Rapport de surface du plancher

Aller Rapport de surface du plancher = Superficie brute/Taille totale du lot

Valeur de la commission

Aller Valeur de la commission = Taux de commission*Prix de vente final

Rapport prix/loyer

Aller Rapport prix/loyer = Prix médian des maisons/Loyer annuel médian

Ratio terrain/bâtiment

Aller Ratio terrain/bâtiment = Zone de terrain/Superficie du bâtiment

Retour sur capitaux propres

Aller Retour sur capitaux propres = Retour annuel/Capitaux totaux

Ratio de la dette

Aller Ratio d'endettement = Dette totale/Actif total

Retour sur capitaux propres Formule

Retour sur capitaux propres = Retour annuel/Capitaux totaux
ROE = AR/TE

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