Valeur capitalisée Calculatrice

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Ingénierie de l'évaluation Formules de base en planification et gestion de la construction Gestion de la construction Technique d'évaluation et d'examen des projets

✖Le revenu locatif net est calculé en déduisant toutes les dépenses du loyer brut.ⓘ Revenu net de location [R_N]			+10% -10%
✖Années L'achat à perpétuité est défini comme la somme en capital devant être investie afin de recevoir un revenu annuel net de rs/- 1 à un certain taux d'intérêt.ⓘ Années d'achat [Y]			+10% -10%

✖La valeur capitalisée est la somme d'argent dont l'intérêt annuel au taux d'intérêt en vigueur le plus élevé sera égal au revenu net de la propriété.ⓘ Valeur capitalisée [C_v]

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Valeur capitalisée Solution

ÉTAPE 0: Résumé du pré-calcul

Formule utilisée

Valeur capitalisée = Revenu net de location*Années d'achat
C_v = R_N*Y
Cette formule utilise 3 Variables

Variables utilisées

Valeur capitalisée - La valeur capitalisée est la somme d'argent dont l'intérêt annuel au taux d'intérêt en vigueur le plus élevé sera égal au revenu net de la propriété.
Revenu net de location - Le revenu locatif net est calculé en déduisant toutes les dépenses du loyer brut.
Années d'achat - Années L'achat à perpétuité est défini comme la somme en capital devant être investie afin de recevoir un revenu annuel net de rs/- 1 à un certain taux d'intérêt.

ÉTAPE 1: Convertir les entrées en unité de base

Revenu net de location: 4800 --> Aucune conversion requise
Années d'achat: 11 --> Aucune conversion requise

ÉTAPE 2: Évaluer la formule

Remplacement des valeurs d'entrée dans la formule

C_v = R_N*Y --> 4800*11

Évaluer ... ...

C_v = 52800

ÉTAPE 3: Convertir le résultat en unité de sortie

52800 --> Aucune conversion requise

RÉPONSE FINALE

52800 <-- Valeur capitalisée

(Calcul effectué en 00.004 secondes)

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Crédits

Créé par Chandana P Dev

Collège d'ingénierie NSS (NSSCE), Palakkad

Chandana P Dev a créé cette calculatrice et 500+ autres calculatrices!

Vérifié par Mithila Muthamma PA

Institut de technologie Coorg (CIT), Coorg

Mithila Muthamma PA a validé cette calculatrice et 700+ autres calculatrices!

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Coefficient du fonds d'amortissement annuel

LaTeX Aller Coefficient de fonds d'amortissement = Taux d'intérêt/((1+Taux d'intérêt)^Nombre d'années pendant lesquelles l'argent est investi-1)

Coefficient de fonds d'amortissement annuel compte tenu du fonds d'amortissement

LaTeX Aller Coefficient de fonds d'amortissement = Versement annuel/Fonds d'amortissement

Versement annuel donné Fonds d'amortissement

LaTeX Aller Versement annuel = Coefficient de fonds d'amortissement*Fonds d'amortissement

Fonds d'amortissement pour les bâtiments

LaTeX Aller Fonds d'amortissement = Versement annuel/Coefficient de fonds d'amortissement

Valeur capitalisée Formule

LaTeX Aller

Valeur capitalisée = Revenu net de location*Années d'achat
C_v = R_N*Y

Quels sont les inconvénients de la méthode d'évaluation locative ?

Les inconvénients sont les suivants : 1 Si le loyer réel n'est pas un loyer équitable, on ne peut pas s'y fier. 2 Une propriété constituée d'un terrain et d'un immeuble évalués ensemble ne peut être proportionnée ultérieurement. 3 Les calculs des dépenses sont souvent différents.

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