Revenu brut effectif Calculatrice

Revenu brut effectif = Revenus locatifs bruts potentiels+Autre revenu-Provisions pour postes vacants et créances irrécouvrables
EGI = GRI+OI-VBD
Cette formule utilise 4 Variables
Revenu brut effectif - Le revenu brut effectif est le revenu total généré par une propriété après déduction des pertes d'inoccupation et de crédit, fournissant une représentation plus précise de ses revenus.
Revenus locatifs bruts potentiels - Le revenu de location brut potentiel fait référence au revenu total qu'une propriété pourrait générer si toutes les unités étaient louées à leurs taux de location maximaux réalisables, sans tenir compte des pertes de perception.
Autre revenu - Les autres revenus font référence aux revenus générés par une propriété provenant de sources autres que le loyer, telles que les frais de stationnement, les services de blanchisserie ou les frais de retard.
Provisions pour postes vacants et créances irrécouvrables - Les provisions pour logements vacants et créances douteuses représentent des réserves mises de côté par les entreprises ou les propriétaires immobiliers pour couvrir les pertes potentielles dues aux logements inoccupés ou aux locataires en défaut de paiement.

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