Calculadora Relación precio-alquiler

✖El precio medio de las viviendas es el valor medio de todos los precios de las viviendas en un área determinada, donde la mitad de las viviendas tienen un precio inferior y la otra mitad un precio superior a este valor.ⓘ Precio medio de la vivienda [MHP]			+10% -10%
✖El alquiler anual medio es el valor medio de todos los precios de alquiler en un área determinada durante un año, con la mitad de las propiedades de alquiler con un precio inferior y la otra mitad con un precio superior a este valor.ⓘ Alquiler anual medio [MAR]			+10% -10%

✖La relación precio-alquiler es una métrica inmobiliaria que se utiliza para comparar la asequibilidad relativa de comprar versus alquilar una propiedad.ⓘ Relación precio-alquiler [PTRR]

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Relación precio-alquiler

Fórmula

`"PTRR" = "MHP"/"MAR"`

Ejemplo

`"16.66667"="2700000"/"162000"`

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Relación precio-alquiler Solución

PASO 0: Resumen del cálculo previo

Fórmula utilizada

Relación precio-alquiler = Precio medio de la vivienda/Alquiler anual medio
PTRR = MHP/MAR
Esta fórmula usa 3 Variables

Variables utilizadas

Relación precio-alquiler - La relación precio-alquiler es una métrica inmobiliaria que se utiliza para comparar la asequibilidad relativa de comprar versus alquilar una propiedad.
Precio medio de la vivienda - El precio medio de las viviendas es el valor medio de todos los precios de las viviendas en un área determinada, donde la mitad de las viviendas tienen un precio inferior y la otra mitad un precio superior a este valor.
Alquiler anual medio - El alquiler anual medio es el valor medio de todos los precios de alquiler en un área determinada durante un año, con la mitad de las propiedades de alquiler con un precio inferior y la otra mitad con un precio superior a este valor.

PASO 1: Convierta la (s) entrada (s) a la unidad base

Precio medio de la vivienda: 2700000 --> No se requiere conversión
Alquiler anual medio: 162000 --> No se requiere conversión

PASO 2: Evaluar la fórmula

Sustituir valores de entrada en una fórmula

PTRR = MHP/MAR --> 2700000/162000

Evaluar ... ...

PTRR = 16.6666666666667

PASO 3: Convierta el resultado a la unidad de salida

16.6666666666667 --> No se requiere conversión

RESPUESTA FINAL

16.6666666666667 ≈ 16.66667 <-- Relación precio-alquiler

(Cálculo completado en 00.004 segundos)

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Créditos

Creado por Keerthika Bathula

Instituto Indio de Tecnología, Escuela India de Minas, Dhanbad (IIT ISM Dhanbad), Dhanbad

¡Keerthika Bathula ha creado esta calculadora y 50+ más calculadoras!

Verificada por Vishnu K.

Facultad de Ingeniería BMS (BMSCE), Bangalore

¡Vishnu K. ha verificado esta calculadora y 200+ más calculadoras!

< 15 Fórmulas Importantes de Hipotecas y Bienes Raíces Calculadoras

Pagos mensuales de hipoteca

Vamos Mensualidad = (Monto de la hipoteca*Tasa de interés*(1+Tasa de interés)^Períodos compuestos)/((1+Tasa de interés)^Períodos compuestos-1)

Relación de equilibrio

Vamos Relación de equilibrio = (Costos del servicio de la deuda+Los gastos de explotación)/Ingreso operativo bruto

Multiplicador de alquiler bruto

Vamos Multiplicador de alquiler bruto = El valor de la propiedad/Ingresos brutos potenciales por alquiler

Ratio de cobertura del servicio de la deuda mediante ADS

Vamos Ratio de cobertura de servicio de la deuda = El margen de explotación-Servicio de Deuda Anual

Regla del 70 por ciento

Vamos Precio máximo de compra = (Valor después de la reparación*0.7)-Costos estimados de reparación

Rentabilidad del alquiler

Vamos Rentabilidad del alquiler = (Ingresos anuales por alquiler/El valor de la propiedad)*100

Tasa de capitalización

Vamos Tasa de capitalización = (El margen de explotación/Valor actual de mercado)*100

Precio por pie cuadrado

Vamos Precio por pie cuadrado = Precio de venta de propiedad/Pies cuadrados totales

Relación precio-alquiler

Vamos Relación precio-alquiler = Precio medio de la vivienda/Alquiler anual medio

Préstamo a valor

Vamos Préstamo a valor = (Monto de la hipoteca/Valor tasado de la propiedad)*100

Valor de la comisión

Vamos Valor de la comisión = Porcentaje de comision*Precio de venta final

Relación terreno-edificación

Vamos Relación terreno-edificación = Área de tierra/Área de construcción

Relación de Superficie

Vamos Relación de Superficie = Superficie de suelo/Tamaño total del lote

Rentabilidad sobre recursos propios

Vamos Rentabilidad sobre recursos propios = Retorno anual/Equidad total

Ratio de deuda

Vamos Ratio de deuda = Deuda total/Los activos totales

Relación precio-alquiler Fórmula

Relación precio-alquiler = Precio medio de la vivienda/Alquiler anual medio
PTRR = MHP/MAR

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