Calculadora Relación terreno-edificación

✖El área de terreno se refiere a la medida de la superficie total de un terreno, generalmente expresada en unidades cuadradas como metros cuadrados o acres.ⓘ Área de tierra [Ar_L]			+10% -10%
✖El área del edificio se refiere al espacio total dentro de las paredes perimetrales de una estructura, generalmente medido en pies cuadrados o metros cuadrados.ⓘ Área de construcción [Ar_B]			+10% -10%

✖La relación terreno-edificación es una medida utilizada en planificación urbana y bienes raíces que compara la superficie del terreno con la superficie total de los edificios en ese terreno.ⓘ Relación terreno-edificación [LTB]

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Fórmula

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Relación terreno-edificación

Fórmula

`"LTB" = "Ar"_{"L"}/"Ar"_{"B"}`

Ejemplo

`"1.523333"="457000m²"/"300000m²"`

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Relación terreno-edificación Solución

PASO 0: Resumen del cálculo previo

Fórmula utilizada

Relación terreno-edificación = Área de tierra/Área de construcción
LTB = Ar_L/Ar_B
Esta fórmula usa 3 Variables

Variables utilizadas

Relación terreno-edificación - La relación terreno-edificación es una medida utilizada en planificación urbana y bienes raíces que compara la superficie del terreno con la superficie total de los edificios en ese terreno.
Área de tierra - (Medido en Metro cuadrado) - El área de terreno se refiere a la medida de la superficie total de un terreno, generalmente expresada en unidades cuadradas como metros cuadrados o acres.
Área de construcción - (Medido en Metro cuadrado) - El área del edificio se refiere al espacio total dentro de las paredes perimetrales de una estructura, generalmente medido en pies cuadrados o metros cuadrados.

PASO 1: Convierta la (s) entrada (s) a la unidad base

Área de tierra: 457000 Metro cuadrado --> 457000 Metro cuadrado No se requiere conversión
Área de construcción: 300000 Metro cuadrado --> 300000 Metro cuadrado No se requiere conversión

PASO 2: Evaluar la fórmula

Sustituir valores de entrada en una fórmula

LTB = Ar_L/Ar_B --> 457000/300000

Evaluar ... ...

LTB = 1.52333333333333

PASO 3: Convierta el resultado a la unidad de salida

1.52333333333333 --> No se requiere conversión

RESPUESTA FINAL

1.52333333333333 ≈ 1.523333 <-- Relación terreno-edificación

(Cálculo completado en 00.004 segundos)

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Créditos

Creado por Keerthika Bathula

Instituto Indio de Tecnología, Escuela India de Minas, Dhanbad (IIT ISM Dhanbad), Dhanbad

¡Keerthika Bathula ha creado esta calculadora y 50+ más calculadoras!

Verificada por Vishnu K.

Facultad de Ingeniería BMS (BMSCE), Bangalore

¡Vishnu K. ha verificado esta calculadora y 200+ más calculadoras!

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Pagos mensuales de hipoteca

Vamos Mensualidad = (Monto de la hipoteca*Tasa de interés*(1+Tasa de interés)^Períodos compuestos)/((1+Tasa de interés)^Períodos compuestos-1)

Relación de equilibrio

Vamos Relación de equilibrio = (Costos del servicio de la deuda+Los gastos de explotación)/Ingreso operativo bruto

Multiplicador de alquiler bruto

Vamos Multiplicador de alquiler bruto = El valor de la propiedad/Ingresos brutos potenciales por alquiler

Ratio de cobertura del servicio de la deuda mediante ADS

Vamos Ratio de cobertura de servicio de la deuda = El margen de explotación-Servicio de Deuda Anual

Regla del 70 por ciento

Vamos Precio máximo de compra = (Valor después de la reparación*0.7)-Costos estimados de reparación

Rentabilidad del alquiler

Vamos Rentabilidad del alquiler = (Ingresos anuales por alquiler/El valor de la propiedad)*100

Tasa de capitalización

Vamos Tasa de capitalización = (El margen de explotación/Valor actual de mercado)*100

Precio por pie cuadrado

Vamos Precio por pie cuadrado = Precio de venta de propiedad/Pies cuadrados totales

Relación precio-alquiler

Vamos Relación precio-alquiler = Precio medio de la vivienda/Alquiler anual medio

Préstamo a valor

Vamos Préstamo a valor = (Monto de la hipoteca/Valor tasado de la propiedad)*100

Valor de la comisión

Vamos Valor de la comisión = Porcentaje de comision*Precio de venta final

Relación terreno-edificación

Vamos Relación terreno-edificación = Área de tierra/Área de construcción

Relación de Superficie

Vamos Relación de Superficie = Superficie de suelo/Tamaño total del lote

Rentabilidad sobre recursos propios

Vamos Rentabilidad sobre recursos propios = Retorno anual/Equidad total

Ratio de deuda

Vamos Ratio de deuda = Deuda total/Los activos totales

Relación terreno-edificación Fórmula

Relación terreno-edificación = Área de tierra/Área de construcción
LTB = Ar_L/Ar_B

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