MCD de tres números

Calculadora El margen de explotación

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Fórmulas Importantes de Hipotecas y Bienes Raíces

✖Los ingresos totales de la propiedad se refieren a los ingresos generales generados por una propiedad, incluidos el alquiler, las tarifas y otras fuentes de ingresos antes de deducir los gastos.ⓘ Ingresos totales de la propiedad [TPR]			+10% -10%
✖Los gastos operativos son los costos continuos incurridos para mantener y administrar una propiedad o negocio, incluidos los servicios públicos, el mantenimiento, los seguros y los honorarios de administración de la propiedad.ⓘ Los gastos de explotación [OE]			+10% -10%

✖Los ingresos operativos netos son los ingresos totales generados por una propiedad menos los gastos operativos, pero excluyendo el servicio de la deuda y los impuestos sobre la renta.ⓘ El margen de explotación [NOI]

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El margen de explotación Solución

PASO 0: Resumen del cálculo previo

Fórmula utilizada

El margen de explotación = Ingresos totales de la propiedad-Los gastos de explotación
NOI = TPR-OE
Esta fórmula usa 3 Variables

Variables utilizadas

El margen de explotación - Los ingresos operativos netos son los ingresos totales generados por una propiedad menos los gastos operativos, pero excluyendo el servicio de la deuda y los impuestos sobre la renta.
Ingresos totales de la propiedad - Los ingresos totales de la propiedad se refieren a los ingresos generales generados por una propiedad, incluidos el alquiler, las tarifas y otras fuentes de ingresos antes de deducir los gastos.
Los gastos de explotación - Los gastos operativos son los costos continuos incurridos para mantener y administrar una propiedad o negocio, incluidos los servicios públicos, el mantenimiento, los seguros y los honorarios de administración de la propiedad.

PASO 1: Convierta la (s) entrada (s) a la unidad base

Ingresos totales de la propiedad: 67500 --> No se requiere conversión
Los gastos de explotación: 8000 --> No se requiere conversión

PASO 2: Evaluar la fórmula

Sustituir valores de entrada en una fórmula

NOI = TPR-OE --> 67500-8000

Evaluar ... ...

NOI = 59500

PASO 3: Convierta el resultado a la unidad de salida

59500 --> No se requiere conversión

RESPUESTA FINAL

59500 <-- El margen de explotación

(Cálculo completado en 00.006 segundos)