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Formules importantes d'hypothèque et d'immobilier

✖Le rendement annuel fait référence à la variation totale en pourcentage de la valeur d'un immeuble de placement sur une année, en tenant compte à la fois des revenus locatifs et de toute appréciation ou dépréciation du capital.ⓘ Retour annuel [AR]			+10% -10%
✖Le total des capitaux propres est la différence entre la valeur marchande de la propriété et l'hypothèque ou la dette impayée, représentant la participation du propriétaire ou la valeur nette dans la propriété.ⓘ Capitaux totaux [TE]			+10% -10%

✖Le retour sur capitaux propres est une mesure financière qui évalue la rentabilité d'un immeuble de placement en comparant son revenu net aux capitaux propres investis par le propriétaire.ⓘ Retour sur capitaux propres [ROE]

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Retour sur capitaux propres Solution

ÉTAPE 0: Résumé du pré-calcul

Formule utilisée

Retour sur capitaux propres = Retour annuel/Capitaux totaux
ROE = AR/TE
Cette formule utilise 3 Variables

Variables utilisées

Retour sur capitaux propres - Le retour sur capitaux propres est une mesure financière qui évalue la rentabilité d'un immeuble de placement en comparant son revenu net aux capitaux propres investis par le propriétaire.
Retour annuel - Le rendement annuel fait référence à la variation totale en pourcentage de la valeur d'un immeuble de placement sur une année, en tenant compte à la fois des revenus locatifs et de toute appréciation ou dépréciation du capital.
Capitaux totaux - Le total des capitaux propres est la différence entre la valeur marchande de la propriété et l'hypothèque ou la dette impayée, représentant la participation du propriétaire ou la valeur nette dans la propriété.

ÉTAPE 1: Convertir les entrées en unité de base

Retour annuel: 87650 --> Aucune conversion requise
Capitaux totaux: 235000 --> Aucune conversion requise

ÉTAPE 2: Évaluer la formule

Remplacement des valeurs d'entrée dans la formule

ROE = AR/TE --> 87650/235000

Évaluer ... ...

ROE = 0.372978723404255

ÉTAPE 3: Convertir le résultat en unité de sortie

0.372978723404255 --> Aucune conversion requise

RÉPONSE FINALE

0.372978723404255 ≈ 0.372979 <-- Retour sur capitaux propres

(Calcul effectué en 00.004 secondes)

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Crédits

Créé par Keerthika Bathula

Institut indien de technologie, École indienne des mines, Dhanbad (IIT ISM Dhanbad), Dhanbad

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Vérifié par Aashna

IGNOU (IGNOU), Inde

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Paiements hypothécaires mensuels

LaTeX Aller Paiement mensuel = (Montant du prêt hypothécaire*Taux d'intérêt*(1+Taux d'intérêt)^Périodes composées)/((1+Taux d'intérêt)^Périodes composées-1)

Prix au pied carré

LaTeX Aller Prix au pied carré = Prix de vente de la propriété/Superficie totale en pieds carrés

Rendement locatif

LaTeX Aller Rendement locatif = (Revenu de location annuel/Valeur de la propriété)*100

Ratio de la dette

LaTeX Aller Ratio d'endettement = Dette totale/Actif total