Calculadora Proporción de calificación

✖Los pagos mensuales totales de la deuda se refieren a la cantidad combinada de dinero que una persona o entidad debe pagar por sus deudas mensualmente.ⓘ Pagos mensuales totales de la deuda [TMDP]			+10% -10%
✖El ingreso mensual bruto es la cantidad total de dinero ganado antes de tener en cuenta las deducciones o los gastos, y generalmente se calcula mensualmente.ⓘ Ingreso mensual bruto [GMI]			+10% -10%

✖La relación deuda-ingresos es una métrica financiera que representa el porcentaje del ingreso bruto mensual de una persona que se destina al pago de deudas.ⓘ Proporción de calificación [DTIR]

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Proporción de calificación

Fórmula

`"DTIR" = ("TMDP"/"GMI")*100`

Ejemplo

`"32.06897"=("46500"/"145000")*100`

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Proporción de calificación Solución

PASO 0: Resumen del cálculo previo

Fórmula utilizada

Relación deuda-ingresos = (Pagos mensuales totales de la deuda/Ingreso mensual bruto)*100
DTIR = (TMDP/GMI)*100
Esta fórmula usa 3 Variables

Variables utilizadas

Relación deuda-ingresos - La relación deuda-ingresos es una métrica financiera que representa el porcentaje del ingreso bruto mensual de una persona que se destina al pago de deudas.
Pagos mensuales totales de la deuda - Los pagos mensuales totales de la deuda se refieren a la cantidad combinada de dinero que una persona o entidad debe pagar por sus deudas mensualmente.
Ingreso mensual bruto - El ingreso mensual bruto es la cantidad total de dinero ganado antes de tener en cuenta las deducciones o los gastos, y generalmente se calcula mensualmente.

PASO 1: Convierta la (s) entrada (s) a la unidad base

Pagos mensuales totales de la deuda: 46500 --> No se requiere conversión
Ingreso mensual bruto: 145000 --> No se requiere conversión

PASO 2: Evaluar la fórmula

Sustituir valores de entrada en una fórmula

DTIR = (TMDP/GMI)*100 --> (46500/145000)*100

Evaluar ... ...

DTIR = 32.0689655172414

PASO 3: Convierta el resultado a la unidad de salida

32.0689655172414 --> No se requiere conversión

RESPUESTA FINAL

32.0689655172414 ≈ 32.06897 <-- Relación deuda-ingresos

(Cálculo completado en 00.020 segundos)

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Créditos

Creado por Keerthika Bathula

Instituto Indio de Tecnología, Escuela India de Minas, Dhanbad (IIT ISM Dhanbad), Dhanbad

¡Keerthika Bathula ha creado esta calculadora y 50+ más calculadoras!

Verificada por Vishnu K.

Facultad de Ingeniería BMS (BMSCE), Bangalore

¡Vishnu K. ha verificado esta calculadora y 200+ más calculadoras!

< 20 Hipoteca y Bienes Raíces Calculadoras

Ganancia de capital a largo plazo

Vamos Ganancia de capital a largo plazo = Precio de venta final-Costo de adquisición indexado-Costo indexado de mejora-Costo de Transferencia

Ganancia de capital a corto plazo

Vamos Ganancia de capital a corto plazo = Precio de venta final-Costo de Adquisición-Costo de mejoras para el hogar-Costo de Transferencia

Ingreso bruto efectivo

Vamos Ingreso bruto efectivo = Ingresos brutos potenciales por alquiler+Otros ingresos-Provisiones por Vacantes y Deudas Incobrables

Rendimiento neto del alquiler

Vamos Rendimiento neto del alquiler = ((Ingresos anuales por alquiler-Gastos Anuales)*(1/El valor de la propiedad))*100

Evaluación del enfoque de costos

Vamos El valor de la propiedad = Costo de reproducción-Depreciación+Valor de la tierra

Ingresos brutos por alquiler

Vamos Ingresos brutos potenciales por alquiler = El valor de la propiedad/Multiplicador de alquiler bruto

Renta potencial bruta

Vamos Renta potencial bruta = Número de unidades disponibles para alquiler*Alquiler de mercado anualizado

Devolución de efectivo sobre efectivo

Vamos Devolución de efectivo sobre efectivo = (El margen de explotación/Efectivo total invertido)*100

Rendimiento bruto del alquiler

Vamos Rendimiento bruto del alquiler = (Ingresos anuales por alquiler/El valor de la propiedad)*100

Tasa de acumulación de capital

Vamos Tasa de acumulación de capital = Acumulación de capital del primer año/Año Gastos de capital

Proporción de calificación

Vamos Relación deuda-ingresos = (Pagos mensuales totales de la deuda/Ingreso mensual bruto)*100

Tasa de vacantes

Vamos Tasa de vacantes = (Unidades vacantes en el edificio*100)/Unidades totales en el edificio

El margen de explotación

Vamos El margen de explotación = Ingresos totales de la propiedad-Los gastos de explotación

Multiplicador de ingreso bruto

Vamos Multiplicador de ingreso bruto = Precio de venta de propiedad/Ingreso bruto efectivo

Relación alquiler-costo

Vamos Relación alquiler-coste = Ingresos mensuales por alquiler/El valor de la propiedad

Tasa de impuesto a la propiedad

Vamos Tasa de impuesto a la propiedad = Valor de tasación*Tasa de molienda

Monto del pago inicial

Vamos Monto del pago inicial = Precio de venta final*Pago porcentual

Valor de tasación

Vamos Valor de tasación = Mercado de Evaluación*Valor de mercado

Ingresos anuales por alquiler

Vamos Ingresos anuales por alquiler = Ingresos mensuales por alquiler*12

Regla del 1 por ciento

Vamos Alquiler Mínimo Mensual = 0.01*Precio de compra

Proporción de calificación Fórmula

Relación deuda-ingresos = (Pagos mensuales totales de la deuda/Ingreso mensual bruto)*100
DTIR = (TMDP/GMI)*100

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