Calculadora Ingresos brutos por alquiler

✖El valor de la propiedad se refiere al valor monetario estimado de un activo o propiedad inmobiliaria en un momento determinado.ⓘ El valor de la propiedad [PV]			+10% -10%
✖El multiplicador de alquiler bruto es una métrica inmobiliaria que se utiliza para estimar el valor de una propiedad en función de sus ingresos brutos por alquiler en relación con su precio de venta.ⓘ Multiplicador de alquiler bruto [GRM]			+10% -10%

✖El ingreso bruto potencial por alquiler se refiere al ingreso total que una propiedad podría generar si todas las unidades se alquilaran a sus tarifas de alquiler máximas alcanzables, sin tener en cuenta las pérdidas por cobranza.ⓘ Ingresos brutos por alquiler [GRI]

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Ingresos brutos por alquiler

Fórmula

`"GRI" = "PV"/"GRM"`

Ejemplo

`"23228.89"="418120"/"18"`

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Ingresos brutos por alquiler Solución

PASO 0: Resumen del cálculo previo

Fórmula utilizada

Ingresos brutos potenciales por alquiler = El valor de la propiedad/Multiplicador de alquiler bruto
GRI = PV/GRM
Esta fórmula usa 3 Variables

Variables utilizadas

Ingresos brutos potenciales por alquiler - El ingreso bruto potencial por alquiler se refiere al ingreso total que una propiedad podría generar si todas las unidades se alquilaran a sus tarifas de alquiler máximas alcanzables, sin tener en cuenta las pérdidas por cobranza.
El valor de la propiedad - El valor de la propiedad se refiere al valor monetario estimado de un activo o propiedad inmobiliaria en un momento determinado.
Multiplicador de alquiler bruto - El multiplicador de alquiler bruto es una métrica inmobiliaria que se utiliza para estimar el valor de una propiedad en función de sus ingresos brutos por alquiler en relación con su precio de venta.

PASO 1: Convierta la (s) entrada (s) a la unidad base

El valor de la propiedad: 418120 --> No se requiere conversión
Multiplicador de alquiler bruto: 18 --> No se requiere conversión

PASO 2: Evaluar la fórmula

Sustituir valores de entrada en una fórmula

GRI = PV/GRM --> 418120/18

Evaluar ... ...

GRI = 23228.8888888889

PASO 3: Convierta el resultado a la unidad de salida

23228.8888888889 --> No se requiere conversión

RESPUESTA FINAL

23228.8888888889 ≈ 23228.89 <-- Ingresos brutos potenciales por alquiler

(Cálculo completado en 00.004 segundos)

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Créditos

Creado por Keerthika Bathula

Instituto Indio de Tecnología, Escuela India de Minas, Dhanbad (IIT ISM Dhanbad), Dhanbad

¡Keerthika Bathula ha creado esta calculadora y 50+ más calculadoras!

Verificada por Vishnu K.

Facultad de Ingeniería BMS (BMSCE), Bangalore

¡Vishnu K. ha verificado esta calculadora y 200+ más calculadoras!

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Ganancia de capital a largo plazo

Vamos Ganancia de capital a largo plazo = Precio de venta final-Costo de adquisición indexado-Costo indexado de mejora-Costo de Transferencia

Ganancia de capital a corto plazo

Vamos Ganancia de capital a corto plazo = Precio de venta final-Costo de Adquisición-Costo de mejoras para el hogar-Costo de Transferencia

Ingreso bruto efectivo

Vamos Ingreso bruto efectivo = Ingresos brutos potenciales por alquiler+Otros ingresos-Provisiones por Vacantes y Deudas Incobrables

Rendimiento neto del alquiler

Vamos Rendimiento neto del alquiler = ((Ingresos anuales por alquiler-Gastos Anuales)*(1/El valor de la propiedad))*100

Evaluación del enfoque de costos

Vamos El valor de la propiedad = Costo de reproducción-Depreciación+Valor de la tierra

Ingresos brutos por alquiler

Vamos Ingresos brutos potenciales por alquiler = El valor de la propiedad/Multiplicador de alquiler bruto

Renta potencial bruta

Vamos Renta potencial bruta = Número de unidades disponibles para alquiler*Alquiler de mercado anualizado

Devolución de efectivo sobre efectivo

Vamos Devolución de efectivo sobre efectivo = (El margen de explotación/Efectivo total invertido)*100

Rendimiento bruto del alquiler

Vamos Rendimiento bruto del alquiler = (Ingresos anuales por alquiler/El valor de la propiedad)*100

Tasa de acumulación de capital

Vamos Tasa de acumulación de capital = Acumulación de capital del primer año/Año Gastos de capital

Proporción de calificación

Vamos Relación deuda-ingresos = (Pagos mensuales totales de la deuda/Ingreso mensual bruto)*100

Tasa de vacantes

Vamos Tasa de vacantes = (Unidades vacantes en el edificio*100)/Unidades totales en el edificio

El margen de explotación

Vamos El margen de explotación = Ingresos totales de la propiedad-Los gastos de explotación

Multiplicador de ingreso bruto

Vamos Multiplicador de ingreso bruto = Precio de venta de propiedad/Ingreso bruto efectivo

Relación alquiler-costo

Vamos Relación alquiler-coste = Ingresos mensuales por alquiler/El valor de la propiedad

Tasa de impuesto a la propiedad

Vamos Tasa de impuesto a la propiedad = Valor de tasación*Tasa de molienda

Monto del pago inicial

Vamos Monto del pago inicial = Precio de venta final*Pago porcentual

Valor de tasación

Vamos Valor de tasación = Mercado de Evaluación*Valor de mercado

Ingresos anuales por alquiler

Vamos Ingresos anuales por alquiler = Ingresos mensuales por alquiler*12

Regla del 1 por ciento

Vamos Alquiler Mínimo Mensual = 0.01*Precio de compra

Ingresos brutos por alquiler Fórmula

Ingresos brutos potenciales por alquiler = El valor de la propiedad/Multiplicador de alquiler bruto
GRI = PV/GRM

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