PPCM de trois nombres

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Formules importantes d'hypothèque et d'immobilier

✖Le bénéfice net d'exploitation est le revenu total généré par une propriété moins les dépenses d'exploitation, mais excluant le service de la dette et les impôts sur le revenu.ⓘ Résultat net d'exploitation [NOI]			+10% -10%
✖Le total des liquidités investies fait référence à la somme de tous les fonds investis dans un investissement, y compris le capital initial, les investissements supplémentaires et toutes dépenses ou coûts connexes.ⓘ Total des liquidités investies [TCI]			+10% -10%

✖Le rendement en espèces est une mesure du rendement annuel d'un immeuble de placement, calculé comme le rapport entre le résultat opérationnel net de l'immeuble et l'investissement initial en espèces.ⓘ Retour en espèces [COCR]

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Formule

✖

Retour en espèces

Formule

COCR = (\frac{NOI}{TCI}) \cdot 100

Exemple

119 = (\frac{59500}{50000}) \cdot 100

Calculatrice

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Retour en espèces Solution

ÉTAPE 0: Résumé du pré-calcul

Formule utilisée

Retour en espèces = (Résultat net d'exploitation/Total des liquidités investies)*100
COCR = (NOI/TCI)*100
Cette formule utilise 3 Variables

Variables utilisées

Retour en espèces - Le rendement en espèces est une mesure du rendement annuel d'un immeuble de placement, calculé comme le rapport entre le résultat opérationnel net de l'immeuble et l'investissement initial en espèces.
Résultat net d'exploitation - Le bénéfice net d'exploitation est le revenu total généré par une propriété moins les dépenses d'exploitation, mais excluant le service de la dette et les impôts sur le revenu.
Total des liquidités investies - Le total des liquidités investies fait référence à la somme de tous les fonds investis dans un investissement, y compris le capital initial, les investissements supplémentaires et toutes dépenses ou coûts connexes.

ÉTAPE 1: Convertir les entrées en unité de base

Résultat net d'exploitation: 59500 --> Aucune conversion requise
Total des liquidités investies: 50000 --> Aucune conversion requise

ÉTAPE 2: Évaluer la formule

Remplacement des valeurs d'entrée dans la formule

COCR = (NOI/TCI)*100 --> (59500/50000)*100

Évaluer ... ...

COCR = 119

ÉTAPE 3: Convertir le résultat en unité de sortie

119 --> Aucune conversion requise

RÉPONSE FINALE

119 <-- Retour en espèces

(Calcul effectué en 00.004 secondes)