PGCD de deux nombres

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La gestion d'actifs Bases de la comptabilité financière

✖Les fonds provenant des opérations sont une mesure financière principalement utilisée par les fiducies de placement immobilier (REIT) et d'autres entités similaires pour mesurer les liquidités générées par leurs activités principales.ⓘ Fonds provenant des opérations [FFO]			+10% -10%
✖Les éléments non récurrents sont des événements ou des transactions financières qui ne devraient pas se reproduire dans un avenir prévisible et qui sont considérés comme non opérationnels ou de nature extraordinaire.ⓘ Items non-récurrents [NRI]			+10% -10%
✖Les dépenses en capital font référence aux fonds qu'une entreprise investit dans l'acquisition, la modernisation ou le maintien d'actifs à long terme.ⓘ Dépenses en capital [CAPEX]			+10% -10%

✖Les liquidités disponibles pour la distribution quantifient les liquidités disponibles qu'une société de placement immobilier (REIT) peut distribuer sous forme de dividendes aux actionnaires.ⓘ Trésorerie disponible pour distribution [CAD]

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Formule

✖

Trésorerie disponible pour distribution

Formule

CAD = FFO + NRI - CAPEX

Exemple

480000 = 360000 + 430000 - 310000

Calculatrice

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Trésorerie disponible pour distribution Solution

ÉTAPE 0: Résumé du pré-calcul

Formule utilisée

Trésorerie disponible pour distribution = Fonds provenant des opérations+Items non-récurrents-Dépenses en capital
CAD = FFO+NRI-CAPEX
Cette formule utilise 4 Variables

Variables utilisées

Trésorerie disponible pour distribution - Les liquidités disponibles pour la distribution quantifient les liquidités disponibles qu'une société de placement immobilier (REIT) peut distribuer sous forme de dividendes aux actionnaires.
Fonds provenant des opérations - Les fonds provenant des opérations sont une mesure financière principalement utilisée par les fiducies de placement immobilier (REIT) et d'autres entités similaires pour mesurer les liquidités générées par leurs activités principales.
Items non-récurrents - Les éléments non récurrents sont des événements ou des transactions financières qui ne devraient pas se reproduire dans un avenir prévisible et qui sont considérés comme non opérationnels ou de nature extraordinaire.
Dépenses en capital - Les dépenses en capital font référence aux fonds qu'une entreprise investit dans l'acquisition, la modernisation ou le maintien d'actifs à long terme.

ÉTAPE 1: Convertir les entrées en unité de base

Fonds provenant des opérations: 360000 --> Aucune conversion requise
Items non-récurrents: 430000 --> Aucune conversion requise
Dépenses en capital: 310000 --> Aucune conversion requise

ÉTAPE 2: Évaluer la formule

Remplacement des valeurs d'entrée dans la formule

CAD = FFO+NRI-CAPEX --> 360000+430000-310000

Évaluer ... ...

CAD = 480000

ÉTAPE 3: Convertir le résultat en unité de sortie

480000 --> Aucune conversion requise

RÉPONSE FINALE

480000 <-- Trésorerie disponible pour distribution

(Calcul effectué en 00.004 secondes)

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