Règle des 70 pour cent Calculatrice

✖La valeur après réparation est la valeur estimée d'une propriété après qu'elle ait subi les réparations ou les rénovations nécessaires, généralement utilisée dans les calculs d'investissement immobilier.ⓘ Valeur après réparation [ARV]			+10% -10%
✖Les coûts de réparation estimés font référence aux dépenses projetées nécessaires pour restaurer ou améliorer une propriété, généralement calculées avant de commencer les travaux de rénovation ou d'entretien.ⓘ Coûts de réparation estimés [ERC]			+10% -10%

✖Le prix d'achat maximum est le montant le plus élevé qu'un acheteur est prêt à payer pour une propriété, déterminé par des facteurs tels que les conditions du marché, la valeur de la propriété et les contraintes budgétaires.ⓘ Règle des 70 pour cent [BP_max]

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Formule

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Règle des 70 pour cent

Formule

BP max = (ARV \cdot 0.7) - ERC

Exemple

43500 = (70000 \cdot 0.7) - 5500

Calculatrice

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Règle des 70 pour cent Solution

ÉTAPE 0: Résumé du pré-calcul

Formule utilisée

Prix d'achat maximum = (Valeur après réparation*0.7)-Coûts de réparation estimés
BP_max = (ARV*0.7)-ERC
Cette formule utilise 3 Variables

Variables utilisées

Prix d'achat maximum - Le prix d'achat maximum est le montant le plus élevé qu'un acheteur est prêt à payer pour une propriété, déterminé par des facteurs tels que les conditions du marché, la valeur de la propriété et les contraintes budgétaires.
Valeur après réparation - La valeur après réparation est la valeur estimée d'une propriété après qu'elle ait subi les réparations ou les rénovations nécessaires, généralement utilisée dans les calculs d'investissement immobilier.
Coûts de réparation estimés - Les coûts de réparation estimés font référence aux dépenses projetées nécessaires pour restaurer ou améliorer une propriété, généralement calculées avant de commencer les travaux de rénovation ou d'entretien.

ÉTAPE 1: Convertir les entrées en unité de base

Valeur après réparation: 70000 --> Aucune conversion requise
Coûts de réparation estimés: 5500 --> Aucune conversion requise

ÉTAPE 2: Évaluer la formule

Remplacement des valeurs d'entrée dans la formule

BP_max = (ARV*0.7)-ERC --> (70000*0.7)-5500

Évaluer ... ...

BP_max = 43500

ÉTAPE 3: Convertir le résultat en unité de sortie

43500 --> Aucune conversion requise

RÉPONSE FINALE

43500 <-- Prix d'achat maximum

(Calcul effectué en 00.004 secondes)

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Crédits

Créé par Keerthika Bathula

Institut indien de technologie, École indienne des mines, Dhanbad (IIT ISM Dhanbad), Dhanbad

Keerthika Bathula a créé cette calculatrice et 50+ autres calculatrices!

Vérifié par Vishnu K.

Collège d'ingénierie BMS (BMSCE), Bangalore

Vishnu K. a validé cette calculatrice et 200+ autres calculatrices!

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Paiements hypothécaires mensuels

Aller Paiement mensuel = (Montant du prêt hypothécaire*Taux d'intérêt*(1+Taux d'intérêt)^Périodes composées)/((1+Taux d'intérêt)^Périodes composées-1)

Prix au pied carré

Aller Prix au pied carré = Prix de vente de la propriété/Superficie totale en pieds carrés

Rendement locatif

Aller Rendement locatif = (Revenu de location annuel/Valeur de la propriété)*100

Rapport de surface du plancher

Aller Rapport de surface du plancher = Superficie brute/Taille totale du lot

Ratio de la dette

Aller Ratio d'endettement = Dette totale/Actif total