Rendement locatif net Calculatrice

✖Les revenus locatifs annuels font référence au montant total des revenus locatifs générés par une propriété au cours d’une année.ⓘ Revenu de location annuel [ARI]			+10% -10%
✖Les dépenses annuelles font référence aux coûts totaux engagés sur une année pour entretenir et exploiter une propriété ou une entreprise.ⓘ Dépenses annuelles [AE]			+10% -10%
✖La valeur de la propriété fait référence à la valeur monétaire estimée d'un bien immobilier ou d'une propriété à un moment donné.ⓘ Valeur de la propriété [PV]			+10% -10%

✖Le rendement locatif net est le revenu locatif annuel généré par une propriété après soustraction des dépenses, exprimé en pourcentage du coût de la propriété.ⓘ Rendement locatif net [NRY]

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Formule

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Rendement locatif net

Formule

`"NRY" = (("ARI"-"AE")*(1/"PV"))*100`

Exemple

`"4.065818"=(("50000"-"33000")*(1/"418120"))*100`

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Rendement locatif net Solution

ÉTAPE 0: Résumé du pré-calcul

Formule utilisée

Rendement locatif net = ((Revenu de location annuel-Dépenses annuelles)*(1/Valeur de la propriété))*100
NRY = ((ARI-AE)*(1/PV))*100
Cette formule utilise 4 Variables

Variables utilisées

Rendement locatif net - Le rendement locatif net est le revenu locatif annuel généré par une propriété après soustraction des dépenses, exprimé en pourcentage du coût de la propriété.
Revenu de location annuel - Les revenus locatifs annuels font référence au montant total des revenus locatifs générés par une propriété au cours d’une année.
Dépenses annuelles - Les dépenses annuelles font référence aux coûts totaux engagés sur une année pour entretenir et exploiter une propriété ou une entreprise.
Valeur de la propriété - La valeur de la propriété fait référence à la valeur monétaire estimée d'un bien immobilier ou d'une propriété à un moment donné.

ÉTAPE 1: Convertir les entrées en unité de base

Revenu de location annuel: 50000 --> Aucune conversion requise
Dépenses annuelles: 33000 --> Aucune conversion requise
Valeur de la propriété: 418120 --> Aucune conversion requise

ÉTAPE 2: Évaluer la formule

Remplacement des valeurs d'entrée dans la formule

NRY = ((ARI-AE)*(1/PV))*100 --> ((50000-33000)*(1/418120))*100

Évaluer ... ...

NRY = 4.06581842533244

ÉTAPE 3: Convertir le résultat en unité de sortie

4.06581842533244 --> Aucune conversion requise

RÉPONSE FINALE

4.06581842533244 ≈ 4.065818 <-- Rendement locatif net

(Calcul effectué en 00.004 secondes)

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Crédits

Créé par Keerthika Bathula

Institut indien de technologie, École indienne des mines, Dhanbad (IIT ISM Dhanbad), Dhanbad

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Vérifié par Aashna

IGNOU (IGNOU), Inde

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Gain en capital à long terme

Aller Gain en capital à long terme = Prix de vente final-Coût d’acquisition indexé-Coût d’amélioration indexé-Coût du transfert

Gain en capital à court terme

Aller Gain en capital à court terme = Prix de vente final-Coût d'acquisition-Coût de rénovation domiciliaire-Coût du transfert

Revenu brut effectif

Aller Revenu brut effectif = Revenus locatifs bruts potentiels+Autre revenu-Provisions pour postes vacants et créances irrécouvrables

Rendement locatif net

Aller Rendement locatif net = ((Revenu de location annuel-Dépenses annuelles)*(1/Valeur de la propriété))*100

Taux de constitution de capitaux propres

Aller Taux de constitution de capitaux propres = Constitution de capitaux propres de la première année/Année Dépenses en capital

Évaluation de l’approche des coûts

Aller Valeur de la propriété = Coût de reproduction-Dépréciation+Valeur du terrain

Taux d'inoccupation

Aller Taux d'inoccupation = (Unités vacantes dans le bâtiment*100)/Nombre total d'unités dans le bâtiment

Loyer Potentiel Brut

Aller Loyer Potentiel Brut = Nombre d'unités disponibles à la location*Loyer de marché annualisé

Revenus locatifs bruts

Aller Revenus locatifs bruts potentiels = Valeur de la propriété/Multiplicateur de loyer brut

Résultat net d'exploitation

Aller Résultat net d'exploitation = Revenu total de la propriété-Dépenses de fonctionnement

Ratio de qualification

Aller Ratio dette/revenu = (Paiements mensuels totaux de la dette/Revenu mensuel brut)*100

Retour en espèces

Aller Retour en espèces = (Résultat net d'exploitation/Total des liquidités investies)*100

Multiplicateur de revenu brut

Aller Multiplicateur de revenu brut = Prix de vente de la propriété/Revenu brut effectif

Rendement locatif brut

Aller Rendement locatif brut = (Revenu de location annuel/Valeur de la propriété)*100

Ratio loyer/coût

Aller Ratio loyer/coût = Revenu de location mensuel/Valeur de la propriété

Montant de l'acompte

Aller Montant de l'acompte = Prix de vente final*Paiement au pourcentage

Valeur évaluée

Aller Valeur évaluée = Marché de l’évaluation*Valeur marchande

Taux de taxe foncière

Aller Taux de taxe foncière = Valeur évaluée*Taux en mille

Revenu de location annuel

Aller Revenu de location annuel = Revenu de location mensuel*12

Règle du 1 pour cent

Aller Loyer mensuel minimum = 0.01*Prix d'achat

Rendement locatif net Formule

Rendement locatif net = ((Revenu de location annuel-Dépenses annuelles)*(1/Valeur de la propriété))*100
NRY = ((ARI-AE)*(1/PV))*100

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