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Fórmulas Importantes de Hipotecas y Bienes Raíces

✖El monto de la hipoteca es un pago programado regularmente que incluye el capital y los intereses pagados por el prestatario al prestamista del préstamo hipotecario.ⓘ Monto de la hipoteca [MA]			+10% -10%
✖La tasa de interés es el monto cobrado, expresado como porcentaje del principal, por un prestamista a un prestatario por el uso de activos.ⓘ Tasa de interés [R]			+10% -10%
✖Los períodos de capitalización son el número de veces que se producirá la capitalización durante un período.ⓘ Períodos compuestos [n]			+10% -10%

✖El Pago Mensual es la cantidad que un prestatario debe pagar cada mes hasta que salde la deuda.ⓘ Pagos mensuales de hipoteca [p]

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Fórmula

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Pagos mensuales de hipoteca

Fórmula

p = \frac{MA \cdot R \cdot {(1 + R)}^{n}}{{(1 + R)}^{n} - 1}

Ejemplo

156000 = \frac{26000 \cdot 6 \cdot {(1 + 6)}^{10}}{{(1 + 6)}^{10} - 1}

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Pagos mensuales de hipoteca Solución

PASO 0: Resumen del cálculo previo

Fórmula utilizada

Mensualidad = (Monto de la hipoteca*Tasa de interés*(1+Tasa de interés)^Períodos compuestos)/((1+Tasa de interés)^Períodos compuestos-1)
p = (MA*R*(1+R)^n)/((1+R)^n-1)
Esta fórmula usa 4 Variables

Variables utilizadas

Mensualidad - El Pago Mensual es la cantidad que un prestatario debe pagar cada mes hasta que salde la deuda.
Monto de la hipoteca - El monto de la hipoteca es un pago programado regularmente que incluye el capital y los intereses pagados por el prestatario al prestamista del préstamo hipotecario.
Tasa de interés - La tasa de interés es el monto cobrado, expresado como porcentaje del principal, por un prestamista a un prestatario por el uso de activos.
Períodos compuestos - Los períodos de capitalización son el número de veces que se producirá la capitalización durante un período.

PASO 1: Convierta la (s) entrada (s) a la unidad base

Monto de la hipoteca: 26000 --> No se requiere conversión
Tasa de interés: 6 --> No se requiere conversión
Períodos compuestos: 10 --> No se requiere conversión

PASO 2: Evaluar la fórmula

Sustituir valores de entrada en una fórmula

p = (MA*R*(1+R)^n)/((1+R)^n-1) --> (26000*6*(1+6)^10)/((1+6)^10-1)

Evaluar ... ...

p = 156000.000552261

PASO 3: Convierta el resultado a la unidad de salida

156000.000552261 --> No se requiere conversión

RESPUESTA FINAL

156000.000552261 ≈ 156000 <-- Mensualidad

(Cálculo completado en 00.004 segundos)

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Créditos

Creado por Equipo Softusvista

Oficina Softusvista (Pune), India

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Verificada por Himanshi Sharma

Instituto de Tecnología Bhilai (POCO), Raipur

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Pagos mensuales de hipoteca

Vamos Mensualidad = (Monto de la hipoteca*Tasa de interés*(1+Tasa de interés)^Períodos compuestos)/((1+Tasa de interés)^Períodos compuestos-1)

Rentabilidad del alquiler

Vamos Rentabilidad del alquiler = (Ingresos anuales por alquiler/El valor de la propiedad)*100

Precio por pie cuadrado

Vamos Precio por pie cuadrado = Precio de venta de propiedad/Pies cuadrados totales

Ratio de deuda

Vamos Ratio de deuda = Deuda total/Los activos totales

Pagos mensuales de hipoteca Fórmula

Mensualidad = (Monto de la hipoteca*Tasa de interés*(1+Tasa de interés)^Períodos compuestos)/((1+Tasa de interés)^Períodos compuestos-1)
p = (MA*R*(1+R)^n)/((1+R)^n-1)

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