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Ratio de couverture du service de la dette Calculatrice

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✖Le résultat opérationnel net est une mesure financière clé utilisée dans l’analyse des investissements immobiliers pour évaluer la rentabilité des propriétés génératrices de revenus.ⓘ Résultat net d'exploitation [NOI]			+10% -10%
✖La dette annuelle fait référence au montant total des dettes qu'une entreprise ou un particulier doit payer au cours d'une année.ⓘ Dette annuelle [AD]			+10% -10%

✖Le ratio de couverture du service de la dette mesure si les revenus générés par une propriété commerciale sont suffisants pour faire face au fardeau de la dette annuel.ⓘ Ratio de couverture du service de la dette [DSCR]

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Ratio de couverture du service de la dette Solution

ÉTAPE 0: Résumé du pré-calcul

Formule utilisée

Ratio de couverture du service de la dette = Résultat net d'exploitation/Dette annuelle
DSCR = NOI/AD
Cette formule utilise 3 Variables

Variables utilisées

Ratio de couverture du service de la dette - Le ratio de couverture du service de la dette mesure si les revenus générés par une propriété commerciale sont suffisants pour faire face au fardeau de la dette annuel.
Résultat net d'exploitation - Le résultat opérationnel net est une mesure financière clé utilisée dans l’analyse des investissements immobiliers pour évaluer la rentabilité des propriétés génératrices de revenus.
Dette annuelle - La dette annuelle fait référence au montant total des dettes qu'une entreprise ou un particulier doit payer au cours d'une année.

ÉTAPE 1: Convertir les entrées en unité de base

Résultat net d'exploitation: 550000 --> Aucune conversion requise
Dette annuelle: 300000 --> Aucune conversion requise

ÉTAPE 2: Évaluer la formule

Remplacement des valeurs d'entrée dans la formule

DSCR = NOI/AD --> 550000/300000

Évaluer ... ...

DSCR = 1.83333333333333

ÉTAPE 3: Convertir le résultat en unité de sortie

1.83333333333333 --> Aucune conversion requise

RÉPONSE FINALE

1.83333333333333 ≈ 1.833333 <-- Ratio de couverture du service de la dette

(Calcul effectué en 00.004 secondes)