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Formules importantes d'hypothèque et d'immobilier

✖Le prix médian des maisons est la valeur moyenne de tous les prix des maisons dans une zone donnée, avec la moitié des maisons à un prix inférieur et l'autre moitié à un prix supérieur à cette valeur.ⓘ Prix médian des maisons [MHP]			+10% -10%
✖Le loyer annuel médian est la valeur moyenne de tous les prix de loyer dans une zone donnée sur une année, avec la moitié des biens locatifs à un prix inférieur et l'autre moitié à un prix supérieur à cette valeur.ⓘ Loyer annuel médian [MAR]			+10% -10%

✖Le ratio prix/loyer est une mesure immobilière utilisée pour comparer l’abordabilité relative de l’achat par rapport à la location d’une propriété.ⓘ Rapport prix/loyer [PTRR]

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Rapport prix/loyer Solution

ÉTAPE 0: Résumé du pré-calcul

Formule utilisée

Rapport prix/loyer = Prix médian des maisons/Loyer annuel médian
PTRR = MHP/MAR
Cette formule utilise 3 Variables

Variables utilisées

Rapport prix/loyer - Le ratio prix/loyer est une mesure immobilière utilisée pour comparer l’abordabilité relative de l’achat par rapport à la location d’une propriété.
Prix médian des maisons - Le prix médian des maisons est la valeur moyenne de tous les prix des maisons dans une zone donnée, avec la moitié des maisons à un prix inférieur et l'autre moitié à un prix supérieur à cette valeur.
Loyer annuel médian - Le loyer annuel médian est la valeur moyenne de tous les prix de loyer dans une zone donnée sur une année, avec la moitié des biens locatifs à un prix inférieur et l'autre moitié à un prix supérieur à cette valeur.

ÉTAPE 1: Convertir les entrées en unité de base

Prix médian des maisons: 2700000 --> Aucune conversion requise
Loyer annuel médian: 162000 --> Aucune conversion requise

ÉTAPE 2: Évaluer la formule

Remplacement des valeurs d'entrée dans la formule

PTRR = MHP/MAR --> 2700000/162000

Évaluer ... ...

PTRR = 16.6666666666667

ÉTAPE 3: Convertir le résultat en unité de sortie

16.6666666666667 --> Aucune conversion requise

RÉPONSE FINALE

16.6666666666667 ≈ 16.66667 <-- Rapport prix/loyer

(Calcul effectué en 00.004 secondes)

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Crédits

Créé par Keerthika Bathula

Institut indien de technologie, École indienne des mines, Dhanbad (IIT ISM Dhanbad), Dhanbad

Keerthika Bathula a créé cette calculatrice et 100+ autres calculatrices!

Vérifié par Vishnu K.

Collège d'ingénierie BMS (BMSCE), Bangalore

Vishnu K. a validé cette calculatrice et 200+ autres calculatrices!

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Paiements hypothécaires mensuels

LaTeX Aller Paiement mensuel = (Montant du prêt hypothécaire*Taux d'intérêt*(1+Taux d'intérêt)^Périodes composées)/((1+Taux d'intérêt)^Périodes composées-1)

Prix au pied carré

LaTeX Aller Prix au pied carré = Prix de vente de la propriété/Superficie totale en pieds carrés

Rendement locatif

LaTeX Aller Rendement locatif = (Revenu de location annuel/Valeur de la propriété)*100

Ratio de la dette

LaTeX Aller Ratio d'endettement = Dette totale/Actif total