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Occupation au seuil de rentabilité Calculatrice

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✖Les dépenses d'exploitation totales représentent le coût global engagé par une entreprise pour maintenir ses opérations quotidiennes.ⓘ Dépenses de fonctionnement totales [TOE]			+10% -10%
✖Le service annuel de la dette est le paiement total du capital et des intérêts dus sur une obligation financière, telle qu'un prêt hypothécaire commercial, exprimé sur une base annuelle.ⓘ Service annuel de la dette [ADS]			+10% -10%
✖Le revenu brut potentiel est le revenu locatif annuel total que la propriété pourrait générer si elle était entièrement louée aux taux de location du marché.ⓘ Revenu brut potentiel [PGI]			+10% -10%

✖Le ratio d'occupation du seuil de rentabilité est le seuil minimum de taux d'occupation d'une propriété pour garantir que ses dépenses d'exploitation et ses obligations au titre du service de la dette sont respectées, exprimé en pourcentage.ⓘ Occupation au seuil de rentabilité [BOR]

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Occupation au seuil de rentabilité Solution

ÉTAPE 0: Résumé du pré-calcul

Formule utilisée

Taux d'occupation au seuil de rentabilité = (Dépenses de fonctionnement totales+Service annuel de la dette)/Revenu brut potentiel
BOR = (TOE+ADS)/PGI
Cette formule utilise 4 Variables

Variables utilisées

Taux d'occupation au seuil de rentabilité - Le ratio d'occupation du seuil de rentabilité est le seuil minimum de taux d'occupation d'une propriété pour garantir que ses dépenses d'exploitation et ses obligations au titre du service de la dette sont respectées, exprimé en pourcentage.
Dépenses de fonctionnement totales - Les dépenses d'exploitation totales représentent le coût global engagé par une entreprise pour maintenir ses opérations quotidiennes.
Service annuel de la dette - Le service annuel de la dette est le paiement total du capital et des intérêts dus sur une obligation financière, telle qu'un prêt hypothécaire commercial, exprimé sur une base annuelle.
Revenu brut potentiel - Le revenu brut potentiel est le revenu locatif annuel total que la propriété pourrait générer si elle était entièrement louée aux taux de location du marché.

ÉTAPE 1: Convertir les entrées en unité de base

Dépenses de fonctionnement totales: 45000 --> Aucune conversion requise
Service annuel de la dette: 803200 --> Aucune conversion requise
Revenu brut potentiel: 58000 --> Aucune conversion requise

ÉTAPE 2: Évaluer la formule

Remplacement des valeurs d'entrée dans la formule

BOR = (TOE+ADS)/PGI --> (45000+803200)/58000

Évaluer ... ...

BOR = 14.6241379310345

ÉTAPE 3: Convertir le résultat en unité de sortie

14.6241379310345 --> Aucune conversion requise

RÉPONSE FINALE

14.6241379310345 ≈ 14.62414 <-- Taux d'occupation au seuil de rentabilité

(Calcul effectué en 00.005 secondes)

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