Ratio terrain/bâtiment Calculatrice

✖La superficie du terrain fait référence à la mesure de la surface totale d'un terrain, généralement exprimée en unités carrées telles que les mètres carrés ou les acres.ⓘ Zone de terrain [Ar_L]			+10% -10%
✖La superficie du bâtiment fait référence à la surface au sol totale à l'intérieur des murs d'enceinte d'une structure, généralement mesurée en pieds carrés ou en mètres carrés.ⓘ Superficie du bâtiment [Ar_B]			+10% -10%

✖Le ratio terrain/bâtiment est une mesure utilisée en urbanisme et en immobilier qui compare la superficie du terrain à la superficie totale des bâtiments sur ce terrain.ⓘ Ratio terrain/bâtiment [LTB]

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Ratio terrain/bâtiment

Formule

`"LTB" = "Ar"_{"L"}/"Ar"_{"B"}`

Exemple

`"1.523333"="457000m²"/"300000m²"`

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Ratio terrain/bâtiment Solution

ÉTAPE 0: Résumé du pré-calcul

Formule utilisée

Ratio terrain/bâtiment = Zone de terrain/Superficie du bâtiment
LTB = Ar_L/Ar_B
Cette formule utilise 3 Variables

Variables utilisées

Ratio terrain/bâtiment - Le ratio terrain/bâtiment est une mesure utilisée en urbanisme et en immobilier qui compare la superficie du terrain à la superficie totale des bâtiments sur ce terrain.
Zone de terrain - (Mesuré en Mètre carré) - La superficie du terrain fait référence à la mesure de la surface totale d'un terrain, généralement exprimée en unités carrées telles que les mètres carrés ou les acres.
Superficie du bâtiment - (Mesuré en Mètre carré) - La superficie du bâtiment fait référence à la surface au sol totale à l'intérieur des murs d'enceinte d'une structure, généralement mesurée en pieds carrés ou en mètres carrés.

ÉTAPE 1: Convertir les entrées en unité de base

Zone de terrain: 457000 Mètre carré --> 457000 Mètre carré Aucune conversion requise
Superficie du bâtiment: 300000 Mètre carré --> 300000 Mètre carré Aucune conversion requise

ÉTAPE 2: Évaluer la formule

Remplacement des valeurs d'entrée dans la formule

LTB = Ar_L/Ar_B --> 457000/300000

Évaluer ... ...

LTB = 1.52333333333333

ÉTAPE 3: Convertir le résultat en unité de sortie

1.52333333333333 --> Aucune conversion requise

RÉPONSE FINALE

1.52333333333333 ≈ 1.523333 <-- Ratio terrain/bâtiment

(Calcul effectué en 00.004 secondes)

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Crédits

Créé par Keerthika Bathula

Institut indien de technologie, École indienne des mines, Dhanbad (IIT ISM Dhanbad), Dhanbad

Keerthika Bathula a créé cette calculatrice et 50+ autres calculatrices!

Vérifié par Vishnu K.

Collège d'ingénierie BMS (BMSCE), Bangalore

Vishnu K. a validé cette calculatrice et 200+ autres calculatrices!

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Paiements hypothécaires mensuels

Aller Paiement mensuel = (Montant du prêt hypothécaire*Taux d'intérêt*(1+Taux d'intérêt)^Périodes composées)/((1+Taux d'intérêt)^Périodes composées-1)

Ratio d'équilibre

Aller Ratio d'équilibre = (Coûts du service de la dette+Dépenses de fonctionnement)/Résultat Brut d'Exploitation

Ratio de couverture du service de la dette à l’aide de l’ADS

Aller Ratio de couverture du service de la dette = Résultat net d'exploitation-Service annuel de la dette

Ratio prêt/valeur

Aller Ratio prêt/valeur = (Montant du prêt hypothécaire/Valeur estimative de la propriété)*100

Multiplicateur de loyer brut

Aller Multiplicateur de loyer brut = Valeur de la propriété/Revenus locatifs bruts potentiels

Taux de capitalisation

Aller Taux de capitalisation = (Résultat net d'exploitation/Valeur marchande actuelle)*100

Prix au pied carré

Aller Prix au pied carré = Prix de vente de la propriété/Superficie totale en pieds carrés

Règle des 70 pour cent

Aller Prix d'achat maximum = (Valeur après réparation*0.7)-Coûts de réparation estimés

Rendement locatif

Aller Rendement locatif = (Revenu de location annuel/Valeur de la propriété)*100

Rapport de surface du plancher

Aller Rapport de surface du plancher = Superficie brute/Taille totale du lot

Valeur de la commission

Aller Valeur de la commission = Taux de commission*Prix de vente final

Rapport prix/loyer

Aller Rapport prix/loyer = Prix médian des maisons/Loyer annuel médian

Ratio terrain/bâtiment

Aller Ratio terrain/bâtiment = Zone de terrain/Superficie du bâtiment

Retour sur capitaux propres

Aller Retour sur capitaux propres = Retour annuel/Capitaux totaux

Ratio de la dette

Aller Ratio d'endettement = Dette totale/Actif total

Ratio terrain/bâtiment Formule

Ratio terrain/bâtiment = Zone de terrain/Superficie du bâtiment
LTB = Ar_L/Ar_B

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